Нотариальное согласие

Содержание

Оформление согласия супруга при продаже недвижимости

Нотариальное согласие

Продажа дома или квартиры, которые являются совместной собственностью, может осуществляться только при наличии письменного согласия супруга.

Документ составляется по определённому шаблону и должен быть оформлен через нотариуса. Согласие супруга на продажу недвижимости может быть недостаточным, если в семье также есть несовершеннолетние дети.

В таком случае разрешение необходимо получить и из органов опеки и попечительства.

У многих продавцов возникает вопрос о том, требуется ли вообще письменное согласие супруга, ведь в статье № 35 Семейного кодекса указано, что по умолчанию можно считать и мужа и жену согласными с проведением сделки.

Кроме того, федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» позволяет оформлять договор купли-продажи без наличия письменного согласия. Но следует учитывать, что такая сделка будет подлежать оспариванию.

Поэтому многие покупатели требуют оформления сделки с наличием такого документа.

Согласие на продажу может быть составлено и заверено только в присутствии супруга/супруги. Если лицо не имеет возможности лично принимать участие в составлении документа в силу состояния здоровья, то необходимо вызвать нотариуса на дом.

Также есть определённые условия продажи, когда часть жилого имущества принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. В таком случае необходимо получить разрешение из органов опеки.

Свой ответ учреждение обязано дать в течение 15 рабочих дней с момента подачи заявления.

Общее имуществом по закону

Статьями № 34 и № 35 СК Российской Федерации регламентируется понятие совместно нажитого имущества супружеской пары, а также определяется право распоряжения ею. Так, к данной категории относят:

  1. Всё, что было нажито за период брака (речь о законно оформленных отношениях).
  2. Всё, что не было получено в результате безвозмездной сделки.

Кроме того, согласно СК, имущество, которое было куплено мужем или женой в период официально оформленных брачных отношений, также считается общим. Пункт 3 статьи № 34 Семейного кодекса указывает на то, что даже если один из супругов не имел собственных средств при покупке имущества, оно всё равно рассматривается, как совместное.

Если сделка купли-продажи была оформлена до вступления в брак, но имущество приобреталось в ипотеку, которая выплачивалась уже обоими в период совместного проживания, то жильё также будет считаться общим. Разрешение потребуется независимо  от того, какую часть суммы и кем была выплачена.

Любая собственность, которая находится в личном владении мужа или жены, может быть признана судом общей, если на то есть достаточные основания. Данный процесс регламентируется статьёй №37 СК, где рассматривается вопрос увеличения стоимости жилой недвижимости за счёт вложения в неё личных средств.

Продажа недвижимости без согласия жены или мужа: возможно ли такое?

Если право собственности закреплено строго за одним из супругов, то сделка купли-продажи может быть заключена без получения официального согласия. Часто такие ситуации вызывают много вопросов, но согласно законодательству, жильё не будет считаться общим в таких случаях:

  • Приватизация квартиры оформлена только на мужа или жену. Такая ситуация возникает, если второй добровольно отказался от приватизации или просто не имел права на проведение такой процедуры на своё имя (если был прописан по другому адресу, к примеру).
  • Жилое имущество было куплено до вступления в брак.
  • Недвижимость была куплена на средства, полученные от интеллектуальной деятельности.
  • Дом или квартира получены в наследство или же на недвижимость была оформлена дарственная.
  • Право собственности регламентируется официально оформленным брачным договором.

В перечисленных выше случаях получать согласие на продаже собственности не нужно. Если же жильё было куплено на личные или подаренные сбережения, придётся доказать, что оно не может считаться общим.

Особенности оформления согласия

Оформление письменного супружеского разрешения осуществляется у нотариуса. Документ должен включать в себя следующие сведения:

  • Паспортные данные обоих супругов;
  • Наименование сделки (в данном случае, продажа недвижимости);
  • Описание объекта, подлежащего отчуждению;
  • Реквизиты свидетельства о браке;
  • Информация о будущем покупателе (если имеется);
  • Срок действия документа;
  • Дата оформления и подпись заявителя.

