Нотариус оформление завещания на дому

Содержание

Хочу оставить наследство определенному человеку

Нотариус оформление завещания на дому

Здравствуйте! У меня есть загородный дом с участком. Хочу оставить свое хозяйство тому, кого сам выберу в наследники. Расскажите, как правильно оформить завещание на дом и земельный участок?

Олег Викторович К.

Завещание — это документ, в котором человек указывает, как следует распорядиться принадлежащим ему имуществом после его смерти. Тот, кто завещает, — наследодатель. Тот, кто наследует, — наследник.

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство.

Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство.

На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Вы вправе оставить дом и землю любому человеку, которого выберете в наследники. Это может быть член вашей семьи: сын, племянник, дядя — или кто-то, не имеющий с вами родственных связей: друг, соседка по площадке или напарник по работе. Для наследования по завещанию момент родства неважен. Главное, чтобы вы четко сформулировали в документе, кто именно будет вашим наследником.

Например, если завещаете родственникам, напишите: «Завещаю моей сестре, Ивановой Алевтине Ивановне, которая родилась 5 сентября 1979 года».

Если неродному человеку, лучше пишите с паспортными данными: «Завещаю Никифорову Сергею Петровичу, который родился 11 марта 1981 года, место рождения — город Тюмень, паспорт 0305 888999, выдан УВД Калининского округа г. Тюмени 17 ноября 2014 года».

Чем полнее напишете, тем проще будет наследнику доказать, что именно он тот человек, которому вы оставили наследство.

Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут. В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.

В этом случае есть риск, что завещание могут оспорить, и тогда имущество достанется кому-то другому.

Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции. В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.

Удостоверять завещание еще могут должностные лица консульских учреждений в другой стране, главврач в стационаре медицинской организации или начальник мест лишения свободы у заключенных. Полный перечень таких случаев и лиц оговорен в законе.

Чтобы документ был действителен, человек должен изложить последнюю волю собственноручно в присутствии двух свидетелей. Они впоследствии подтвердят, что это распоряжение написал сам человек и никто его не принуждал.

Паспорт. Нотариус удостоверяет завещание и должен убедиться, что документ подписывает именно тот человек, чье имя указано в завещании. Никаких документов, например подтверждающих право собственности на дом и земельный участок, представлять не нужно.

Например, сейчас у вас только один дом с земельным участком, но вы собираетесь построить там еще баню или домик для гостей.

Необязательно переписывать завещание — можно сразу написать, что вы завещаете выбранному вами наследнику принадлежащий вам дом и земельный участок, а также любой другой дом или дома, которые будут расположены по тому же адресу.

Или вообще любые дома и земельные участки, принадлежащие вам на момент смерти. Или любое имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Такой вариант удобен, если захотите продать нынешнюю недвижимость и купить новую.

Если не брать крайности вроде чрезвычайной ситуации, грозящей смертью, или лишение свободы, достаточно прийти к нотариусу с паспортом. В любую нотариальную контору — нет никаких ограничений по месту жительства или другому признаку.

Помните: вам надо четко и недвусмысленно зафиксировать вашу волю, поэтому описывайте наследника узнаваемо. Если это родственник, достаточно формулировки «моему сыну, ФИО» — или «моей дочери, жене, брату, племяннику» и так далее.

Можете дописать дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации.

Если оформляете документ в пользу человека, не приходящегося вам родней, паспортные данные и адрес его регистрации указывайте обязательно, чтобы потом не было сомнений, что именно этого человека вы выбрали своим наследником.

Бывают случаи, когда наследодатель выбирает наследника и завещает ему все имущество, а наследник получает только часть завещанного. Другую часть получает тот, у кого есть право на обязательную долю в наследстве. Даже завещание здесь бессильно.

Например, на момент смерти у человека нет других родственников, кроме пожилой нетрудоспособной матери. При этом он составил завещание, где все имущество завещал подруге детства. Мать все равно получит часть имущества, несмотря на распоряжение.

Если бы завещания не было — она получила бы все наследство целиком, как единственный наследник. Но, поскольку есть завещание, она получит только половину от положенного при наследовании по закону, то есть ½ доли.

Вторую половину доли получит подруга детства по завещанию.

Обязательным наследником может быть не только родственник. Если до момента смерти человека с ним вместе не меньше года жил, например, ребенок погибшего друга и умерший его содержал на собственные средства, такой ребенок тоже получит обязательную долю.

Обязательная доля высчитывается из общей наследственной массы. Если, кроме дома с участком, больше никакого наследства не останется, эту долю высчитают из этого имущества. А если будет еще что-то — даже бытовая техника и предметы обихода, — обязательную долю будут сначала высчитывать из незавещанного имущества. Если не хватит — перейдут к завещанному.

Мы уже писали подробно, что такое обязательная доля в наследстве. Прочитайте, чтобы примерить требования закона к вашей ситуации.

