Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов (образец) 2020 – нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

» Раздел имущества » Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

16 203 просмотров

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как настоящими, так и бывшими возможно только в тех случаях, когда имеется обоюдное согласие.

Оно избавляет супружескую пару от необходимости судебных разбирательств, порой длительных и довольно затратных.

Кроме того, при заключения соглашения супруги могут отойти от равенства сторон при разделе и поделить все имущество таким образом, чтобы это устроило обоих.

Когда можно заключить соглашение

Каждая семейная пара сама решает, в какой момент их семейной жизни либо после ее завершения они заключат добровольное соглашение. Не допускается заключение такого соглашения только до вступления их в брак, но это объяснимо: пока люди не заключили брачный союз, совместного имущества у них нет и делить нечего.

Нельзя путать добровольное соглашение с мировым, заключаемым в процессе судебного разбирательства. Если первое составляется добровольно и в любой момент после вступления в брак, то второе может быть заключено только в суде при соблюдении определенной процедуры (мировое соглашение составляется в суде и стороны только подписывают его).

Подписать договор о разделе совместной собственности семейная пара может в любое время после вступления в брак:

  1. В период брака. В этом случае супруги могут разделить только ту собственность, которая была у них на момент составления соглашения. Купленное после подписания документа имущество уже не подпадает под данное соглашение и, в случае развода, делить его придется либо посредством составления нового документа, либо в суде.
  2. Во время развода. Если стороны в состоянии нормально общаться и договариваться, то это самый оптимальный вариант раздела.
  3. После развода. Условием составления документа после расторжения брака снова становятся нормальные отношения сторон, когда они в состоянии прийти к обоюдовыгодному решению.

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от добровольного соглашения о разделе может быть заключен до вступления в брак, но не может быть подписан уже после его расторжения.

Другие отличия между соглашением и брачным контрактом вытекают из юридической природы и содержания каждого из этих документов:

  • брачный контракт действует определенное время, действие соглашения бессрочно;
  • соглашение может распространяться только на то имущество, которое указано в документе, контракт же подразумевает какие-либо права или их прекращение только после наступления указанного в контракте события, например, развода;
  • в контракте прописывается возможность перехода при определенных условиях личной собственности в совместную, а соглашение такой возможности не дает;
  • в контракте возможно обобщенное название собственности, например, все недвижимое имущество или все вклады, в соглашении требуется перечисление всех предметов, которые делятся с их конкретным описанием;
  • соглашение не требует описания долговых обязательств в отличие от брачного контракта, где каждое долговое обязательство должно быть описано.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

Ранее при составлении соглашения заверять его в нотариальной конторе не требовалось. Но в связи с последними изменениями в СК РФ не заверенное у нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден.

При составлении документа и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт соглашения, последствия его заключения для каждого из подписантов, благодаря этому в последствии никто из сторон не заявит, что он не понимал сути соглашения.

Более того, нотариус является гарантом того, что договор был составлен и подписан каждой из сторон  добровольно, что ни на кого из подписантов не было оказано давления, угроз либо обмана, что каждый из супругов понимал, какой документ он подписывает.

Законодательство не определяет точный порядок составления соглашения, главное требование – он должен быть оформлен в письменном виде, написан юридически грамотным языком, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, в нем должны отражаться юридические последствия при выполнении либо невыполнении указанных в документе условий. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, также супруги должны в соглашении указать, что они оба согласны с условиями раздела, описанными в документе.

Если соглашение составлено на нескольких листах, то стороны должны подписать каждый из них, затем все листы должны быть сшиты.

В соглашении запрещено обобщение названия имущества, например, дома или транспортные средства, каждый предмет собственности должен быть описан максимально конкретно и подробно.

Например, семья имеет в совместной собственности два дачных участка, в соответствии с договоренностями оба переходят в собственность супруга.

В таком случае в тексте договора нельзя указывать эту недвижимость как «все дачные участки» или «оба дачных участка».

Необходимо будет написать: дачный участок №1 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу___ и дачный участок № 2 общей площадью ___ квадратных метров, находящийся по адресу ___.