Образец

Скачать образец нотариального согласия на продажу недвижмости супруга/супруги.

Необходимые документы

Для нотариального оформления согласия следует представить некоторые документы:

  • Оригинал паспорта;
  • Свидетельство о браке;
  • Брачный договор (если имеется);
  • Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (возможно предъявление ксерокопии);
  • Выписка на квартиру из ЕГРН.

При посещении нотариуса очень важным является предоставление подлинных документов и реальных данных. Любое сокрытие информации может быть выявлено, что повлечет за собой неприятные последствия. Во избежание махинаций с недвижимостью, специалистом будут проверены:

  1. Личности обоих супругов и дееспособность каждого из них. Ввиду участившихся случаев вовлечения в сделки с недвижимостью недееспособных лиц, подобные действия со стороны нотариуса являются обязательными.
  2. Статус брака (заключен, расторгнут).
  3. Представленные юридические документы на недвижимость. При выявлении несоответствий, оформление разрешения будет отложено до момента устранения ошибок. В том случае, если в ходе проверки было установлено серьезное нарушение, то специалист может отказать в дальнейшем рассмотрении дела, передав документы в соответствующие инстанции.

В ходе работы нотариусом будет проверено законодательное основание для выдачи документа, а осуществленные действия будут зафиксированы в базе данных. Если в дальнейшем документ будет утерян, его можно будет восстановить, подав соответствующий запрос.

Срок действия

Выдача согласия осуществляется бессрочно, ограничиваясь лишь сроком исковой давности, составляющим три года. Таким образом, разрешительная бумага может быть оформлена в любой период времени: заняться оформление письменного согласия можно до того, как будет найден потенциальный покупатель недвижимости.

Документ утрачивает свою юридическую силу только при изменении супружеского решения. В этом случае нет необходимости оформлять отказ от ранее данного согласия. По закону для запрета на реализацию квартиры нужно сделать следующее:

  1. Поставить в известность супруга, продающего квартиру о перемене решения.
  2. Обратиться в ЕГРН, уведомив уполномоченное лицо об отказе на продажу жилья.
  3. Подать иск в суд с целью признать ранее написанное согласие недействительным.

Вышеописанные действия должны быть выполнены не позднее, чем через год после официальной дачи разрешения на реализацию недвижимости. Если же за это время жилье было продано, то оспорить сделку не получится.

Но что делать в том случае, если квартира была реализована без соответствующего согласия одного из супругов? Тогда возможность аннулировать договор-купли продажи ограничивается сроком исковой давности и составляет три года (далее сделка будет признана неоспоримой). Восстановить свое право владения квартирой можно только через суд.

Стоимость оформления

За нотариально заверенное согласие на продажу квартиру заявителю придется заплатить определенную сумму. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и устанавливается непосредственно Нотариальной Палатой. Следует рассмотреть несколько вариантов ценовой градации:

  1. В небольших провинциальных городах стоимость услуги начинается от 1000 рублей.
  2. Для крупных и средних населенных пунктов цены стартуют от 2000 рублей.
  3. В столице и мегаполисах цена на нотариальное заверение будет начинаться с 3500 рублей.

Стоимость услуг специалиста не зависит от цены конкретного жилья. В неё входят:

  • Консультация;
  • Составление текста и его набор;
  • Заверение печатью.

Согласие или доверенность: что лучше?

Формально доверенность позволяет человеку выполнять любые финансовые манипуляции, в том числе и продажу недвижимости. Поэтому по закону при наличии данного документа дополнительного разрешения не требуется. Но это возможно лишь в том случае, если речь идет о генеральной доверенности.

К тем бумагам, которые предназначены для разового выполнения действий от лица доверителя, у сотрудников Росреестра могут возникнуть претензии. Чтобы этого избежать, необходимо точно прописать в документе все полномочия, передаваемые супругу.

Нужно ли согласие бывшего супруга?

