О присвоении адреса

Содержание

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

О присвоении адреса

С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Присвоение адресов новым объектам – неотъемлемая часть процедуры их регистрации.

Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов.

О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как в Подмосковье продать квартиру, купленную с участием маткапитала>>

Когда производится адресация

Источник: Фотобанк Московской области, Ксения Сидорова

Процедура адресации объектов осуществляется в следующих случаях:

  • при необходимости регистрации права на земельный участок как объект недвижимости;
  • при необходимости регистрации имущественных прав на вводимые в эксплуатацию завершенные строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекты недвижимости;
  • при необходимости регистрации права собственности на объекты недвижимости по решению суда;
  • при изменении статуса объектов недвижимости (перевод садовых и дачных строений в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и т. д.);
  • при разделении имущественных комплексов и других объектов адресации на самостоятельные объекты;
  • при объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
  • при выявлении несоответствия адресации объектов недвижимости требованиям законодательства, обнаружении неточных или ошибочных данных адресации;
  • в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.

Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости. Кроме того, адрес может быть присвоен пристройке в случае, если она является обособленным зданием (т. е. имеет обособленные несущие конструкции).

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Кто может получить услугу

Источник: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области

Услуга по присвоению адресов объектам недвижимости предназначена для физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками объектов, расположенных на территории Московской области. Чтобы получить услугу, необходимо обладать одним из следующих прав на объект адресации:

  • правом хозяйственного ведения;
  • правом оперативного управления;
  • правом пожизненно наследуемого владения;
  • правом постоянного (бессрочного) пользования.

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг>>

Необходимые документы

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Для получения услуги придется собрать следующие документы:

  • заявление о присвоении адреса объекту адресации;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • доверенность (в случае обращения представителя заявителя – документ, подтверждающий его полномочия, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект адресации (права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, подтверждающий его полномочия.

Перечень дополнительных документов включает:

  • разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации);
  • разрешение на строительство объекта адресации (в случае присвоения адреса строящимся объектам адресации).

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Порядок и сроки оказания услуги

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Чтобы получить услугу, заявитель может обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) на территории Подмосковья.

Также есть возможность составить электронное заявление с помощью портала государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ). На портале заявитель может отслеживать статусы рассмотрения заявления.

При выборе электронного способа подачи заявителю достаточно посетить МФЦ только один раз – для получения результата оказания услуги.

Максимальный срок оказания услуги составляет 12 рабочих дней. Регистрация заявления и комплекта документов производится за 1 рабочий день.

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-prisvoit-adres-uchastku-ili-obektu-nedvizhimosti-v-podmoskove

Как получить адрес на земельный участок? Какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости

О присвоении адреса

Участок может образоваться после раздела, соединения, перераспределения, выделения надела из муниципальной либо государственной земли.

Регистрируя право владения недвижимым объектом имущества, требуется заняться оформлением почтового адреса, чтобы провести постановку участка на кадастровый учет.

Граждане часто интересуются, как получить адрес на земельный участок? Процесс регистрации можно пройти через индивидуальное обращение в уполномоченный орган и на электронном портале Госуслуг.

Порядок получения адреса на земельный участок

Подавать заявления на присвоение адресов земельным наделам могут лица, которые:

  • заключили соглашение о хозяйственном ведении или оперативном управлении;
  • оформили пользование наделом на бессрочный период;
  • получили имущество в наследство;
  • обладают правом собственности на объект.

Документы подаются в местный муниципальный орган или через МФЦ в районе расположения земельного участка. Бумаги собственник может передать лично или оформить доверенность на своего представителя. Если этот способ не подходит, документы принимаются по почте заказным письмом или электронно через Госулуги.

Работники МФЦ после принятия документов от заявителя, выдают ему расписку, подтверждающую получение ими бумаг.

На ней проставлен номер, с помощью которого на сайте центра можно отследить статус обращения. Эту же информацию легко выяснить, если позвонить в МФЦ и назвать номер заявления.

Также пользователь может получить электронное оповещение в личном кабинете портала Госуслуг или по указанному е-мэйлу.

Присвоить адрес дачному участку разрешается без дома путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального района, где располагается земельный надел. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее номер присвоится возведенному строению.

Адресацией земельных участков в СНТ не занимается руководство товарищества. Документы подаются в местный административный орган только после проведения межевания границ и оформления соответствующего акта согласования с владельцами соседних участков. В противном случае будут отсутствовать координаты, без которых невозможно организовать постановку объекта на кадастровый учет.