Чтобы оформить завещание, определитесь, к какому нотариусу пойдете. Возьмите с собой паспорт и деньги. Заранее запаситесь информацией о выбранном наследнике — лучше всего, если возьмете с собой копию его паспорта. Так нотариус точно укажет правильные сведения. Подпишите завещание и помните: у вас есть право в любой момент его изменить, если решите все переиграть.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/zaveshchanie-na-dom-i-zemlyu/

Нотариус с выездом

Нотариус оформление завещания на дому

Наша нотариальная контора предоставляет услуги нотариуса с выездом на дом в Москве, независимо от района проживания клиента. Это удобно для маломобильных граждан, а также для тех, кто по разным причинам не имеет возможности выехать для совершения нотариального действия в стенах конторы. Дату и время приезда нотариуса можно согласовать по телефону.

Какие услуги оказывает нотариус на выезде

При посещении клиента на дому нотариус вправе совершить любое нотариальное действие, так же как и в конторе.

Каждый специалист имеет свою личную печать, которой заверяет выданный документ, необходимые инструменты для работы: ноутбук, принтер, модем или другое устройство для связи.

При выезде нотариуса по месту жительства клиента стоимость нотариальной услуги (государственная пошлина за совершение действия) не меняется.

На практике чаще всего требуется выезд нотариуса на дом:

  • для оформления доверенности на продажу недвижимости, автомобиля, получение денежных средств в банке или иной организации, представление интересов клиента в суде;
  • для удостоверения нотариусом на дому завещания, ренты, договора дарения, а также сделки купли-продажи;
  • для подачи заявления о принятии наследства, выдачи готового свидетельства о праве;
  • для оформления бумажного документа, равнозначного электронной версии;
  • для удостоверения юридических фактов: нахождения гражданина в живых, в определенном месте;
  • для передачи нотариусом заявления в налоговую инспекцию и другие государственные органы, документов физическим и юридическим лицам.

Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:

«Удобство услуги выезда нотариуса на дом в том, что клиент экономит время, имеет под рукой все необходимые документы, может получить помощь от родственников и свидетелей, присутствующих во время совершения нотариального действия. Выданный документ абсолютно равнозначен тому, который оформляется непосредственно на рабочем месте нотариуса.»

В Москве выезд нотариуса часто требуется не только на дом, но и в больницу, особенно при лечении граждан из других регионов страны.

Порядок совершения нотариального действия на дому

Правила, установленные законом, одинаково соблюдаются во всех местах, где производится нотариальное действие. Обязательно присутствие всех участников сделки, а в необходимых случаях, законных представителей и свидетелей. Нотариус обязан соблюдать общий порядок:

  • проверить личные данные заявителя и других лиц: паспорт, регистрацию по месту жительства, гражданство;
  • установить дееспособность участников, их способность понимать смысл производимых действий, оценивать их последствия;
  • если заявитель не владеет русским языком, необходимо заранее пригласить переводчика и предупредить об этом нотариуса;
  • в случае, когда здоровье не позволяет собственноручно подписать документы (слепота, отсутствие руки, паралич), необходимо обеспечить присутствие рукоприкладчика.

Для отдельных категорий граждан государством установлены льготы: инвалиды, дети-сироты, ветераны войны, участники боевых действий.

При выезде нотариуса на дом стоимость услуг для них снижена, а в некоторых случаях государственная пошлина не взимается совсем.

Общая цена в этом случае складывается из оплаты технической работы нотариуса и непосредственно услуги выезда (одинакова для всех районов). Подробную информацию можно получить по телефону.

Выезд нотариуса в офис организации

При совершении юридически значимых действий в предпринимательской деятельности присутствие нотариуса нередко требуется в силу закона, или по желанию заявителей, которые хотят придать сделке бесспорный характер. Цена услуги нотариуса на выезде невелика (обычно это 5–10 тыс. рублей), тогда как неправильно составленный договор может обернуться миллионными убытками.

Нотариальные действия для юридических лиц:

  • удостоверение протокола собрания ООО, АО с решением о реорганизации (ликвидации) общества, увеличении уставного капитала;
  • свидетельствование подписей на документах, актах передачи, доверенностях;
  • проставление исполнительной надписи на договоре займа для передачи в ССП;
  • регистрация уведомления о залоге движимого имущества;
  • выдача свидетельства о равнозначности бумажного и электронного документов;
  • удостоверение сделки купли-продажи недвижимости, акций, долей;
  • протест векселя, предъявление чека к оплате и удостоверение факта его неоплаты.

Нотариальное удостоверение решений органов управления юридических лиц нотариусом с выездом на место проведения собрания помогает исключить многие риски, в том числе: неправомочное представительство, подмену протокола, препятствует незаконному захвату предприятия, принятию невыгодных для членов ООО решений.

Особенно удобен выезд нотариуса в Москве в случае, когда участником сделки выступает иностранный гражданин (юридическое лицо), либо представитель из отдаленного региона России.