Сам текст соглашения должен включать:

  1. Преамбулу (шапку). Здесь указывается дата и место составления документа, личные данные подписантов и реквизиты нотариальной конторы, в которой документ составлен.
  2. Предмет соглашения. В этом пункте необходимо указать, в браке или разводе находятся стороны, сослаться на документ о регистрации брака либо его расторжения и перечислить все совместное имущество, которое стороны предполагают разделить.
  3. Порядок раздела. Здесь необходимо указать, каким образом супруги хотят разделить вышеперечисленное имущество (что из собственности кому переходит либо доли, в соответствии с которыми имущество должно быть разделено) и порядок раздела (каким образом, где именно и в какие сроки произойдет раздел), как планируется произвести перерегистрацию и пр.
  4. Личное имущество. Пункт заполняется в том случае, если у супругов помимо общего есть личное имущество, которое не подлежит разделу (унаследованное, купленное до вступление в брак, либо полученное в качестве подарка).
  5. Заключение. Здесь указывается, сколько экземпляров соглашения изготовлено и где будет храниться каждый из них. Также определяется порядок внесения возможных изменений и разрешения споров сторон, если таковые будут.
  6. Подписи. Без наличия подписей всех сторон соглашения (в том числе нотариуса) документ считается юридически ничтожным. Желательно, если помимо личной подписи стороны собственноручно напишут свои фамилии и инициалы.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Образец соглашения о разделе имущества

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного соглашения должно быть обоюдное согласие мужа и жены на раздел имущества по такому сценарию. Если консенсус имеется, то супруги могут приступить к подписанию документа при соблюдении некоторых условий:

  • супруги имеют совместную собственность;
  • оба полностью дееспособны;
  • текст соглашения составлен;
  • нотариус изучил документ и не имеет претензий к нему.

Порядок раздела, описанный в соглашении не должен нарушать права третьих лиц, иначе документ может быть признан недействительным.

Например, супруги при разводе договорились, что они продадут совместную квартиру, а вырученные средства поделят поровну. При этом они не учли права несовершеннолетнего ребенка, который прописан и проживает в жилом помещении.

Органы опеки обратились в суд с исковым заявлением о признании договора недействительным, так как в случае его исполнения несовершеннолетний ребенок будет существенно ущемлен в правах и потеряет единственное жилье.

Суд вынес определение о признании соглашения недействительным и запретил такой порядок раздела жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=Jkw93T5aXFE

При составлении текста соглашения обязательно должны быть указаны данные о каждом из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого предмета имущества, планируемого к разделу по соглашению, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания соглашения потребуются следующие документы:

  • любые удостоверения личности супругов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (договора купли-продажи, чеки и др.);
  • свидетельства о регистрации и расторжении брака (если развод уже произошел);
  • текст соглашения о разделе.

Для экономии времени с целью проверки и возможных исправлений документа супруги могут заблаговременно предоставить его нотариусу, желательно в электронном виде. Тогда подписантам не придется несколько раз посещать нотариальную контору и подолгу ждать, пока сотрудник проверит и распечатает текст соглашения.

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольное соглашение не ограничивается каким-либо событием или промежутком времени, оно бессрочно.

Супруги могут приступить непосредственно к разделу по соглашению сразу же после его подписания или десять лет спустя.

Конечно, вряд ли кто из них будет ждать такое количество времени, обычно раздел происходит сразу же, но закон не ограничивает действие соглашения никакими временными промежутками.

Соглашение с компенсацией

В тех случаях, когда совместное имущество в натуре разделить невозможно (например, транспортное средство), супруги могут заключить соглашение с компенсацией.

Суть такого соглашения состоит в следующем: один из супругов получает всю вещь целиком, а второму выплачивает денежную компенсацию в размере половины стоимости этого имущества.

Нередко взамен неделимого имущества второй супруг получает другие материальные семейные ценности, по стоимости эквивалентные тому имуществу, которое невозможно разделить.

Например, у супругов имеется транспортное средство, которое, естественно, фактически не делится. Супруги договорились, что автомобиль при разделе достается мужу, а жена взамен получает дорогой антикварный гарнитур, по стоимости эквивалентный авто.

Важно. Все условия раздела с материальной компенсацией обязательно должны быть оговорены в соглашении.

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода.

Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov-pri-i-posle-razvoda/

Мировое соглашение при разводе: как правильно составить документ?

Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

Когда решение о расторжении брака принимается по обоюдному согласию семейной парой, не имеющей детей и взаимных претензий имущественного характера, бракоразводный процесс занимает до 30 дней и не предполагает каких-либо дополнительных действий со стороны супругов.

При расхождении точек зрения партнёров по вопросу раздела имущества судебные тяжбы могут затянуться на несколько месяцев, отнимая у сторон время и деньги на оплату услуг адвокатов.

Понятие мирового соглашения при разводе

Урегулировать финансовые вопросы разводящейся пары призвано мировое соглашение, которое составляется как при судебном рассмотрении дела о разводе, так и до начала бракоразводного процесса (ст.24 СК РФ).

Вопросы, которые допустимо включить в мировое соглашение:

  • распределение имущества между супругами;
  • проживание детей после развода, перечисление другим родителем денежных средств для их обеспечения;
  • в случае нетрудоспособности одного из партнёров – размер предусмотренных для его содержания ежемесячных выплат (алиментов);
  • компенсации (по желанию сторон) и порядок их получения.

