Образец акта о непроживании от соседей

Содержание

Факт непроживания по адресу прописки: образец акта, подтвержденного соседями

Образец акта о непроживании от соседей

Регистрация бывает постоянной и временной. Гражданин может быть прописан в одной квартире, но по факту жить в другой в том, же регионе (например, у друга, жены, родителей). В некоторых ситуациях это создает определенные трудности для владельца обремененного помещения. Чтобы от них избавиться, рекомендуется оформить акт о непроживании по адресу, подтвержденный соседями.

Когда и для чего нужны показания соседей о фактически проживающих в квартире?

Показания соседей о непроживании определенного лица в квартире или частном доме оформляются актом. Такой документ имеет юридическую силу. Он является подтверждением того, что человек не живет по месту прописки.

На основании этой бумаги гражданин может утратить статус жильца помещения. Показания соседей могут потребоваться в разных случаях. Например, человек уехал на учебу или заработки в другую страну или город, а потом решил остаться там жить.

При этом он не выписался по старому адресу. Если появится необходимость продать квартиру или дом, то владельцу нужно будет снять с учета всех зарегистрированных лиц. Если один из жильцов уехал и находится неизвестно где, то сделать это будет проблематично.

Выйти из сложившейся непростой ситуации можно следующим путем: составить акт о непроживании гражданина по месту прописки. Такую бумагу подписывают соседи. Документ передается в судебную инстанцию. После рассмотрения дела человека снимают с учета.

Также акт о непроживании определенного лица по месту регистрации может потребоваться в следующих ситуациях:

  • оформление субсидии. Для этого нужна информация о всех фактически проживающих в квартире людей;
  • принудительная выписка. Нужна в разных случаях. Например, бывшая супруга переехала в другой город либо страну, но добровольно выписываться со старого адреса проживания отказывается. Также принудительное выселение возможно по причине ведения гражданином аморального образа жизни, несоблюдения им правил пользования общедомовым имуществом, хулиганства, нарушения противопожарных и санитарных норм;
  • снижение затрат на оплату услуг ЖКХ. Расчет величины платежей может проводиться, исходя из числа фактически проживающих лиц в помещении.

Согласно статье №16 Постановления Правительства России №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», если лицо переехало в другой город или страну на ПМЖ, то оно должно в течение 7 дней выписаться со старого и зарегистрироваться по новому адресу. Но не все люди выполняют данное требование законодательства. Это приводит к обременению права собственности на квартиру.

Регистрация не обязывает человека постоянно проживать по определенному адресу.

Чем акт отличается от справки?

Акт о непроживании по месту прописки может составляться сотрудниками Товарищества собственников жилья, Управляющей компании, ЖКХ, судебными приставами, специалистами паспортных столов или участковыми. Комиссия должна быть сформирована минимум из трех человек.

Подготавливается документ в присутствии владельца помещения или его законного представителя. Заполняется бланк на базе информации, полученной в ходе опроса соседей. Действующее законодательство наделяет правом составлять такой акт и частных лиц.

Это могут быть арендодатели, владельцы недвижимого имущества, соседи. Подобный документ часто называют справкой.

Для составления акта могут потребоваться и другие бумаги, подтверждающие непроживание гражданина в конкретной квартире:

  • справка о временной прописке лица по другому адресу. Ее выдают в ГУВМ МВД, паспортном столе. Можно подать запрос на ее получение и в Многофункциональный центр. Такой документ является подтверждением того, что человек в данный момент не живет по старому месту регистрации;
  • справка с места работы о подтверждении факта ведения трудовой деятельности и проживания в другой местности.

Как правильно написать?

Типового бланка акт о непроживании гражданина по определенному адресу, не имеет. Поэтому такой документ принято составлять в произвольной форме. Акт обязательно должен иметь письменный вид и соответствовать всем нормам действующего законодательства РФ.

В документе требуется отразить следующую информацию:

  • название;
  • состав комиссии. Указывается информация о ее членах. Если в состав входят представители ЖКХ, УК, то пишутся их ФИО, должности, место работы. Когда акт составляют соседи, владельцы помещения, то приводятся фамилии, имена, отчества, паспортные данные и адреса проживания данных лиц;
  • ФИО гражданина, на которого составляется акт. Информация о том, что он не проживает по определенному адресу. Надо указать дату, с которой никто из жильцов не встречал соседа (как правило, указывается только месяц и год). Также делается отметка о том, осведомлен ли кто-то из присутствующих о новом месте проживания гражданина;
  • адрес, по которому зарегистрирован, но не проживает человек;
  • ФИО владельца помещения;
  • перечень документов, которые прилагаются к акту и имеют отношение к проблеме;
  • дата, время и место составления документа;
  • подписи всех членов комиссии с расшифровкой.

Дополнительно можно отметить факт проведенного осмотра помещения и не обнаружения личных вещей гражданина.

Акт о непроживании по определенному адресу составляется минимум в 4-5 экземплярах: на каждого члена комиссии, для контролирующего органа и суда.