Это экономит время партнеров, освобождает от необходимости разыскивать нотариальную контору.

Чтобы удостоверить договор, нужно заранее согласовать место и время встречи с нотариусом, подготовить необходимые документы.

Сколько стоит выезд нотариуса на дом в Москве

Плата за совершение нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (госпошлина), установленного ст. 333.24 НК РФ и стоимости услуг правового и технического характера (УПиТХ).

Размер госпошлины одинаковый по всей Российской Федерации, а стоимость работы нотариуса устанавливается региональной нотариальной палатой.

При выезде нотариуса на дом в Москве цена увеличивается на сумму, компенсирующую недополученный доход специалиста вследствие его отсутствия в конторе:

  • для граждан — физических лиц услуга выезда стоит 5 000 рублей;
  • для лежачих лиц, инвалидов 1–2 группы цена составляет 2 000 рублей.

*актуальные тарифы смотрите в соответствующем разделе

Для организаций (юридических лиц) выезд нотариуса в офис, другие места совершения действий обойдется в 10 000 рублей. Для многих категорий граждан установлены федеральные льготы по оплате нотариальных действий, а также региональные, снижающие стоимость УПиТХ.

От оплаты госпошлины по федеральному закону освобождаются:

  • участники и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий;
  • лица, имеющие инвалидность 1, 2 групп — на 50 % при совершении любых действий;
  • граждане при выдаче доверенности на получение пенсии, пособий;
  • наследники при получении квартиры, дома, земельного участка, если они проживали там вместе с наследодателем, и продолжают жить после его смерти;
  • несовершеннолетние наследники и лица с психическими заболеваниями — при получении свидетельства о праве на наследство.

В Москве согласно решению областной нотариальной палаты на 100 % освобождены от оплаты УПиТХ ветераны войны, бывшие узники, дети-сироты, инвалиды по зрению при удостоверении тождественности подписи с факсимиле. Для инвалидов I группы и детей-инвалидов установлена льгота в размере 50 %.

Таким образом, нотариус при выезде на дом к перечисленным льготникам, взыщет только стоимость транспортных расходов и компенсацию за утраченный доход (5 000 рублей). Уточнить сумму можно, позвонив в нотариальную контору. Для подтверждения права на льготу заявитель должен представить соответствующие документы.

Выезд нотариуса на дом в СЗАО (другие округа Москвы) можно заказать в нотариальной конторе Игоря Владимировича Колганова (Мнёвники).

Согласовать день и время визита можно по телефонам: 8 (499) 271-78-48, 8 (985) 968-48-37 в будние дни с 10 утра до 20.00, в субботу до 17.00 часов.

Также можно направить сообщение по электронной почте notkolganov@yandex.ru и обсудить условия предоставления выездной нотариальной услуги.

Источник: https://notkolganov.ru/notarialnye-deystviya/notarius-s-vyezdom/

Как вызвать нотариуса на дом?

Нотариус оформление завещания на дому

С работой нотариусов так или иначе сталкивался каждый дееспособный гражданин страны. Иногда на посещение офиса нотариуса, ожидание в очереди и заполнение всей необходимой документации на месте уходит огромное количество времени.

Когда речь идет о потенциальных клиентах нотариуса, которые в силу своего возраста или плохого здоровья не могут позволить себе посещать офис нотариуса самостоятельно, возникает необходимость вызова сотрудника нотариата на дом.

Вызов нотариуса на дом – это платная услуга, к которой нужно должным образом подготовиться, чтобы не тратить свое время и время нотариуса.

Можно ли вызвать нотариуса на дом?

Этим вопросом задаются многие граждане. Одни не могут себе позволить посещение нотариата ввиду высокой занятости, другие заботятся о своих пожилых родственниках, которые в силу плохого здоровья не могут оформить завещание или иные документы.

В связи с тем, что такие ситуации в жизни встречаются довольно часто, нотариусы приобрели возможность выезда за пределы нотариата.

Не каждый нотариус имеет возможность предоставления выездных услуг. Некоторые из них не имеют технической возможности для этого.

Обычно нотариусам приходится осуществлять выездные услуги в вечернее время или на выходных днях, отчего и стоимость их работы в разы возрастает от этого. Однако, устанавливать на эти услуги излишне завышенные цены нотариусы не могут.

Тарифы на их услуги строго регламентированы в специальном нормативном акте. Ознакомиться со стоимостью услуг по выезду нотариуса на дом можно на официальных сайтах нотариальных палат субъектов страны.

Поэтому лучше заранее осведомиться о возможность получения такой услуги. Для этого было бы предпочтительней, если бы нотариальная контора располагалась в непосредственной близости к адресу клиента.

Нотариус откажет Вам в выезде в следующих ситуациях:

  • Если клиент в силу тяжелого состояния не осознает свои действия;
  • Если клиент является недееспособным;
  • При наличии принуждения к совершению нотариальных действий;
  • Если существует угроза жизни и здоровью клиента и членов его семьи;
  • Если инвалид имеет онкологической заболевание последней стадии.