При наличии у супругов обязательств по выплате кредита и прочих долгов в случае развода ответственность по их погашению распределяется пропорционально доле каждого в общем имуществе (п.3 ст.39 СК РФ).

Пара вправе самостоятельно установить иной порядок погашения долга, зафиксировав его в мировом соглашении.

Но переоформить кредитный договор на второго супруга или другим образом изменить обстоятельства, затрагивающие интересы третьих лиц, в мировом соглашении неправомерно (п.3 ст.24 СК РФ).

В принятый мужем и женой документ допустимо включить пункты:

  • об условиях и сроках, при наступлении которых те или иные положения вступают в силу;
  • об обстоятельствах, влекущих расторжение мирового соглашения.

Договор полезно заверить у нотариуса, который подтверждает его юридическую правильность и дееспособность сторон при проставлении подписей.

Необходимость мирового соглашения

В предусмотренных законодательством случаях допускается расторжение брака в органах ЗАГСа. Но когда у бездетных супругов возникают споры о разделе имущества, денежных выплатах на содержание после развода и прочие расхождения материального характера, дело о расторжении семейного союза передается в суд (ст.38 СК РФ).

В ходе судебного разбирательства распределение нажитого в браке “добра” происходит по нормам законодательства (как правило, поровну).

Если супругов не устраивает подобный порядок, назначаются повторные заседания, что затягивает бракоразводный процесс.

Поэтому мужу и жене удобней до обращения в суд прийти к общему решению, подготовив подтверждающий волеизъявление каждого документ, и уведомить судью о его написании.

Когда супруги решают заключить мировое соглашение после вынесения судом решения о разводе, им следует подать ходатайство о пересмотре дела и утверждении составленного документа.

Правила написания мирового соглашения

Составить бумагу супруги вправе самостоятельно, но при большом количестве положений и обязанностей, выполнение которых предусматривается для каждого партнёра после развода, целесообразно поручить написание соглашения грамотному юристу. Процесс заключения договора между мужем и женой состоит из последовательных этапов.

Переговоры

Заниматься урегулированием нюансов может разводящаяся пара или ее законные представители. Конечная цель – найти компромиссное решение, устраивающее обе стороны, и на его основании составить мировое соглашение.

Возможно написание образца документа одним из супругов, после чего второй партнёр ознакомляется с первоначальным вариантом, вносит коррективы. Обсуждение продолжается до тех пор, пока муж и жена не будут полностью удовлетворены всеми пунктами договора.

Передача соглашения в суд

Требуемое количество экземпляров рассчитывается исходя из числа участников обсуждения, включая судью и самих супругов. Договор прошивается и на последней странице скрепляется подписями семейной пары с обязательной расшифровкой. Когда листы соглашения не прошиты, подписи с расшифровкой обязательны на каждой странице.

Утверждение мирового соглашения

Документ проходит проверку на соблюдение законодательства, отсутствие положений, ущемляющих права и свободы мужчины и женщины (п.2 ст.39 ГПК РФ). При соответствии правовым нормам он утверждается судом, выносится постановление о расторжении брака с разделом имущества согласно принятому супругами соглашению.

Судья вправе назначить компенсацию той стороне, которая при разводе получает имущество меньшей стоимости, при отсутствии такого условия в составленном семейной парой договоре (п.3 ст.38 СК РФ).

Наличие в соглашении пунктов, противоречащих нормам закона, становится причиной отказа в его утверждении. Документ передается супружеской паре для исправления, после чего назначается повторное рассмотрение дела.

Форма написания мирового соглашения не конкретизируется в законодательных актах.

При составлении допустимо придерживаться следующего содержания:

  • информация о судебном процессе и местонахождении суда, рассматривающего дело о расторжении брака;
  • личные и паспортные данные супругов;
  • подтверждение обоюдного согласия мужа и жены, заключающих соглашение;
  • сведения о детях, месте их проживания, алиментных обязательствах родителей;
  • перечень разделяемых сторонами материальных ценностей с указанием стоимости на основании независимой экспертной оценки (по возможности);
  • права и обязанности разводящихся в отношении друг друга, детей и указанного имущества;
  • размер и порядок выплаты предусмотренных компенсаций;
  • особые условия (при наличии);
  • дата написания соглашения, подписи и их расшифровка.

Преимуществами договора между супругами являются:

  • экономия времени и денежных затрат на рассмотрение дела в суде;
  • возможность обговорить детали, прийти к устраивающему мужа и жену решению о разделе имущества и взаимных обязательствах;
  • подробное указание материальных ценностей, получаемых каждой стороной после развода.

Нотариальное заверение документа позволяет взыскивать указанные в нем выплаты через суд, при уклонении обязанным их перечислять супругом от выполнения условий.