Образец заполнения бланка

Несмотря на то, что акт о непроживании лица по конкретному адресу составляется просто, многие граждане допускают грубые ошибки.

Например, не указывают дату, с которой они перестали встречать соседа, ставят подпись только одного члена комиссии и т.п. Такой документ не имеет юридической силы.

Поэтому с его помощью не получится выписать отсутствующего жильца в судебном порядке. Поэтому нужно иметь образец справки о непроживании по месту прописки.

Порядок заполнения бланка:

  1. указать имена, фамилии, отчества, паспортные данные и адреса прописки каждого из членов сформированной комиссии;
  2. вписать номер дома и название улицы, на которой он расположен. Указать город. Отметить номер квартиры и ФИО квартиросъемщика;
  3. указать ФИО зарегистрированных в помещении лиц, но не проживающих в нем;
  4. написать дату, место и время составления акта;
  5. поставить подписи.

Образец бланка акта о непроживании 2020 года можно скачать здесь. Заполненный бланк акта о фактическом проживании граждан можно скачать здесь.

Таким образом, если человек по каким-либо причинам не проживает по месту регистрации, при этом не хочет или не может снять себя с учета по старому адресу, то владелец помещения имеет право его выписать самостоятельно.

Для этого составляется специальный акт представителями управляющей компании, ТСЖ, ЖЭКа, соседями, собственником квартиры. В документе фиксируется информация о том, что гражданин действительно не проживает по указанному адресу с определенной даты. Оформляется акт в свободном виде.

Он обязательно должен быть подписан всеми членами комиссии. Документ предоставляется в суд с рядом других бумаг. На основании него принимается решение и проводится снятие человека с регистрационного учета, а, соответственно, и обременения с прав на квартиру.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/obrazczy-i-akty/o-neprozhivanii-po-adresu-podtverzhdennyj-sosedyami.html

Что собой представляет акт о непроживании, образцы

Образец акта о непроживании от соседей

Такой акт составляют для передачи информации в разные инстанции с подтверждением о том, что гражданин проживает в отличном от регистрации месте. Чаще всего он используется в судебной практике.

А также для оформления льгот и для решения других серьёзных дел. Пример: Прописанный по одному адресу гражданин, но проживающий фактически по-другому, не платит за услуги ЖКХ.

В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в судебную инстанцию с иском для принудительного выселения прописанного неплательщика.

При этом следует исключить возможность внесения неверных данных в акте.

Акт о непроживании  –  что это?

Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

Акт о непроживании необходим, если:

  1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
  2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
  3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
  4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
  5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
  6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ВАЖНО! Срок непроживания указанного лица в акте должен быть более 6 месяцев.

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

При возникновении необходимости в розыске гражданина, в первую очередь адрес, по которому обратятся уполномоченные органы, будет адрес прописки.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Следует ознакомиться с правилами составления искового заявления в суд по жилищным вопросам.

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

  1. Собственник жилой недвижимости;
  2. Арендодатель;
  3. Соседи;
  4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
  5. Сотрудник управляющей компании;
  6. Участковый или служащий других отделов полиции;
  7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

Соседи:

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел,  23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Начальник ЖЭУ

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2018 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября  2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

В составе:

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
  2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
  3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

Основанием для проведения проверки является:

  • Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
  • Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2018 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

  1. Чернышова Дарья Игоревна
  2. Чернышов Петр Иванович
  3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

  1. Катанина Антонина Федоровна
  2. Катанин Сергей Николаевич

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

  1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

Подписи временно проживающих:

_______________________А.Ф. Катанина

________________________С.Н. Катанин

Акт и заявление о непроживании – в чём разница?

В случае, если гражданин сам подтверждает факт непроживания по адресу регистрации, не требуется составление акта. В такой ситуации пишется заявление о непроживании в жилой недвижимости.

ВАЖНО! Для получения перерасчёта по коммунальным платежам или в других целях срок непроживания должен быть не менее 5 месяцев.

Порядок составления и получения справки и свидетельства по месту жительства (Форма № 8 и Форма № 9) можно получить на нашем сайте.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – документ, позволяющий инициировать действия с целью материального наказания гражданина либо отмены регистрации по указанному адресу.

Основная цель составления акта является обращением в судебную инстанцию. Именно этот документ является доказательством непроживания гражданина по адресу регистрации. Без него суд будет выиграть крайне тяжело. При этом важно обратить внимание на порядок составления акта. Для этого судебные органы выработали ряд требований данных в документе.

К гражданину, не проживающему по месту регистрации, могут быть применены штрафные санкции. Санкции могут быть отменены только в том случае, если гражданин проживает на территории этого же субъекта.

Это важно знать:  Закон “О таможенном тарифе”: редакция 2020 года

Форма справки о непроживании

Бланк акта составляется в свободной форме, т. к. утверждённой формы нет.

Графы, обязательные для указания:

  1.     Название документа;
  2. Дата и адрес составления;
  3. Паспортные данные членов комиссии;
  4. Дату, после которой субъект отсутствует (минимум месяц и год);
  5. Информацию о новом месте жительства субъекта.