Если сделка с таким клиентом будет заключена, она с легкостью может быть оспорена в судебном порядке. Признание сделки недействительной приведет к процессуальным последствиям в виде полного возврата имущества законному владельцу или восстановления утраченных прав.

Перед приездом нотариуса требуется заранее подготовить все необходимые документы.

Вызов на дом должен быть прежде всего согласован с самим нотариусом. У нотариуса плотный рабочий график, и предоставлять услуги по выезду он может только в свободное от записи других клиентов время.

Лучше постараться договориться на выезд в свободное рабочее время, потому что в выходной день стоимость услуг нотариуса будет стоить в разы больше.

При вызове нотариуса на дом следует придерживаться следующего алгоритма:

  • Заранее узнайте, какие нотариальные конторы способные оказать подобную услугу. Будьте готовы к тому, что это произойдет не в удобное для Вас время, а во время, удобное для нотариуса.
  • Вызывать на дом нужно не любого понравившегося нотариуса, а того, в ведении которого находится территория, где проживает клиент.
  • После этого требуется позвонить в нотариальную контору и договориться о времени и месте встречи. Заранее узнайте у него список необходимых для подготовки к его визиту документов. Возможно какие-то из них придется отправить нотариусу перед его визитом.
  • Когда нотариус приедет, у Вас должны быть подготовлены все документы. В них не должно быть ошибок. При необходимости во время встречи должны присутствовать другие лица с удостоверяющими их личность документами.

Для каких действий можно вызвать нотариуса?

Нотариус может понадобиться во многих ситуациях. Чаще всего его помощь требуется при заверении доверенности на родственников от лица, находящегося в тяжелом состоянии.

Больной или очень старый человек не может самостоятельно осуществлять сделки, договоры и нести за них ответственность. Ему для этого требуется помощь близких.

Доверенность может быть заключена как на представление интересов, так и на более обширные полномочия, к примеру, распоряжение имуществом.

Чаще всего нотариуса на дом вызывают для следующих процедур:

  • Составление и заверение завещания;
  • Заверение подписей в документах;
  • Оформление дарственной;
  • Оформление доверенности.

Нотариус заверит документацию своей подписью только в том случае, если будет уверен в достоверности и законности этих действий.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания должен происходить с обязательной проверкой нотариусом на наличие фактора принуждения к таким действиям. Это должно быть свободное волеизъявление наследодателя.

В таких случаях нередко присутствует преступный умысел со стороны родственников или иных лиц, желающих принудить наследодателя к передаче имущества конкретным людям.

Заверение доверенности должно быть проведено с учетом главных правил:

  • Доверенность должна иметь срок действия и строго ограниченный набор передаваемых полномочий. Если эти условия не будут оговорены, нотариус заверит обычную доверенность по передаче всех полномочий, рассчитанную на 3 года.
  • Предмет доверенности должен быть определен в рамках действующего законодательства. Так, по доверенности можно продавать имущество или получать пенсию, но нельзя составлять завещание.
  • Когда по состоянию здоровья доверитель сам не может поставить свою подпись, это за него может сделать рукоприкладчик, который заранее фиксируется в этой роли нотариусом.

Как вызвать нотариуса к лежачему больному?

Чаще всего нотариусы выезжают на дом к инвалидам и лицам пенсионного возраста. Как правило, эти категории граждан не могут самостоятельно передвигаться и нуждаются в помощи.

Кроме того, к таким категориям применимы определенные льготные условия получения нотариальных услуг, в частности:

  • Инвалиды первой и второй группы получают скидку в 50% на оплату нотариального тарифа;
  • Военнослужащие, пострадавшие при осуществлении своих служебных обязанностей, герои страны освобождаются от платы за заверение документов.

Выезд на дом к таким гражданам является обязанностью нотариусов, за соблюдением которой следит администрация района, где проживает гражданин.

При этом расходы на перемещение нотариуса до клиента и обратно уплачиваются гражданином вне зависимости от его льготного или обычного статуса.

Нотариус с выездом на дом: цена

Сколько стоит вызвать нотариуса на дом зависит прежде всего от набора услуг, которые будут им осуществляться.

Стоимость в каждом конкретном случае будет определяться индивидуально. В нее помимо оплаты услуг заверения, будут входить транспортные расходы и применяться льготные тарифы.

В определении стоимости нотариальных услуг будут иметь значение следующие факторы:

  • Удаленность нотариуса от клиента. Чем дальше располагается нотариальная контора, тем дороже обойдутся услуги нотариуса.
  • День и время выезда нотариуса. Внеурочные часы всегда в разы стоят дороже, чем рабочее время.
  • Населенный пункт. В деревне услуги нотариуса в значительной степени стоят дешевле, чем услуги сотрудника нотариата в столице.