При необходимости допускается корректировка пунктов мирового соглашения по обоюдному согласию сторон. Соответствие вносимых изменений нормам законодательства проверяется нотариусом. Обновленный вариант договора подлежит удостоверению в суде. Решение судебных органов можно оспорить путем подачи частной жалобы в предусмотренном законом порядке и сроке (ст.331, 332 ГПК РФ).

Образец мирового соглашения можно скачать здесь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/razvod/mirovoe-soglashenie.html

Нужно ли заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса и сколько это стоит?

Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

Основные споры, возникающие между супругами при разводе, относятся к разделу имущества. Достаточно часто имущественные вопросы приводят пару в зал суда. Однако многие супруги стараются решить вопрос мирным путем. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества позволяет распределить собственность супругов без участия судебной инстанции.

Отличие добровольного соглашения о разделе имущества от судебного решения

Способы раздела общего имущества супругов описаны в ст. 38 СК РФ. Согласно закону имущество может быть поделено согласно взаимным договоренностям супругов. Однако при наличии споров раздел происходит в суде.

Чем отличается соглашение супругов от судебного решения? Основные отличия состоят в следующем:

  • Для заключения соглашения требуется согласие обеих сторон. В одностороннем порядке нельзя поделить собственность. Если существует имущественный спор, муж или жена подает в суд иск о разделе имущества.
  • В соглашении супруги вправе распределить собственность таким образом, как они считают справедливым. В судебной инстанции совместное имущество разделят пополам. Исключение составляют ситуации, когда у пары есть дети. Супруг, с которым остается ребенок, может претендовать на большую часть.
  • Разделить имущество можно во время супружеских отношений, при их расторжении или в течение 3-х лет после развода. В суде все имущество супругов делится согласно общим правила. При заключении договора во время брака под общие правила подпадает только та собственность, которая была приобретена после заключения договора.
  • Раздел имущества по соглашению занимает меньше времени, чем через суд. Судебные тяжбы иногда длятся годами.

Однако даже при обращении в суд паре предоставляют возможность заключить мировое соглашение до вынесения судебного решения. Обжаловать решение суда можно в установленном порядке.

Образец супружеского соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Для того чтобы избежать спорных ситуаций, необходимо ответственно подойти к составлению договора. В законодательстве нет четких норм, которым должен соответствовать документ. Основные требования к документу:

  • письменная форма;
  • соответствие законодательству России;
  • отсутствие противоречивых условий;
  • деловой стиль написания;
  • прошивка и нумерация, если документ состоит из нескольких страниц.

Существует ряд пунктов, обязательно указывающихся в соглашении о разделе имущества. К ним относят:

  • паспортные данные супругов;
  • семейное положение сторон в момент заключения договора;
  • назначение документа;
  • перечень всего имущества, подлежащего разделу, с подробным описанием и указанием стоимости;
  • порядок распределения собственности при разводе;
  • информация о том, что имущество не обременено (либо указание обременения);
  • время и место заключения соглашения;
  • условия, при которых документ может быть оспорен одной из сторон;
  • подписи обоих супругов с расшифровкой.

Соглашение составляется в нескольких экземплярах. Два супруги оставляют себе (каждому по одному), один остается у нотариуса, так как документ требует нотариального заверения. Его можно написать от руки или напечатать с помощью компьютера. Образец соглашения о разделе имущества:

Заверять ли у нотариуса?

Согласно ст. 38 СК РФ соглашение нужно нотариально заверять. Однако согласно в ГК РФ добровольное соглашение супругов о разделе имущества не подлежит обязательному заверению, за исключением долевого раздела собственности. Составление договора – это право супругов, а не их обязанность. В связи с этим многие пары не считают нужным его заверить. Так нужно ли обращаться к нотариусу?

Юридический аспект

С юридической точки зрения, документы, подписанные сторонами сделки, имеют правовую значимость. Однако без заверения эти документы легко оспорить в суде, поскольку сложно доказать, что соглашение между супругами подписано добровольно и в здравом рассудке. Заверение имеет ряд плюсов:

  • Специалист проверяет соответствие документа правовым нормам. Не все граждане обладают хорошими познаниями в законодательстве и умеют грамотно составлять документацию. Специалист поможет правильно изложить договоренности сторон и оформить их согласно требованиям закона.
  • Нотариус своей подписью подтверждает, что стороны заключили договор добровольно и понимают значение своих действий.
  • Заверенное соглашение сложно оспорить в суде. Данный аспект связан с тем, что документ не сможет быть признан недействительным, поскольку составлен верно, а специалист выступит в качестве лица, подтверждающего взаимное согласие и дееспособность сторон при подписании договора.
  • При оформлении соглашения в нотариальной конторе супругам подробно разъяснят содержание каждого пункта. Точное понимание смысла документа поможет избежать возможных разногласий в будущем.