В Гражданском и Семейном кодексах четко определено понятие совместно нажитого имущества.

И если недвижимость была куплена в период брака, то вне зависимости от действующего семейного положения, единоличное распоряжение этим жильем одним из супругов не допускается.

Если даже квартиру удастся продать, то в выписке о передаче прав будет отражено, что сделка может быть оспорена заинтересованной стороной.

Совместно нажитым будет считаться и то имущество, которое было зарегистрировано на одного из супругов, но было приобретено в период брака. По закону письменное согласие бывшего супруга потребуется даже при осуществлении безвозмездных сделок с такой недвижимостью — такой, как дарение.

Наличие брачного договора

В большинстве случаев возможные споры, связанные с разделом и распоряжением совместно нажитым имуществом решаются посредством брачного договора. При наличии этого документа, дальнейшая судьба недвижимости определяется относительно пунктов, прописанных в нем.

Следует понимать, что брачный договор уже сам по себе может содержать информацию касательно согласия на продажу жилья, права владения недвижимостью и т.д. Если эти сведения присутствуют в документе, то никаких дополнительных разрешений не требуется.

Источник: https://lawhelp.center/kvartira/prodazha/notarialnoe-soglasie-na-prodazhu-nedvizhimosti.html

Нотариальное согласие

Нотариальное согласие

Нотариусы часто производят удостоверение согласий.

Эта процедура обязательна, когда согласно нормам законодательства требуется получить чье-либо разрешение, позволить неким лицам совершать определенные действия, дать положительный ответ при согласии на чью-либо просьбу. Клиенты часто прибегают к услугам профессионалов конторы З.В. Юдашкиной, осведомленных во всех тонкостях законодательства.

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение согласия

Проведение подобной процедуры нотариусом обязательно:

  • если осуществляется сделка, требующая регистрации государственным органом или нотариального заверения;
  • в случае нежелания одной из сторон участвовать в приватизации жилья; 
  • для выезда ребенка за границу (согласие родных);
  • если нужно оформить согласие временную регистрацию (прописку).

Многие договоры (сделки) законом рассматриваются как связанные с необходимостью получить нотариальное удостоверение согласия супруга (или же супруги) на их осуществление. К примеру, получение его обязательно, если сделка относится к недвижимому имуществу, которое нажито супругами за время совместной жизни.

Лица, расторгнувшие брак, могли не заниматься после развода разделом собственности, но нотариус вправе затребовать согласие одной из сторон на заключение сделки. Его необходимо получить в следующих случаях:

  • один из супругов заключает соглашение в отношении имущества, которое по закону отнесено к общей совместной собственности, выражая свое согласие;
  • супруг намерен совершить сделку, рассматриваемую законом, как требующую обязательной государственной регистрации;
  • законом предусматривается для совершаемой одним из супругов сделки нотариальная форма.

При получении нотариального удостоверения согласия оно может быть предоставлено супругом и на неопределенный срок, а также оговорено конкретизированными сроками и условиями.

Когда еще требуется оформление нотариального удостоверения согласия супруга

Законом РФ «О порядке выезда из РФ и въезда в РФ» установлено, что согласие на выезд ребенка за границу оформляется в нотариальном порядке при непременном присутствии его законных представителей и их участии. Составленный в данном случае документ должен включать данные: 

  • о самом ребенке;
  • о сопровождающем его человеке;
  • о названии государства, в которое осуществляется отъезд;
  • о датах выезда/возвращения и сроке пребывания в названной стране. 

Ст.163 ГК РФ следующим образом квалифицирует полномочия нотариуса: он проверяет, является ли сделка законной, обладают ли участники соответствующими правами на ее осуществление, удостоверяется в их согласии.