В среднем стоимость услуг нотариуса при выезде его на дом будет стоит в 1,5 раза больше, чем при осуществлении их в нотариальной конторе.

Вызвать нотариуса можно не только домой. Нередко сотрудникам нотариата приходится выезжать в дома престарелых или больницы. После предоставления своих услуг нотариус обязан выдать Вам квитанцию о том, что принял от Вас оплату.

Все физические лица освобождаются от оплаты услуг при оформлении доверенности на совершение операции по пенсионному счету.

Сколько стоит вызов нотариуса на дом для оформления доверенности?

Оформление доверенности на родственника – это та процедура, с которой нотариусы сталкиваются чаще всего. Для расчета стоимости на предоставление такой услуги действуют на федеральном уровне утвержденные тарифы.

Так, к примеру, в Москве в 2020 году вызов нотариуса на дом для инвалида первой группы стоит 2000 рублей. Обычная доверенность на представление интересов для той же категории граждан стоит 750 рублей. На различные правовые и технические услуги нотариуса для инвалидов действует скидка в 50%.

Если же клиент не является инвалидом и вполне способен к собственному передвижению без помощи других людей, то нотариус вправе взять с него за выезд на дом 5000 рублей. Когда нотариуса вызывает юридическое лицо, стоимость услуг возрастает в 2 раза – до 10000 рублей.

Вызов нотариуса на дом – это незаменимая в определенных случаях услуга. Нотариус не может отказать клиенту в предоставлении такой услуги, если осуществить самостоятельный выезд гражданин не может в силу своего тяжелого состояния здоровья.

Для таких категорий граждан в стране действуют особые льготные условия на пользование услугами нотариуса, в том числе, и по выезду на дом.

Источник: http://expert-nasledstva.com/vyzov-notariusa-na-dom/

Сколько стоит вызвать нотариуса на дом (стоимость услуг)

Нотариус оформление завещания на дому

Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров. Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.

Выезд нотариуса на дом — услуга, за которую придется заплатить, но ее оказывает не каждая нотариальная контора. Стоимость устанавливают индивидуально на основании нескольких факторов. Вызов нотариуса на дом в больших городах может оказаться дороже, чем в маленьких.

К услуге выезда специалиста прибегают в тех случаях, если нет возможности посетить офис из-за состояния здоровья клиента. Бробанк выяснил, сколько стоит вызвать нотариуса на дом, и в каких случаях без этого не обойтись.

Сфера услуг нотариусов

Нотариус — гражданин с высшим образованием в юридической сфере, который вправе предоставлять юридические нотариальные услуги гражданам РФ.

Стать нотариусом могут лица, которые работали помощниками нотариуса хотя бы 1 год, сдали специальный экзамен и приняли присягу.

Полномочия представителям этой профессии выдают государство и нотариальная палата, которая включает в себя всех нотариусов: частных и государственных.

Услуги, которые предлагают нотариальные конторы, очень обширны, но чаще остальных встречаются:

  1. Подтверждение подписей в официальных бумагах.
  2. Выдача свидетельств, подтверждающих право долевой собственности.
  3. Заверка ксерокопий свидетельств.
  4. Проведение сделок купли-продажи.
  5. Оформление согласий.
  6. Хранение ценных бумаг и денежных сумм.
  7. Удостоверение доверенностей.
  8. Составление завещаний.
  9. Оформление дарственных.

Специалист предлагает не только эти, но и другие юридические услуги, которые прописаны в законодательстве и его лицензии.

Оказывают ли нотариусы услуги по выезду

Ряд граждан по объективным причинам не могут посетить нотариуса самостоятельно, поэтому появилась услуга приезда по адресу. Но возможность заказного выезда присутствуют не во всех конторах.

Нотариусы могут приезжать к клиентам после работы в офисе или в выходные дни. Это обуславливает высокие цены на подобные услуги.

Но указать стоимость выше той, которая установлена в специальном нормативном акте, невозможно.

Иногда специалист отказывает в выезде. На это могут быть конкретные причины:

  1. Клиент в тяжелом психическом состоянии, и при этом не контролирует свои действия.
  2. Клиента ранее признали недееспособным.
  3. У клиента последняя стадия онкологического заболевания.
  4. Клиента принуждают к вызову, поэтому действие происходит против его личной воли.

Сделки при таких условиях легко оспорить в суде и признать ничтожными, не имеющими юридической силы. Имущество в таких ситуациях возвращают настоящему владельцу, как и деньги за работу нотариуса.

Оформление услуги выезда

У нотариусов обычно плотный график, но, если будет возможность можно договориться о приезде в рабочее время. Это будет стоить дешевле, чем вызов в выходной день.

Ситуации, при которых необходимо присутствие специалиста на дому:

  • если происходит заверка документов для пожилых или временно нетрудоспособных лиц;
  • если у лиц нет возможности посетить нотариуса;
  • когда нужен специалист на встрече акционеров.