В течение 18 дней специалисты рассматривают поданные заявления, проверяют документы и принимают решение о проведении процедуры. 1 день уходит на регистрацию бумаг, 12 – на сам процесс присвоения адреса.

Какие документы нужны?

В п. 34 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. приводится полный список бумаг, которые необходимы для процедуры получения адреса на земельный участок. В него входят следующие документы:

  • заявление на присвоение адреса. Скачать образец заявления можно здесь;
  • правоустанавливающие, правоудостоверяющие – свидетельство о праве собственности или наследовании земли, судебное постановление, разрешение местного органа власти о выдаче участка для пользования или получения в собственность;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • план расположения земельного участка с указанием его площади и границ;
  • справка, подтверждающая отсутствие данных по участку в госкадастре.

После принятия документов от заявителя, сотрудники муниципального органа осматривают место расположения земли и принимают решение о возможности адресации.

Заявитель уведомляется о выделении участку адреса или об отказе в проведении процедуры с помощью электронного или обычного почтового отправления.

В переданном Постановлении содержится указание кадастрового номера участка и структурных элементов адреса.

Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?

Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:

  1. Выйти на главную страницу сервиса.
  2. Нажать на категорию меню «Услуги».
  3. Выбрать «Квартира, строительство и земля».
  4. Найти раздел «Все услуги».
  5. Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
  6. Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
  7. Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
  8. Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).

В процессе заполнения указывается следующая информация:

  • персональные данные заявителя;
  • сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
  • адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
  • наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
  • тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
  • отметка о достоверности предоставляемых данных;
  • вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
  • вид имущественного объекта – земельный участок.

После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».

Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.

Если отказали в адресации объекта

Закон определяет следующие основания для отказа в проведении процедуры:

  • заявитель не имеет законного права на пользование земельным участком;
  • отсутствует информация, необходимая для адресации, и заявитель не способен сам ее предоставить;
  • предъявленные документы содержат ошибки;
  • нет условий для организации процесса адресации.

Лица, которые получили отрицательное решение уполномоченного органа, могут опротестовать его в судебной инстанции. Для признания решения незаконным требуется составить исковое заявление, в котором указать требование о присвоении адреса земельному участку. Если суд не найдет оснований для отказа в адресации, администрацию обяжут выдать адрес участку.

Источник: https://pravorf24.ru/zemelnoe-pravo/adres-na-uchastok/

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

О присвоении адреса

Вступив во владение недвижимым имуществом, у которого нет почтового адреса, хотя по закону он полагается, следует безотлагательно позаботиться о его присвоении. Рассмотрим, в каких случаях следует получать адрес объекта, какие требования надо соблюсти, куда обращаться и с каким пакетом документов, как осуществляется присвоение адреса земельному участку и другие важные вопросы.

Кому нужен адрес

Как указано в Правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных кабминовским постановлением от 19.11.14 г. №1221, адресации подлежат:

  1. земельные участки;
  2. здания;
  3. другие сооружения (рынки, склады, стадионы, огражденные стоянки и др.);
  4. помещения (квартиры, офисы);
  5. объекты незавершенного строительства.

Присвоение адреса объекту недвижимости должно производиться при оформлении его государственной регистрации. Оно необходимо и в тех случаях, если при регистрации адрес присвоен не был либо был аннулирован на основании, утратившим силу.

Важно: владелец сооружения или земельного участка, не внесенного в государственный адресный реестр, рискует утратить объект вследствие рейдерского захвата или других злоумышленных действий. Слишком сложно будет доказать, что недвижимость незаконно отнята, если в правоподтверждающих документах не прописан адрес.
Как поставить земельный участок на кадастровый учет — читайте в статье https://realtyinfo.online/4320-postanoa-zemelnyh-uchastkov-na-kadastrovyi-uchet

Еще одна опасность – если власти решат использовать земли без адресации для капитального строительства и проигнорируют возражения владельцев. Тем более, адресация предназначена, среди прочего, именно для государственного контроля за объектами недвижимости.

Также стоит учесть, что только объект недвижимого имущества с почтовым адресом доступный для купли-продажи, дарения, сдачи в аренду и других сделок.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

  • обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;
  • уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);
  • легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

Как присвоить адрес

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

Госпошлина за право собственности

Размер госпошлины для регистрации права собственности — 2000 руб для физлиц.