Нюансы согласия для удостоверения сделок

Удостоверение сделки специалистами нотариальной конторы требуется:

  • если оно прямо указано в законе;
  • если оно предусмотрено соглашением участников, нарушение которого повлечет квалификацию сделки как ничтожной.
  • nакже рассматривают такие виды данной процедуры, как нотариальные заверения:
  • отказа от приватизации жилья;
  • согласия на временную регистрацию.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» допускает возможность отказа лица от участия в приватизации жилья. Он обычно составляется в письменной форме.  Допустимо его удостоверение нотариусом при личном присутствии гражданина. Для получения нотариального удостоверения согласия лицо, которое хочет отказаться от приватизации жилья, предоставляет действующий паспорт и указывает адрес.

Временная регистрация регулируется предусмотренными в этой сфере Правилами, в которых прописан порядок регистрации граждан и снятия их с учета.

Согласно их содержанию, требуется оформить соответствующий документ, когда нужна временная регистрация в жилом фонде.

Исходя из принадлежности жилого фонда, происходит оформление нотариального удостоверения согласия от нанимателя или владельца жилья, а также от всех постоянно зарегистрированных и проживающих на этой жилплощади совершеннолетних членов семьи.

Подготовка подобных документов нотариусом предоставляет определенные гарантии безопасности для личности, защищенное пребывание в правовом поле РФ.

Наши преимущества

Большой опыт работы Профессионализм Возможность безналичного расчета Офис в центре Москвы Работаем без выходных

Если вам необходима срочная консультация нотариуса, оставьте заявку

В ближайшее время с вами свяжется наш специалист и ответит на интересующие вопросы

Нажимая кнопку отправить, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость услуг

Удостоверение согласия родителей на выезд детей за границу, на сопровождение, на проезд или перелет детей, в т.ч. без выезда за границу 100 руб. + 1 100 руб. (УПТХ) (Не зависит от количества несовершеннолетних в согласии и от количества сопровождающих)
Удостоверение согласия супруга на заключение сделки по распоряжению имуществом 500 руб. + 1 000 руб. + 100 руб. за каждый последующий предмет сделки, начиная с 3-го. При этом общий размер УПТХ не должен превышать 1 800 руб. (УПТХ)
Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке (в т.ч. обязательства, отказ от реализации прав по ст. 250 ГК РФ и пр.)

Источник: https://Yudashkina.ru/services/udostoverenie-soglasiy/

Выбирайте профи – более 1 000 000 специалистов для решения ваших задач

Нотариальное согласие
Ваш регион Москва?ДаВыбрать другой регион

80 нотариусов

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Пять с плюсом

Отличный здравомыслящий, четкий специалист! Все очень подробно разъяснила, грамотно составила документы, дала четкие инструкции по дальнейшим действиям! На все дополнительные вопросы ответила быстро и доходчиво) очень рекомендую! До неё я пообщалась с десятком юристов и нотариусов, которые сильно… Читать дальше

«плыли» в элементарных вопросах и постоянно нуждались в совете кого-то, кто « рядом сидит».

17 сентября 2020

Марина, Химки

Услуги заказа: Составление документов. Досудебное урегулирование споров. Составление договоров. Соглашение о разделе имущества. Раздел имущества.

Пять с плюсом

Перед сделкой исчез юрист. Нашел Дарью. Очень и очень не пожалел! Исправила договор, подсказала как оптимизировать налог. Очень ЗНАЮЩИЙ специалист, плюс совершенно замечательный человек! полтора часа слушала престарелых родственников, но слова не сказала. Вычитала договор у нотариуса, исправила,… Читать дальше

объяснила! Всем бы таких исполнителей!

8 мая 2019

Александр, м. Тульская

Услуги заказа: Юридическое сопровождение сделок.

Мне нужно было разделить доли в квартире и вступить в наследство. Дело решалось только в судебном порядке. И мне посчастливилось найти на этом сайте Андрея!После короткой беседы по телефону назначили встречу.На встрече обсудили детали и составили план действий.Андрей оперативно собрал не…

Читать дальше

достающие документы для судебного процесса.