Чаще нотариусы приезжают к инвалидам домой, но в случаях острой необходимости вызов можно оформить и в больницу, и в места лишения свободы.

Инструкция по оформлению услуги приезда по адресу строится по такой схеме:

  1. Обратитесь в нотариальную палату. Позвоните в нотариальную палату и уточните, какой нотариус работает в определенном районе города. Сотрудники подскажут, какой специалист может выехать по нужному адресу.
  2. Выберите нотариуса. Из предложенных кандидатур в нотариальной палате выберите наиболее подходящего специалиста. Ориентируйтесь на то, какую услугу должен предоставить вызванный нотариус, и вправе ли он совершать эти действия.
  3. Свяжитесь с выбранной конторой. Позвоните и уточните все детали той услуги, которую необходимо получить. Сообщите цель вызова специалиста, удобное время принятия и список документов. Также уточните стоимость работы с учетом приезда на дом. Укажите адрес, куда должен приехать нотариус, и номер телефона для связи.
  4. Подготовьте нужные бумаги. Для каждого юридического действия нужен свой список документов. Их заранее проверяют на правильность оформления, иначе вызов окажется напрасным.
  5. Рассчитайтесь. После приезда специалиста и оказания необходимой услуги, заплатите по установленному тарифу.

Выезд по адресу в тариф не включен, поэтому за него снимают отдельную плату.

Зачем вызывать нотариуса

Распространенные ситуации, при которых чаще всего вызывают нотариуса на дом:

№ п/пУслуга
1Оформление дарственной
2Заверка подписи в справках и документах
3Оформление доверенности
4Составление завещания и его заверка

Нотариус вправе отказать в заверке документации, если он не уверен в легальности проводимых действий.

Заверка доверенностей проходит на основе специальных правил:

  1. В доверенности указывают период действия и прописывают перечень полномочий. Когда срок четко не оговорен, нотариус по умолчанию оформит документ на 3 года с полной передачей полномочий.
  2. Гражданин, на которого выписывают доверенность, вправе продать имущество или получить пенсию, другие выплаты за доверителя, если тот не может ходить. Но написать завещание вместо пенсионера доверенное лицо не вправе. Поэтому составляют доверенность только в рамках российского законодательства.
  3. В ситуациях, когда доверитель не может вписать собственноручную подпись, это делает за него другое лицо. Но это в обязательном порядке сразу фиксирует нотариус, своей записью.

Специалист должен убедиться в том, что клиента не принуждают к оформлению завещания, дарственной или других документов. Эти действия должны происходить по собственной воле гражданина.

Вызов специалиста к лежачему клиенту

Специалиста нотариальной конторы часто вызывают для лежачих больных, инвалидов. Для этой категории лиц действуют скидки и послабления при оказании услуг:

  1. Для инвалидов 1 или 2 группы представляют скидку в 50% за работу нотариуса.
  2. Военнослужащие, которые получили травмы при выполнении обязанностей, полностью освобождают от платежей за юридические услуги.
  3. Дети, которые выпускались из специнтернатов, получают скидку 30-40%.

Но так как в тариф не входит оплата приезда специалиста, то за выезд клиенты должны заплатить независимо от того, попадают они в льготную категорию или нет.

Нотариусы не имеют права отказать в приезде к таким людям.

Что определяет цену услуги

В каждом случае цена определяется индивидуально. Она зависит от самой услуги, которую запрашивает клиент, и расходов на проезд. Кроме этого на стоимость влияют:

  1. Удаленность конторы нотариуса от дома, офиса или другого местопребывания клиента. Чем дальше специалисту приходится ехать, тем выше стоимость услуги.
  2. Размер населенного пункта. В поселке работа нотариуса обходится в несколько раз дешевле, чем в мегаполисе.
  3. Дата и время суток приезда. Вызов в нерабочие часы или в выходной день обойдется дороже.

В основном за работу нотариуса при вызове на дом платят в 1,5-2 раза больше, чем в офисе. Услуги по оформлению доверенности на операции по пенсионным счетам совершают бесплатно для всех граждан РФ.

Рекомендации по выбору нотариуса

Если в нотариальной палате выдали несколько контактов нотариусов, воспользуйтесь советами по выбору специалиста:

  1. Проверяйте лицензию. Каждый нотариус обязан получить государственную лицензию на осуществление своих действий. Документ должен быть действительным на момент вызова специалиста. Номер лицензии и актуальность по сроку действия можно проверить в нотариальной палате.
  2. Просмотрите отзывы других клиентов. Почитайте отзывы на сайтах и форумах о конкретных сотрудниках конторы. Из них станет понятно, каким нотариусам наверняка можно доверять.
  3. Узнайте расположение офиса. Адрес может многое рассказать о владельце конторы. В центре города аренда помещения стоит недешево, мошенники вряд ли потратят деньги на такое расположение.
  4. Просмотрите, какие услуги предлагает нотариальная контора. В компетенцию некоторых специалистов могут не входить те нотариальные действия, которые вам необходимы.