Где взять реквизиты и как оплатить — читайте в этой статье
В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти.

Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

  1. заявление;
  2. копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;
  3. документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);
  4. документы о целевом назначении земли и землеустройстве;
  5. паспорт объекта и кадастровый план;
  6. выписка из ЕГРП;
  7. для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Согласно Правилам, уполномоченный орган должен принять решение об удовлетворении заявления или отказе в течение 18 рабочих дней и не более.
В случае отказа заявитель вправе обжаловать решение в суде или устранить причины отказа и обратиться с заявлением повторно.

Юристам известны случаи, когда почтовый адрес объекту недвижимости присваивается только в судебном порядке. Один из них – если отдельное помещение в доме, где проживают несколько семей, осталось без статуса квартиры, присвоить его не в компетенции муниципального органа. Владельцу помещения требуется все же обратиться к нему и получить письменный отказ, после чего подавать иск в суд.

О порядке присвоения почтового адреса построенному дому расскажет видео:

Как получить справку о присвоении адреса

После успешного завершения процедуры собственнику объекта недвижимости необходима справка о присвоении почтового адреса.

Обращаться за этим документом следует в организацию, которая ведет адресный реестр муниципального образования. Там предложат заполнить заявление и предъявить удостоверение личности. Не исключено, что также спросят копию решения (постановления) муниципального органа власти о присвоении адреса и правоподтверждающий документ на объект недвижимости.

Источник: https://realtyinfo.online/4921-prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimogo-imushhestva

Присвоить адрес дому в Балашихе. Где присваивают адрес и что для этого нужно

О присвоении адреса

Мы так привыкли пользоваться системой адресов и индексов, что практически не обращаем на это внимание. Но вот вы купили участок, скажем в Салтыковке, и построили дом. Кто и как присваивает почтовый адрес в Балашихинском районе и вообще нужен ли этот адрес, расскажем далее.

Присвоение адреса земельному участку в Балашихинском районе

Когда формируются участки земли, возникает необходимость провести межевание и подобные кадастровые работы для определения, границ, стоимости участка, возможности возведения на нём постройки в соответствии с принятым всеобщим анием градостроительным планом Балашихинского района. После этого участок можно уже будет зарегистрировать, а так же получить право собственности.

Для чего проводятся следующие мероприятия:
1. Изготовление межевого плана. 2. Создание технического плана. Кадастровый номер присваивают земельному участку после того, как владелец обратится к представителям Росреестра. Этот номер вносится в базу данных ЕГРН. И остаётся неизменным всё то время, пока участок или другой объект продолжают существовать.

Идентификация объектов упрощается при наличии кадастрового номера, отделить от других участок тоже проще. Это облегчает и определение месторасположения на местности, правда не для почтальона, а для кадастрового инженера. Но кадастровые номера не связаны напрямую с административным делением для населённых пунктов.

Потому почтовые адреса присваиваются отдельным действием, когда регистрация завершается. Только после проведения данной операции считается, что земельный надел учтён в документах по градостроительству у того или иного муниципального образования. Основанием для любых последующих действий является распоряжение от местной администрации, выпущенное в виде акта.

Только это позволяет правильно регистрировать права на объекты.

Алгоритм по совершению действий направленных на получение почтового адреса земельного участка

Присвоить адрес дому в Балашихе или любым участкам недвижимости входит в состав услуг, государственного и муниципального характера.

Административный регламент указывает на порядок действий, в котором должна проводиться процедура присвоения адреса. В каждом конкретном муниципальном образовании вопрос решается индивидуально.

В Балашихинском районе обращения в органы государственной власти происходят по следующим вариантам, когда требуется присвоить адрес объекту:

1. При помощи личных визитов. В процессе может участвовать и представитель, на которого оформлена соответствующая доверенность. 2. Обращение в одно из отделений МФЦ. 3. Использования электронной формы. Например, при помощи Единого Портала государственных услуг.

Процедура проводится только на безвозмездной основе.

Что нужно для присвоения адреса дому или участку

Комплект бланков и форм от заявителя должен состоять в данном случае из следующих позиций: • Документ удостоверяющий личность заявителя. При необходимости – копия доверенности для представителя. • Технический план с информацией о объектах капитального строительства, претендующих на получение адреса.

• Правоустанавливающие документы, на сами наделы и на строения, которые находятся на территории. • При обращении юридического лица учредительные документы на юридическое лицо. • Заполненное и подписанное владельцем заявление.