На первом же заседании суда был получен результат, который меня полностью устраивал! Если не считать проволочек из-за отвратительно медленной работы суда и канцелярии, а так же короновируса из-за которого всё растянулось на несколько месяцев, по причине закрытия судов, сотрудничество прошло легко и без осложнений! Андрей приятный в общении человек! Всегда был на связи, отвечал на любые вопросы, разъяснял все интересующие моменты.Сопровождал дело до самого конца (оформление документов у нотариуса после суда).От сотрудничества остались только положительные впечатления! Спасибо Вам большое!

10 сентября 2020

Ксения, м. Рязанский проспект

Услуги заказа: Представительство в суде.

Пять с плюсом

Разыскали имущество моей матери, которое принадлежало ей на момент смерти и помогли через нотариуса вступить в наследство. Спасибо!

31 октября 2018

Женя, м. Чертановская

Услуги заказа: Юристы.

Пять с плюсом

Спасибо большое Никите!Замечательный юрист) объяснил мне что в моей ситуации можно обратиться только к нотариусу! Буду обращаться,если возникнут вопросы и рекомендовать знакомым

Источник: https://profi.ru/buhgaltery_i_yuristy/notarialnoe-soglasie-supruga-na-sovershenie-sdelki/

Нотариальное согласие на развод от супруга: когда и зачем требуется заявление

Нотариальное согласие

Многие семейные пары после возникновения определенных трудностей принимают решение о прекращении брака. Участвовать в бракоразводной процедуре необходимо каждому супругу. В противном случае решение о прекращении брака не будет принято.

Согласие на расторжение брака: когда оно используется

Процедура развода часто вызывает между сторонами много споров и разногласий. Если расстающаяся пара сумеет договориться, то развод отнимет гораздо меньше времени, нервов, сил и денег. Юридически согласие на расторжение брака оформляется в виде заявления, которое подается одним из супругов в ответ на исковое требование другой стороны.

Оформление документа потребуется, если одна из сторон не может присутствовать на рассмотрении дела о прекращении семейных уз. В государственные органы может быть направлено нотариальное разрешение на расторжение брака. Также интересы отсутствующего мужа может отстаивать законный представитель.

Согласие на расторжение брака для суда

Если у пары имеются общие несовершеннолетние дети, то для прекращения семейных отношений потребуется обращаться в суд. Инициатору (истцу) следует направить в судебную инстанцию соответствующее исковое требование.

Родитель, выступающий ответчиком, на любой стадии судопроизводства может дать свое разрешение на прекращение семейных отношений. Это допустимо и в случаях, если ранее ответчик не соглашался с исковой претензией.

Согласие на развод в ЗАГС

При отсутствии несовершеннолетнего ребенка супружеская пара может оформить развод в ЗАГСе. Для этого муж и жена должны направиться в государственный орган для подачи совместного заявления о прекращении семейных отношений. При этом супруги должны выражать обоюдное желание развестись.

Если одна из сторон не имеет возможности присутствовать в ЗАГСе, то потребуется предоставить официальную бумагу о согласии с расторжением брака. Она должна быть заверена нотариально. Документ  может направляться в ЗАГС почтовым отправлением с уведомлением о получении.

Также разрешение может передать сотруднику государственного органа другой супруг вместе с остальной документацией.

Как написать согласие на расторжение брака

Скачать бланк согласия на развод

Скачать образец согласия на развод

Если у ответчика нет возможности присутствовать на бракоразводном процессе в суде, то потребуется письменное разрешение на прекращение семейных отношений. Оно оформляется на листе формата А4 на компьютере либо от руки. Документ должен содержать следующие сведения:

  1. Наименование судебной инстанции без сокращений.
  2. ФИО автора официальной бумаги и истца.
  3. Предмет исковых претензий.
  4. Поддержка требований истца и сведения, подтверждающие отсутствие спорных вопросов между сторонами.
  5. Завершается бланк датой составления и подписью заявителя.

Без нотариального заверения документ не обретет юридической значимости и не будет рассмотрен судом. Перед отправкой бумаг в суд необходимо посетить нотариуса.