Если один из супругов все же захочет получить половину имущества, заверенная бумага послужит в суде весомым доказательством того, что один из участников спора хочет извлечь материальную выгоду. При подписании договора он согласился с неравным распределением и осознавал стоимость своей доли, что подтвердит нотариус.

Практический аспект

Существует также отрицательная сторона заверения. Она связана с тем, что при оформлении документа необходимо заплатить за услуги нотариуса. Однако в случае судебного разбирательства также необходимо оплачивать сумму госпошлины, которая напрямую зависит от стоимости спорного имущества. Соглашение помогает сохранить личное спокойствие и время.

На практике большинство граждан с ответственностью относятся к документам, которые оформлены официально. Подпись нотариуса придает большую значимость договоренностям. При заключении договора в простой письменной форме у некоторых возникает желание просто уничтожить неудобное соглашение и сделать вид, что его не было.

Однако нельзя уничтожить все экземпляры документа, заверенного в нотариальной конторе. Один остается у нотариуса. Добросовестная сторона всегда может взять его копию и предъявить супругу.

Заверение также помогает избежать возможности подлога или ущемления интересов одной из сторон. Специалист помогает правильно рассчитать стоимость компенсации неделимой вещи, предоставляет образцы подобных договоренностей. Во многих договорах указывается порядок распределения собственности, которая появится после его заключения.

Если супруги уверены в том, что каждый из них будет придерживаться договоренностей, они могут обойтись без специалистов. Однако на практике отношения супругов при разводе существенно ухудшаются. Раздел имущества превращается в способ отмщения за нанесенные обиды.

Стоимость нотариального заверения

В ст. 22.1 «Закона о нотариате» установлено, сколько может взимать нотариус за удостоверение соглашения о разделе имущества. Согласно закону размер услуг нотариуса зависит от стоимости имущества, подлежащего разделу:

  • до 1 млн. руб. взимается 2 тыс. руб. + 0,3% от суммы;
  • более 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 5 тыс. руб. + 0,2% от суммы свыше 1 млн. руб.;
  • от 10 млн. руб. – 23 тыс. руб. + 1% от суммы свыше 10 млн. руб., но не больше 500 тыс. руб.

Однако помимо платы за удостоверение нотариус имеет право требовать оплаты прочих услуг. Стоимость технической работы зависит от региона, объема работ и оказания дополнительных услуг. Многие специалисты озвучивают сумму в 4 тыс.руб. Однако этот показатель может достичь 10 тыс. руб.

Стоимость имущества определяется согласно оценочной документации. При составлении договора специалист затребует документы, в которых указано, сколько стоит имущество. К ним относят:

  • заключение оценщика;
  • кадастровые документы;
  • актуальные квитанции и чеки.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/notarialnoe-soglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov.html

Россияне начали мириться с помощью нотариусов

Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

В России начинает работать новая практика: граждане заверяют у нотариусов медиативные (мирные) соглашения. В Москве первое такое соглашение удостоверено нотариусом Ольгой Запрягаевой. Всего же по стране нотариусы удостоверили четыре медиативных соглашения.

Напомним, медиация – это примирительная процедура, когда стороны договариваются при участии специального посредника – медиатора. Виза же нотариуса придает соглашением официальную силу.

Применяться такая процедура может и в семейных конфликтах, и в бизнес-спорах.

Как работает новая практика, рассказал медиатор Алексей Кравцов, заведующий кафедрой юридического факультета РГАИС, который в данном деле помог сторонам прийти к соглашению.

Нотариусы помогут оформить покупку квартиры в другом регионе

Алексей Владимирович, сначала интересно узнать подробности дела.

Кравцов: Участников процесса называть не буду. Если в общих словах, то некая московская фирма с апреля по октябрь прошлого года по договору поставки поставляла химическую продукцию фирме из республики Татарстан. Покупатель частично оплачивал товар. Однако к началу декабря= накопившийся долг составил почти 12 миллионов рублей.

Проценты и пени также составили около 500 тысяч. Покупатель не отказывался от долга, но оплатить не смог из-за возникших финансовых затруднений. При этом он попросил заключить соглашение о рассрочке погашения долга.

Поставщик решил подстраховаться от рисков невозврата новым правовым инструментом – заключить медиативное соглашение, заверив его у нотариуса.

В чем преимущество удостоверения соглашения именно через нотариуса?

Кравцов: 1 октября 2019 года вступили в силу закон, по которому медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа.