Данный комплект бумаг направляется представителям местной администрации, поэтому за присвоением адреса надо обращаться по адресу расположения земли. С первого обращения должно пройти максимум 10 дней до момента принятия окончательного решения.

Гражданин получает расписку по факту принятия его заявления и комплекта документов, при этом не важно, используется электронная или бумажная формы. В этой же расписке указывают дату, когда можно будет прийти за результатом. Почтовый адрес присваивается объектам по двум основаниям: • Правила по застройке и использованию земли.

• Градостроительный план для муниципального образования. В процессе так же используют существующее административное деление для тех или иных населённых пунктов. Именно согласно этому делению конкретный почтовый адрес закрепляется буквально за каждым объектом.

После окончания проверки всей документации и информации выносится решение, согласно которому участок получает определённый адрес. Постановление выносится главой местного административного органа власти. Само постановление присвоении адреса получается так же в письменной, либо электронной форме.

Полученный документ чаще всего используется для проведения действий, важных с юридической точки зрения. В том числе: • Регистрационные операции по капитальному строительству. • Оформление прописки у граждан, для постоянного проживания. Прежде чем начать прописывать граждан, собственник дома обращается в отделение УФМС за получением домовой книги, в которую регистрирует всех постоянно проживающих. • Использование информации, когда требуется получить корреспонденцию по почте России с указанием индекса.

Само постановление, согласно которому присваивают почтовый адрес – индивидуальное распоряжение, оформленное в виде акта. Оно становится действительным с момента принятия. И публикация для данного документа в печатных органах не относится к обязательным требованиям.

Может ли быть два земельных участка по одному адресу?

Такое если и происходит, то либо из-за безалаберности граждан, которые произвели раздел земельного участка и не зарегистрировали у государства свои права, либо из-за ошибок кадастровых инженеров. Для решения вопроса в Балашихинском районе достаточно уточнить границы участков, а если вопрос запущенный, и с наскока решить его не получается, позвонить 8-495-941-62-10.

Несовпадение адреса дома и участка

Это так же один из результатов допущения ошибок со стороны специалистов по кадастрированию и техническому учёту. Чтобы изменить сведения, надо обращаться в БТИ и местные кадастровые органы с оригиналами документов на объекты. Там принимают соответствующие решения.

Присвоение адреса участку в СНТ

Сначала надо обратиться к специалисту в местных органах самоуправления. Именно в их ведении находится решением подобных вопросов. Есть лишь один подводный камень, который мешает проведению процедуры, создаёт некоторые сложности.

Пункт 68 Федерального Закона по земельным участкам говорит, что адрес может быть присвоен объекту, только если на данной территории уже имеются полностью оформленные территории, вместе с постройками либо без них. Планировка территории так же должна быть оформлена. Если данное условие не выполнено ранее, то местные органы власти могут и отказать в проведении процедуры.

У них в таком случае просто нет прав на решение подобных вопросов. Потому остаётся только обратиться в соответствующие компании, занимающиеся планировкой территорий. Главное – выполнение работ строго по строительным нормам и стандартам. Услуги в данном случае предоставляют, к примеру, проектные организации или институты. Действия важно согласовывать с местной санэпид службой.

Территория получит разметку, когда пройдут все необходимые мероприятия. Только в этом случае станет возможным присвоение адреса.

Об особенностях присвоения адресов в СНТ

Анализ существующей версии законодательства позволяет сделать выводы о том, что руководство садоводческих товариществ само не может решать вопросы, связанные с присвоением адресов. Ни один Федеральный закон, либо подзаконный акт не даёт такой возможности. И здесь рекомендуется опираться только на действующий административный регламент.

О внесении изменений в информацию об адресе

Это вполне допустимо, если владелец составляет специальное заявление, где говорит о своих намерениях. Само действие осуществляется только специалистами Росреестра, на основе поданных документов. Пакет документации подаётся сотрудникам соответствующего органа, либо через МФЦ. Документы отправляются только в один из округов, даже если объект относится к нескольким. Способов подачи документации так же действует несколько: • Электронный вид. • При помощи услуг Почты России. • Непосредственно через приёмную соответствующего учреждения. Чтобы подготовить всё в электронном виде, заявителю понадобится следующая информация: 1. Межевой план. Обычно он предоставляет собой своеобразный архив, составленный из нескольких файлов. 2. Возможен вариант, когда представляется отсканированная версия межевого плана. В этом случае обязательным требованием становится наличие электронной подписи. 3. Подтверждение полномочий требуется госорганами, если в процессе участвует не сам заявитель, а законный представитель его интересов.