Подходите ответственно к выбору нотариуса, чтобы избежать проблем с законом и получить легитимные документы.

Об авторе

Клавдия Трескова – высшее образование по квалификации «Экономист», со специализациями «Экономика и управление» и «Компьютерные технологии» в ПГУ. Работала в банке на должностях от операциониста до и.о.

начальника отдела обслуживания частных и корпоративных клиентов. Ежегодно с успехом проходила аттестации, обучение и тренинги по банковскому обслуживанию. Общий стаж работы в банке более 15 лет.

treskova@brobank.ru

Эта статья полезная?

Источник: https://brobank.ru/vyzov-notariusa-na-dom/

Завещание на дом

Нотариус оформление завещания на дому

Дом и земельный участок это недвижимое имущество, находящееся в неотъемлемой собственности. У каждого человека есть право свободно распорядиться им после смерти. Для этого необходимо составить завещание и заверить его у нотариуса. По закону РФ человек может назначить наследником как физическое, так и юридическое лицо или организацию.

Как оформить?

Решив составить завещание важно учесть права близких родственников и членов семьи.

В РФ лица имеющие право на обязательную долю это:

  • Несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные:
    • Супруг или супруга;
    • Родители;
    • Дети;
    • Лицо, находящееся на иждивении завещателя.

Размер обязательной доли вышеперечисленных наследников равно ½ от доли унаследованной по закону.

Отменить право на долю может только суд, при условии, что наследники будут признаны недостойными, это доказывается после смерти завещателя.

Что понадобиться у нотариуса?

Финансовое благополучие наследников и судьба дома зависит от правильного составления и оформления завещания. Законом предусмотрен перечень необходимых для этого документов.

Для того чтобы волеизъявление гражданина было надлежащим образом узаконено необходимы:

  • Паспорт завещателя;
  • документ на право собственности домом (договор купли-продажи либо иной документ подтверждающий право собственности);
  • тех. паспорт на дом;
  • кадастровый паспорт на дом;
  • справка об оценке собственности, если в кадастровом паспорте она отсутствует;
  • квитанция об оплаченной государственной пошлине (размер пошлины 100 рублей).

Завещатель может, по своему желанию, представить нотариусу справку о вменяемости и дееспособности. Такая мера даст гарантию того, что наследники не смогут оспорить завещание. На основании представленных документов завещание оформляется и считается удостоверенным.

Вызов нотариуса на дом

Сегодня большинство нотариальных контор предоставляет своим клиентам услугу выезда нотариуса на дом. Достаточно назвать адрес, и нотариус приедет в любое удобное для вас время. При этом сама процедура ничем не отличается, как если бы человек сам посетил нотариуса.

Как происходит процедура оформления завещания на дому? Перед приездом нотариуса необходимо подготовить пакет документов как для обычного оформления завещания. Сам текст завещания может быть уже написан и представлен в закрытой форме. Или же завещание можно написать в присутствии нотариуса либо с его помощью (если завещатель сам не в состоянии его написать).

Завещание пишется нотариусом под диктовку только в случае полной вменяемости наследодателя! При оформлении завещания присутствие наследника или родственников исключается!

После того как завещание написано или предоставлено нотариус в присутствии свидетелей удостоверяет его печатью. Документ составляется в двойном экземпляре. Один экземпляр остается у завещателя, а второй находится у нотариуса.

Сколько стоит?

Минимальный размер стоимости оформления открытого завещания по Московской области составляет 2000 рублей и 2900 на закрытое. При желании клиента нотариус может оказать дополнительные услуги: вскрытие завещания – 2900, отмена – 800, опись имущества 3500.

Ранее выезд нотариуса на дом осуществлялся по крайней необходимости и имел довольно высокую стоимость. Рыночная конкуренция сделала эту услугу более доступной для граждан. Теперь цена за обслуживание клиента на дому зависит больше от удаленности места проживания гражданина от нотариальной конторы.

В каждой конторе цена за обслуживание на дому розниться. Но она практически одинакова в процентном соотношении. Так обыкновенно стоимость увеличивается на 50%. Необходимо учесть, что в столице цена выше, чем в провинциальных городах.

В среднем по стране в крупных городах такая услуга составляет приблизительно 2000 — 7000 рублей. В небольших населенных пунктах максимальная цена редко превышает 1500 — 5000 рублей.

Кто может оспорить?

Имущественные споры наследников наиболее частая причина обращения в суд в связи с завещанием. При достаточных основаниях судья может отменить решение наследодателя в пользу другого наследника.

Оспаривать законность завещание либо долю в нем могут только наследники первой очереди. К таким наследователям относятся:

  • дети завещателя;
  • супруг;
  • родители.

Дети завещателя от разных браков имеют право оспаривания в равной степени.

Приемные дети также могут оспорить завещание. Дети же находящиеся под опекой получают это право только при полном отсутствии у завещателя родственников.