Если согласие на прекращение семейных отношений необходимо направить в ЗАГС, то в заявлении должна присутствовать следующая информация:

  • ФИО разводящихся супругов;
  • места и даты их рождения;
  • гражданская принадлежность;
  • адрес прописки;
  • реквизиты гражданских паспортов;
  • реквизиты брачного свидетельства;
  • фамилии, которые будут иметь супруги после оформления развода;
  • завершается документ датой составления и подписью заявителя.

Заявление для ЗАГСа также в обязательном порядке заверяется в нотариате.

Оформление бумаг у нотариуса

Для получения нотариального согласия на расторжение брака супругу потребуется лично направиться в нотариат. При себе необходимо наличие следующей документации:

  • гражданского паспорта;
  • оригинала и копии заявления о согласии на развод.

При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. Заявление может быть сформировано при нем, это позволит избежать лишних ошибок. Документ заверяется печатями и подписью нотариуса. После этого официальная бумага считается юридически значимой.

Как дать согласие на развод из другого города

Супруг, проживающий в другом городе, может не посещать государственные органы для расторжения брачных отношений. Направить согласие на развод можно почтовым отправлением с уведомлением о получении. Для этого необходимо учитывать следующие рекомендации:

  1. Заявление должно быть подписано супругом либо его законным представителем. В этом случае к документу прикладывается копия нотариально заверенной доверенности.
  2. Заказным письмом отправляется разрешение и прикладываемая к нему документация. Необходимо составить опись вложений.
  3. Требуется соблюсти сроки подачи документации. Она должна поступить в суд до начала слушания по делу либо через два дня после того, как другой супруг направит заявление о расторжении брака в ЗАГС.
  4. Опись вложенных в почтовое отправление официальных бумаг и уведомление о получении рекомендуется сохранить. Они могут пригодиться в случае, если документация затеряется либо получатель не примет ее.

Если процедура развода предстоит в ЗАГСе, то может использоваться еще один способ отправки документации из другого города.

Муж и жена, зарегистрированные в системе государственных электронных услуг (Госуслуги), могут совместно подать заявление на расторжение семейных уз.

Для этого им потребуется заполнить электронный бланк, сделать скрины необходимых свидетельств и направить их в ЗАГС. Но для получения свидетельства о прекращении брака придется посетить государственную структуру лично.

Как отозвать свое согласие на развод

Закон предоставляет возможность отозвать заявление на развод до вынесения решения. При этом не имеет значения, как оформляется расторжение: через ЗАГС либо суд.

При оформлении развода в ЗАГСе разводящейся паре будет назначен день, когда состоится регистрация прекращения брачных отношений. В этот день каждому из супругов необходимо явиться в ЗАГС для получения свидетельств о разводе. Отсутствие одной из сторон не будет являться поводом для отмены регистрации прекращения семейных уз.

Чтобы отозвать разрешение на развод супругу потребуется лично принести соответствующее заявление в ЗАГС. Можно направить официальную бумагу почтовым отправлением с уведомлением о получении.

После принятия документации сотрудник ЗАГСа отменит регистрацию прекращения брачных отношений, так как не соблюдено главное требование – между супругами отсутствует согласие. Но сторона, заинтересованная в разводе, может направить соответствующее исковое требование в суд.

В этом случае процедура может затянуться, если стороны не достигнут соглашения.

Если процедура расторжения брачных уз проходит в судебном порядке, то для отзыва заявления, подтверждающего согласие супруга на развод, потребуется:

  1. Во время судебных разбирательств сделать устное заявление, что будет занесено в протокол.
  2. Если нет возможности лично присутствовать на разбирательствах, то можно направить в суд нотариально заверенный документ об отзыве.

Но следует учитывать, что отзыв согласия не прекратит рассмотрение дела о прекращении брачных уз, если инициатор не откажется от исковых требований. Ответчик лишь сможет продлить бракоразводную процедуру, но не остановить ее. Если один из супругов хочет развестись, то брак расторгнут.