Изменение адреса: стандартные документы и некоторые особенности

При использовании обычных форм список документации будет выглядеть следующим образом: • Копия документа, который удостоверяет внесение корректировок. • Копия бумаги, где указан вид использования земельного участка. • Копия документа, описывающего категорию, к которой относится тот или иной участок. • Разрешение на ввод в эксплуатацию, так же в форме копии. • Технический план по строению не старше 5 лет (тут госорганы могут запросить свежую информацию). • При необходимости – свидетельство, доказывающее, чтобы были урегулированы любые споры, связанные с установлением границ того или иного объекта – как правило акт согласования границ или решение суда. • Межевой план. • Подтверждение имущественных прав на участок, представляется в копии. • Доверенность на представителя, если именно он представляет документы. • Заполненная форма заявки, соответствующая законодательству. Для межевого плана и доверенности требуются только оригиналы. В кадастре изменения будут внесены максимум через 18 дней после того, как поданы все бумаги. Для всех копий требуется нотариальное заверение.

Какими способами можно получить информацию на основе одного только адреса?

ФУГРЦ

Федеральный Закон устанавливает, что любой участок должен быть зарегистрирован в Федеральном управлении государственного регистрационного центра. Именно в эту инстанцию надо обращаться, если требуется получить наиболее достоверную информацию. Например, по собственникам или кадастровым паспортам. Достаточно написать специальное заявление, оплатить госпошлину в 200 рублей. После этого заявителю передают соответствующую информацию.

ГРЦ картографии и кадастра

Отсутствие кадастрового плана делает невозможной саму регистрацию объектов. Это правило распространяется и на другие объекты недвижимости. Составлением данных документов занимается такой орган, как Государственный регистрационный центр по единому учёту земли, кадастра и картографии. Но при помощи данной организации можно получить только ответ на вопрос, кто намеревался провести регистрацию. Есть вероятность того, что сведения не до конца будут соответствовать действительности.

Обращение к налоговой инспекции и районной администрации

В налоговую инспекцию данные относительно того или иного объекта попадают максимум спустя десять дней после завершения всех регистрационных процедур. Это учреждение так же располагает сведениями относительно владельцев объектов. Главное – чтобы заявитель подробно и честно объяснил, зачем ему это нужно. К муниципалитету можно обращаться, если земельный участок не находится в собственности, либо когда на него не оформлена аренда. У районной администрации так же всегда имеются сведения по поводу того, как проходила процедура межевания.

Общение с садоводческим товариществом

В данном случае нужно посещать правление товарищества, которое признано владельцем того или иного объекта. Вопрос обычно решается председателем данной организации. После обращения он выдаёт заявителям специальную выписку. Именно она содержит все сведения относительно собственника.

Как определить кадастровый номер объекта?

Для этого проще всего использовать интернет-сайты соответствующей тематики. Обычно на них располагаются публичные кадастровые карты. Достаточно указания одного адреса, чтобы появилась вся необходимая информация. Наличие номеров участков, расположенных поблизости, серьёзно упрощает ориентацию на подобных порталах.

И в заключении о нюансах при присвоении адреса дому

В Законе содержатся так же условия и основания, позволяющие контролирующим органам отказаться от проведения процедур. Полный отказ возможен лишь в том случае, если за указанное время заявитель не смог, либо не захотел избавиться от присутствующих недостатков.

Что касается возврата, то он предполагает возвращение документов без рассмотрения дела по существу. Причин так же бывает несколько: • Отсутствие информации по уплате государственной пошлины. • Наличие явных следов исправлений, зачёркиваний. • Несоответствие заявленному формату.

Особенно часто встречаются ситуации, когда нет информации относительно расчёта по государственной пошлине. Чаще всего это происходит при возникновении технических сбоев, либо из-за несвоевременных обновлений системы.

При этом процедура постановки объекта на учёт или присвоения ему характеристик может быть приостановлена по 50 основаниям, которые полностью описаны в действующем законодательстве. Специалист обязательно должен сообщить о том, какие ошибки он обнаружил при проверке.

Квалифицированную помощь по присвоению почтового адреса в Балашихинском районе можно получить позвонив по т. 8-495-941-62-10

Источник: https://r-a-n.ru/sovet/adress.htm

Порядок присвоения почтового адреса дому

О присвоении адреса

Для полноправного пользования имуществом необходимо поставить дом на кадастровый учет и присвоить ему адрес.