Супруги имеют обязательную долю в наследстве, которую суд может увеличить. Причины, по которым суд принимает положительное решение в пользу истца – наличие малолетних детей или иждивенцев, инвалидность.

Родители завещателя также могут вступить в спор за право наследования. Положительное решение суда выносится, если есть доказательства того, что родители оказывали финансовую помощь завещателю. Другими причинами могут стать – инвалидность, нахождение в тяжелом финансовом положении.

Срок давности

Гражданский кодекс не определяет срок давности на завещание. Воля завещателя имеет силу бессрочно. То есть, если находится наследник, спустя несколько лет, он имеет право оспорить завещание или вступить в наследство.

Существуют ограничения по сроку вступления в права наследования. Если наследник не успел вступить в свои права спустя 6 месяцев, то право наследования передается следующим в очереди наследникам. То же происходит, если наследник отказался вступать в права.

Уважительные причины, по которым пропущен срок вступления в наследство:

  • болезнь;
  • незнание о смерти наследодателя (по независящим от наследника причинам);
  • длительное проживание в другом государстве;
  • иные доказанные обстоятельства непреодолимой силы.

Для того чтобы не пропустить время вступления в наследство необходимо обратиться в нотариальную палату по месту регистрации умершего. В палате предполагаемым наследникам выдадут справку о наличие зарегистрированного завещания и адрес нотариальной конторы.

При условии того что наследники не найдены и срок вступления в наследство прошел, имущество переходит в собственность муниципалитета.

Что лучше завещание или дарственная?

Механизм наследования имущества в нашей стране достаточно сложен. Для того чтобы ответить на вопрос о том что лучше дарственная или завещание, необходимо разобраться в их плюсах и минусах.

Завещание

Этот инструмент распоряжения своей собственностью более всего выгоден самому завещателю. К примеру, если завещается дом, то право на вступление в собственность наследником появляется только после смерти завещателя. Также к плюсам составления завещания можно отнести и то что его можно переписать или изменить в любое время.

К плюсам можно отнести возможность оформления завещания в упрощенной форме. Но при условии если существует опасная ситуация для жизни (при кораблекрушении, нахождении на территории военных действий и т.д.).

Такое завещание может быть написано на простом листе бумаге и заверено, при наличии двух свидетелей, капитаном корабля, командиром, главным врачом.

После избавления из опасной ситуации завещание должно быть узаконено обычным способом.

Для получателя собственности завещание менее удобно.

  • Недвижимость часто становиться предметом споров в суде;
  • владеть имущество можно только после смерти завещателя;
  • наследодатель может закрыть завещание, и не говорить о его существовании;
  • на вступление в наследство дается не более шести месяцев;
  • близкие родственники могут иметь долю по закону.

В 2017 году отменен налог на вступление в наследство. Его заменила государственная пошлина в размере 0,3 % для родственников 1 степени, и 0,6 % для других наследователей.

Дарственная

Наиболее простой инструмент для распоряжения своим имуществом. Но для дарителя он менее удобен.

При оформлении договора дарения даритель остается не защищен, поскольку сразу же теряет права на свою собственность. Правда даритель всегда может оспорить свой дар в суде. Срок давности для оспаривания составляет 3 года. Для подачи такого иска необходимо иметь веские основания.

Основаниями могут стать:

  • нахождение в невменяемом состоянии;
  • если после передачи дома в дар дарителю негде жить;
  • не осведомленность супруга дарителя;
  • насилие;
  • смерть одаряемого;
  • ошибки в договоре дарения.

Плюсы от составления договора дарения

  • Невозможность оспаривания в суде наследниками;
  • право собственности переходит к одаряемому с момента регистрации договора;
  • минимальная государственная пошлина при дарении близкому родственнику;
  • возможность дарить часть имущества;
  • легкое оформление, договор считается законным после подписания.

Если дарственная оформляется не на родственника, то налог взимается в размере 13% от стоимости дома и земельного участка по рыночной оценке!

Многие ошибочно относят к плюсам возможность дарения с оговоркой. Например, человек имея хорошие отношения с родственником или иным лицом, дарит ему свой дом. Но при этом оговаривает возможность проживания в доме, или иное условие.

Одаряемый имеет право подать иск в суд об отмене оговорки, представив веские на то основания, и в большинстве случаев решение будет в его пользу. Это происходит по тому, что договор дарения имеет большую силу, чем оговорка.

В сущности, эти приписки соблюдаются только по желанию одаряемого.

Опытные нотариусы советуют сначала написать черновик завещания и показать его юристу. Это необходимо для того чтобы оградить близких от ненужных споров и судебных тяжб.

Написанное и оформленное завещание может быть закрыто до момента смерти, также завещатель имеет право не сообщать о его наличии наследникам.

Завещание призвано в первую очередь защищать права, и свободное волеизъявление наследодателя.

Источник: https://Oformovich.ru/dom/zaveshhanie-na-dom.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.