Таким образом, разрешение ускорит процедуру развода и позволит сэкономить время и деньги. Но для правильного оформления заявления супругу потребуется соблюсти порядок заполнения бланка. Он различается в зависимости от государственного органа, в который направляется официальная бумага.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://razvodam.net/razvod/soglasie.html

Нотариальное согласие на постоянную регистрацию (прописка, образец) – цена и полная стоимость, ребёнок, от собственника, в квартире

Нотариальное согласие

На сегодняшний день мало кто может позволить себе собственное жилье. Многим гражданам приходится арендовать жилье в результате поисков собственника через интернет, а кто-то живет у родственников.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Согласно российскому законодательству любой гражданин обязан пройти регистрацию по месту жительства или месту пребывания в муниципальных миграционных учреждениях.

Если гражданин проживает на площади жилого помещения, собственником которого он не является, то этот факт не отменяет условия обязательной регистрации в квартире/доме. Она может быть, как временная, так и постоянная. Однако арендодатель должен предоставить согласие на регистрацию. Об этом сегодня и пойдет речь в статье.

В каких случаях нужно согласие на прописку от собственника?

Если гражданин является близким родственником владельца жилплощади, то одобрения собственника не требуется. Сын или дочь имеют права на прописку по праву рождения, а супруга на основании свидетельства о заключении брака.

С посторонними гражданами дела обстоят иначе и все из-за того, что штамп о прописке дает право проживания на жилплощади, по адресу которой разрешена регистрация.

Разрешение владельца квартиры или дома требуется тогда, когда речь идет о регистрации постороннего лица. Дело в том, что прописка дает человеку право проживать по конкретному адресу. И если он не является собственником помещения, то обязан заручиться поддержкой настоящего владельца.

Таких граждан потом проблематично выписать. С другой стороны, любой владелец жилья может продать недвижимость и с прописанными там людьми, но это серьезно повлияет на цену.

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию?

Согласие получает непосредственно человек, который желает зарегистрироваться на жилплощади от собственника имущества. Если владельцев несколько, то есть собственность долевая, то согласие требуется от всех совладельцев. Если кто-то будет против прописки человека, то регистрация невозможна.

Прописаться имеет право любой гражданин, если он получил согласие собственника.

Правовое регулирование, законы

Ключевые моменты регистрационного учета были установлены положениями Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (25 июня 1993 за № 5242-1).

Этим документом предусматривается требование уведомлять официально о смене адреса своего пребывания (проживания). Для выполнения данного обязательства необходимо обратиться в паспортный стол (иной регистрирующий орган) с необходимым пакетом документов.

Исходя из Правил регистрации (Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995) для осуществления прописки требуется предоставить:

  • заявление (форма № 6 для регистрации по месту жительства, или форма № 1 для временной прописки);
  • паспорт (иное удостоверение личности);
  • документы о правах, предоставляющих возможность вселения.

К числу последних могут относиться ордеры, договоры о найме (поднайме), судебные решения, разрешение от собственника квартиры (заявление от лица предоставляющего жилое помещение).

Вопросы о правах проживания, правилах прописки, согласия на заселение также регулируются нормами жилищного и гражданского кодексов.

Как написать согласие на прописку от собственника?

Документальное согласие имеет свободную форму: может быть написано шариковой ручкой или напечатано на компьютере.

Главное, чтобы были прописаны все важные факты, без которых бумага не будет наделена юридической силой:

  1. Личные данные владельца недвижимости.
  2. Личные данные гражданина, который желает прописаться.
  3. Адрес жилплощади.
  4. Письменное заявление о том, что владелец согласен прописать к себе данного гражданина.
  5. Дата.
  6. Подпись.
  7. Вид прописки: временный или постоянный. Если регистрация временная нужно указать сроки.

Полезно знать! Эту бумагу вместе с домовой книгой и паспортом гражданина, который желает прописаться, предоставляют сотруднику паспортного стола.

Источник: https://RosComLand.ru/kvartira/soglasie-sobstvennika-na-vremennuyu-registraciyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.