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Необходимость присвоения адреса дому регламентирована законодательством. В содержании статьи №7 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» есть положение, в котором указано, что присвоение адреса – обязательный процесс.

Кто занимается присвоением адресов

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1221 правом присвоения адресов обладает муниципалитет населенного пункта, на территории которого располагается объект.

Для получения постановления собственнику нужно обратиться в администрацию города или поселка с соответствующим заявлением. Это можно сделать следующими способами:

  • личное обращение в госучреждение;
  • с помощью услуг почтовых отделений;
  • через МФЦ;
  • онлайн на интернет-портале Госуслуги;
  • через представителя.

ВАЖНО! Через интернет могут обратиться граждане, которые зарегистрированы на ресурсе Госуслуги.

Условия для присвоения

Требования к присвоению адреса:

  • обязательная государственная регистрация в Росреестре;
  • вносимые сведения должны быть уникальными (исключение составляют обстоятельства, при которых под одним номером вносится земля и располагающиеся на ней здания);
  • гражданин должен иметь право собственности на недвижимость.

Эта процедура является бесплатной. От собственника требуется только подача заявления.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Согласно ПП №1221 адресации подлежат следующие объекты:

  • земельные участки;
  • жилые строения;
  • коммерческие здания и постройки (рынки, складские помещения, магазины и т. д.);
  • недостроенные объекты.

СОВЕТ! Адресация необходима также участкам, которые выделены под ИЖС или находятся в СНТ.

Процедура присвоения

Процедура присвоения адреса предполагает следующий порядок действий:

  1. Собрать требуемый пакет документов.
  2. Составить заявление.
  3. Направить его в администрацию населенного пункта.
  4. Ожидать решение.

По факту рассмотрения собственник будет уведомлен о принятом решении. Если вынесен положительный вердикт, гражданин получает соответствующее постановление.

Процедура аннулирования

Если участок имеет адрес, получить новый можно только после аннулирования предыдущего. Чтобы сделать это, гражданину необходимо подать соответствующее заявление.

Это может потребоваться после окончания строительства дома, если требуется объединить участок и строение.

Необходимые документы

Вместе с заявлением в муниципалитет требуется предоставить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на объект;
  • выписка из ЕГРН о технических параметрах земли с указанием ее вида разрешенного использования;
  • кадастровый паспорт.

ВАЖНО! При подаче документации представителем владельца имущества дополнительно требуется паспорт и доверенность, заверенная нотариусом.

Образец заявления

Для составления заявления не предусмотрено унифицированного бланка. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

  • Ф. И. О. и наименование должности лица, которому направлен документ;
  • персональные данные заявителя (Ф. И. О. место прописки и место жительства, контакты);
  • просьба об адресации объекта;
  • перечень прикладываемой документации;
  • дата составления;
  • подпись заявителя.

Образец заявления доступен по ссылке.

Срок рассмотрения

Срок, в течение которого муниципалитет обязан рассмотреть заявку, регламентирован на законодательном уровне. Согласно ст.14 ч.8 закона «О кадастровой деятельности» он составляет 18 суток.

ВНИМАНИЕ! При отправке документов по почте или через МФЦ период рассмотрения заявки может быть продлен.

Постановление о присвоении адреса

Постановление о завершенной адресации объекта выдается по факту принятия заявления. В его содержании прописывается:

  • наименование учреждения, выдавшего документ;
  • дата составления;
  • основание – принятие заявки на оформление сведений о размещении недвижимости;
  • день, с которого постановление вступает в силу;
  • подпись составителя.

Для получения постановления гражданину необходимо обратиться в администрацию.

Образец

Унифицированной формы для составления постановления нет. документа может отличаться в различных администрациях.

Образец постановления доступен по ссылке.

Причины отказа

В адресации недвижимости может быть отказано по следующим причинам:

  • заявление подано не собственником (при отсутствии доверенности);
  • представлен неполный или неверный пакет документов;
  • указаны недостоверные сведения о заявителе или объекте;
  • есть ошибки в заявлении.

Для решения проблемы достаточно исправить ошибки и подать заявку снова. Однако, если гражданин считает, что отказ был неправомерен, он может подать жалобу в суд в установленном законом порядке.

Источник: https://ozhkh.ru/chastnyj-dom/poryadok-prisvoeniya-adresa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.