Таким образом, если медиативное соглашение заключается в присутствии нотариуса и в последствии не исполняется, то его можно напрямую передать судебным приставам или в банк для принудительного исполнения как обычный исполнительный лист.

В этом случае взыскателю – поставщику не надо обращаться в суд о взыскании долга, а сразу можно начать процедуру его взыскания.

Подлинность нотариально заверенных долговых договоров можно будет проверить

Насколько серьезной была помощь нотариуса в вашем деле?

Кравцов: Нотариус всегда крайне скрупулезно подходит к удостоверению любых документов, в том числе медиативных соглашений. Ольга Запрягаева пояснила, что практика нотариального удостоверения медиативных соглашений только начинает складываться, следовательно, нужно подготовиться всесторонне.

Перечень необходимых документов и действий оказался небольшим, но со своей спецификой их проверки.

Я как медиатор получил от сторон и представил по запросу нотариуса документы, запрашиваемые ей в рамках регламента: документы по спорной сделке; документы о правоспособности организаций; документы, подтверждающие полномочия их представителей; документы, подтверждающие полномочия медиатора; ряд справок.

Как нотариусы помогают разоблачать аферистов

На само удостоверение медиативного соглашения необходима была личная явка представителей договаривающихся сторон и самого медиатора, а также нужно было предоставить на проверку нотариусу подлинники всех вышеперечисленных документов.

Нотариус пояснила, если бы медиативное соглашение касалось денежных отношений (например, возврат займа или аванса), то дополнительно потребовалось бы предоставить документы, подтверждающие фактическое поступление денег (выписка из банка или бухгалтерский баланс фирмы).

После тщательной проверки документов нотариус подробно объяснила сторонам права и обязанности по медиативному соглашению. Разъяснила правовые последствия документа, убедилась в том, что стороны согласны с его условиями и действуют по собственной воле.

После того, как стороны подписали документ, нотариус удостоверила медиативное соглашение.

Сколько времени заняла процедура?

Кравцов: Физически процедура удостоверения соглашения заняла 30 минут. Расходы для сторон составили – 80 тыс. руб.

Теперь при нарушении сроков выплаты долга взыскатель вправе подать это медиативное соглашение в службу судебных приставов или в банк, где находится расчетный счет должника.

Приставы и банк обязаны исполнить этот документ в том же порядке, как исполняется обычный исполнительный лист.

На поддержку нотариусов в дальних районах выделено 100 млн рублей

Рядовые судебные приставы на местах знают, что обязаны принимать такие документы? Не будут удивляться, увидев печать нотариуса?

Кравцов: Еще в 2016 году Центральный аппарат ФССП РФ совместно с Федеральной нотариальной палатой выпустил информационное письмо “О порядке исполнения исполнительной надписи нотариуса”, где подробно разъяснил правовые основы и порядок работы пристава с исполнительными документами, заверенными нотариусами.

По вашему мнению, дают ли новые правила – оформление через нотариуса с правом исполнительной надписи – новый импульс развитию медиации?

Кравцов: Сегодня на получение исполнительного листа о взыскании аналогичного долга в обычном государственном суде взыскателю понадобилось бы примерно 15 месяцев, а в третейском суде – 1,5 месяца. “Медиация в нотариальной обертке” из аутсайдеров резко вырвалась вперед со своими 30 минутами.

Раньше медиативное соглашение носило только добровольный характер исполнения, поэтому не пользовалось особой популярностью. Но теперь, получив силу исполнительного документа, медиативные соглашения станут более востребованы, а суды смогут разгрузиться по некоторым видам экономических споров.

Раньше, если стороны о возврате долга договаривались в мирном режиме, то им все равно надо было обратиться в суд для утверждения Мирового соглашения, чтобы была возможность принудительно его исполнить, получив исполнительный лист и обратившись к судебным приставам. На это ушло бы время и нервы.

Но теперь время и нервы можно сэкономить.

В каких сферах медиация может быть востребована?

Планируется создать сеть центров медиации для подростков

Кравцов: Прежде всего надо помнить, что заключение медиативного соглашения происходит при добровольном волеизъявлении сторон сделки, то есть уже после возникновения спора по ней.

Поэтому медиация будет востребована в сделках, где контрагенты общаются даже после возникновения споров. Например, в области долгосрочных поставок или в области оказания долгосрочных услуг. Там где должники хотят сохранить партнерские отношения, но вынуждены просить отсрочки оплаты.

При этом готовы подкреплять свои обязательства по оплате серьезным медиативным соглашением. Клиенты медиаторов чем-то схожи с клиентами третейских судов (банки, поставщики, строительно-промышленный бизнес).

А при новых условиях не исключено, что клиенты третейских судов начнут переходить на медиацию. Но в нашей стране третейских судов стало очень мало, поэтому делить клиентов будет некому.

Какие есть предложения по развитию и совершенствованию медиации?

Кравцов: В законе о медиации предусмотрено два вида медиаторов: обычные и профессиональные. Медиативно-нотариальную процедуру может провести любой.

Учитывая, что обычным медиатором стать может практически любой человек, то уместно было бы передать такой мощный инструмент профессиональным медиаторам и усилить их квалификационные требования, а также персональную ответственность.

Государственным органам надо бы больше популяризировать альтернативные способы разрешения споров в нашей стране (медиацию, третейский суд, судебных примирителей, исполнительную надпись нотариусов и т. д.). Тогда можно говорить о разгрузке захлебывающейся государственной судебной системы.

Органам исполнительной власти надо бы выпустить несколько свежих информационных писем о порядке работы с “нестандартными” исполнительными документами: медиативное соглашение, удостоверенное нотариусом или исполнительная надпись нотариуса.

Нотариусы смогут устанавливать личность гражданина по оболочке глаз

Как юридическое сообщество, в том числе нотариусы, отнеслись к нововведению?

Кравцов: Юридическое сообщество поддержало идею о том, что придание медиативному соглашению силы исполнительного документа может повысить интерес к данной процедуре при урегулировании споров и среди физических, и среди юридических лиц, а также снизит загруженность судов. Также процедура медиации выгодна для сторон в финансовом плане. Она позволяет минимизировать затраты конфликтующих сторон на адвокатов и судебные процессы.

Как отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, “придание медиативному соглашению исполнительной силы с помощью нотариального акта подтверждает необходимость расширения сферы компетенции нотариуса для стабилизации гражданского оборота в целом, а также значимость функции нотариальной деятельности как превентивного правосудия”.

Источник: https://rg.ru/2020/01/05/rossiiane-nachali-miritsia-s-pomoshchiu-notariusov.html

Договорились разделить имущество полюбовно? Составляем мировое

Нужно ли мировое соглашение заверять у нотариуса

Закон допускает осуществить раздел имущества супругов, имеющего статус совместного, не обращаясь в судебную инстанцию. Для этого достаточно составить соглашение о разделе имущества, речь о нем пойдет далее.

Как составить соглашение о разделе имущества

Прежде чем составлять такое соглашение, супругам необходимо тщательно ознакомиться с рекомендациями по составлению этого документа.

В первую очередь следует отметить, что такой мировой договор может быть составлен:

  • Когда супруги еще находятся в зарегистрированном браке;
  • В момент подачи судебного требования о расторжении отношений;
  • После того, как судом или государственным органом принято решение о расторжении брачных отношений.

В случае, когда такой договор составляется между супругами, находящимися в законных отношениях, они должны понимать, что раздел может быть осуществлен только в отношении того имущества, нажитого совместно на момент составления соглашения.

Если супруги продолжили в дальнейшем наживать собственность, находясь в официальных отношениях, то составленный ранее документ на него распространятся, не будет, и для его раздела необходимо будет либо составить новый договор, либо обратиться в судебную инстанцию в общем порядке.

При разводе супруги также имеют право заключить соглашение в мировом порядке. Такой способ является наиболее выгодным, поскольку за рассмотрение подобного иска судебной инстанцией, будет взыскана государственная судебная пошлина. Размер этого платежа будет зависеть от того, сколько стоит имущество, за разделом которого заинтересованные лица обратились в орган.

Когда на момент обращения в орган у супругов спора об имущества не возникало, но он возник позже, они также могут составить мировое соглашение и с помощью него поделить нажитое имущество уже после расторжения брака.
Помните право у бывших супругов составить такой документ, сохраняется в течение 3 лет с момента принятия органом решения о разводе.

Соглашение должно быть оформлено правильно, в соответствии со всеми требованиями, которые предъявляет к нему семейное и гражданское законодательство.

В первую очередь обратите внимание на соблюдение формы, предусмотренной для этого документа. Закон обязывает составлять такой соглашение только в письменной форме. Иная форма для данного договора не допустима.

Законодатель не разработал единого бланка документа. Это означает, что бланк, можно в принципе скачать в сети Интернет и заполнить его, вписав в него сведения обоих супругов, а также информацию о каждом объекте, подлежащем разделу.

 документа следующее:

  • Сведения о месте и дате заключения данного мирового соглашения;
  • Сведения о сторонах, их гражданское состояние, а также данные о каждом предмете, которые подлежат разделу;
  • Информация о том, как стороны будут передать имущество;
  • Данные о собственности, НЕ подлежащей разделу;
  • Процедура вступления документа в силу;
  • Данные о сторонах и их подписи.

Обратите внимание на то, что соглашение должно иметь три идентичных экземпляра, подписанных двумя сторонами. Два из них остаются у сторон, а третье будет передано нотариусу.

Расторжение соглашения

Расторжение соглашения, заключенного между супругами, если оно касается раздела имущества, нажитого совместно, осуществляется в соответствии с положениями гражданского законодательства.

Существа два варианта расторжения ранее оформленного документа:

  • Досудебное;
  • В судебном порядке.

Досудебное расторжение ранее оформленного соглашения предполагает наличие соглашения обеих сторон. В этом случае, сторонам достаточно составить новое соглашение, которое будет содержать информацию о том, что ранее составленный документ не имеет силы, после подписания нового. Как только стороны поставят свои подписи в новом договоре, старый документ потеряет свою юридическую силу.

В случае, когда одна из сторон не согласна на добровольное расторжение документа, соглашение можно расторгнуть только на основании акта, принятого судебным органом.

Прежде чем обращаться с иском в суд, заинтересованный супруг должен в письменной форме, направить требование о расторжении договора.

Такое уведомление отправляется обязательно с помощью заказного письма. В случае, когда второй супруг проигнорировал уведомление (спустя 30 дней), сторона получает право обратиться в суд и требовать расторгнуть вашу договоренность.

Обратите внимание на то, что закон не допускается расторжение договора без наличия основания.

В качестве основания может выступить неисполнение обязательства, предусмотренного договором по передаче супругом конкретного имущества. Факт неисполнения бывшим мужем или женой условий соглашения, истцу необходимо будет доказать.

Нужно ли заверять у нотариуса

В 2018 году соглашение, посредством которого супруги разделяют свое имущество, должен заверить нотариус, об этом говорит ч. 2 ст. 38 СК РФ.

Заверять документ необходимо для того, чтобы нотариус смог проверить, не противоречит ли оформленное соглашение нормам законодательства, а также, не нарушают ли положения, сформированные в договоре права обоих супругов, предусмотренные нормами СК РФ и ГК РФ.

Для того чтобы нотариус удостоверил документ нужно представить:

  • Документы, подтверждающие личности обоих обратившихся граждан;
  • Документы, свидетельствующие о наличии прав собственности на имущество;
  • Документ, подтверждающий наличие зарегистрированных отношений или подтверждающий расторжение брака, который был ранее заключен в установленном для этого порядке;
  • Текст самого документа.

Без нотариуса

Поскольку в соответствии с законом, между участниками семейной пары допускается только нотариальное мировое соглашение, посредством которого разделяется их собственность, если они составили его без нотариуса, юридической силы оно не получит.

Обратите внимание, что это требование не распространяется на те соглашения, какие были заключены до 2015 года.

О соглашении о разделе имущества бывших супругов после расторжения брака

Как ранее было уже отмечено, бывшие муж и жена, также имеют право заключить договор и разделить на основании его норм имущество, даже если решение органа о разводе вступило в законную силу.

Для реализации этого права у бывших супругов есть три года с момента развода.

Такое соглашение составляется в соответствии с рекомендациями, указанными ранее:

  • Оно должно иметь письменный вид;
  • Должно иметь заверение нотариуса, а также подписи обеих сторон.

Единственной отличительной чертой такого документа будет указание на гражданское состояние супругов, как бывших. Также необходимо будет указывать дату развода и реквизиты документа, на основании коего в ЗАГСе внесли запись о прекращении брачных отношений.

Бланк и образец

Итак, мировое соглашение о разделе имущества, которое было совместно нажито супругами, должно в себя включать следующую информацию:

  • Данные о месте и дате заключения соглашения.
  • Сведения о гражданах, подписывающих бумагу. Укажите персональные данные лиц, на основании документов, удостоверяющих личность, а также сведения об их статусе (находятся и они в браке или реквизиты документа о разводе).
  • Сведения об имуществе, подлежащем разделу по данной договоренности. Информацию излагайте как можно более подробно (если это недвижимая вещь, то указывается месторасположение, площадь, назначение; когда это движимое имущество необходимо указать цвет, модель, марку или иную информацию, позволяющую её идентифицировать).
  • Данные о том имуществе, которое делиться не будет (например, собственность, нажитая еще до брака).
  • Сведения о процедуре получения имущества сторонами (допускается указать день передачи или процедуру регистрация прав не недвижимые объекты).
  • Основания для расторжения данного мирового соглашения (включается в текст по согласованию сторон).
  • Подписи каждого из.

⇒ Образец бланка можно по этой ссылке.

Заключение

Таким образом, составление соглашения о разделе имущества супругов – простая процедура. Для оформления такого договора надо следовать рекомендациям, которые отражены выше.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/dogovorilis-razdelit-imuscestvo-poliubovno-sostavliaem-mirovoe-5bd23c64064ed400ad695f96

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.