Акт бессрочный

Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

Далее указываются основания, подтверждающие факт непроживания гражданина.

Особенности и нюансы

В связи с вышеизложенным, допустимы следующие нюансы в документе:

  1. Отсутствие стандартизированной формы;
  2. Неполный список оснований для заполнения;
  3. Большой круг граждан составляющие акт.

Несмотря на возможность внесения в акт приблизительных сведений, он является основанием для выселения субъекта судом.

Процедуру прописывания по новому адресу жительства, сроки, правила, различные нюансы изучите на нашем сайте.

Здесь Вы можете визуально ознакомиться с актом о непроживании человека, на основании которого следует принудительное выселение субъекта судом:

На основании вышеизложенной информации можно сделать вывод, что акт стоит составлять только по острой необходимости. Иначе это может доставить неудобство соседям, либо проживающим вместе гражданам.
Следующая

Источник: https://fms21.ru/jkh/akt-o-neprozhivanii.html

Акт о проживании, непроживании по адресу, подтвержденный соседями: совместном, фактическом, справка

Образец акта о непроживании от соседей

/ Конфликт с соседями / Акт о проживании или непроживании по адресу

Просмотров 401

По разным причинам место регистрации граждан не всегда совпадает с местом их фактического проживания. Если требуется подтвердить, где именно проживает или не проживает человек, оформляется специальный акт. В каких ситуациях он может понадобиться? Что нужно для составления документа?

Что собой представляет и для чего нужен

Название Акта о проживании или непроживании говорит само за себя. С помощью документа можно подтвердить, что человек действительно проживает (не проживает) по определенному адресу в течение некоторого времени.

В законах РФ отсутствуют какие-либо упоминания о документе. Он фигурирует только в Постановлении Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам…», где в части IV указана возможность его использования для расчета сумм оплаты за коммунальные услуги. Но на практике необходимость оформления может возникать при различных обстоятельствах:

  • Необходимость принудительной выписки. Если один из жильцов отказывается самовольно выписаться после переезда (для сохранения права пользования квартирой) и не участвует в оплате коммунальных услуг, ремонтов, собственник может добиться выписки в судебном порядке. Акт о непроживании будет дополнительным обоснованием для подачи искового заявления. Подробнее: Принудительная выписка из квартиры через суд
  • Оформление субсидии. Документ подтвердит, количество человек, которые действительно являются потребителями коммунальных услуг (а не просто зарегистрированы по определенному адресу) и приносят доход в семью, на основании которого и рассчитывается положенный размер субсидии. Подобный пересмотр проводится, если учет потребления коммунальных услуг ведется с помощью индивидуальных приборов учета.
  • Досрочное расторжение договора аренды. Если арендатор долгое время не проживает по указанному адресу и не оплачивает арендные платежи, собственник помещения вправе требовать через суд расторжения договора аренды в одностороннем порядке.
  • Претензии со стороны кредиторов или исполнительной службы к предыдущему владельцу недвижимости/арендатору. Если должник указал при заключении кредитного договора определенный адрес, по которому его разыскивают кредиторы для взыскания долгов, Акт подтвердит проживание по адресу людей, не имеющих отношения к должнику.
  • Необходимость перерасчета коммунальных услуг. Потребители обязаны сообщать поставщикам коммунальных услуг о количестве проживающих в квартире человек. Если кто-то из жильцов, значащихся среди официально зарегистрированных, фактически имеет другое место жительства и не оплачивает коммунальные услуги или просто уезжает на длительное время, оформление Акта позволит добиться перерасчета сумм к оплате. Иначе потребление услуг будет рассчитываться по количеству зарегистрированных лиц.
  • Выселение соседей-квартирантов, которые нарушают правила проживания. Если собственники не хотят предпринимать никаких действий, соседи могут самостоятельно составить документ, подтверждающий, что законные владельцы в своей квартире не проживают. Он будет дополнительным доказательством при составлении жалобы в вышестоящие органы.
  • Другие обстоятельства. При оформлении льгот, пособий, медицинского полиса, кредитного и некоторых юридических договоров, получении образования или совершении определенных действий в налоговой службе зачастую требуется предоставить документальное подтверждение фактического проживания заявителя.

Кто может составить документ

Инициатором составления Акта зачастую становится собственник недвижимости. Непосредственно оформлением бланка, подтверждающего факт проживания или непроживания по адресу, может заниматься:

  • уполномоченное лицо управляющей компании, ЖЭУ, жилищных коммунальных служб;
  • участковый;
  • сотрудник регистрационных подразделений правоохранительных органов;
  • судебный пристав;
  • соседи;
  • сам владелец жилья при поддержке свидетелей;
  • другие заинтересованные граждане.

На практике заинтересованные лица зачастую объединяются в комиссию, которая может включить соседей, участкового, сотрудника управляющей компании. Главное, чтобы количество членов комиссии было больше 3-х.

Если человек не отрицает факт непроживания, он может самостоятельно написать заявление о том, что не проживал по определенному адресу, без привлечения сторонних граждан. Оно и будет служить основанием, например, для перерасчета суммы коммунальных платежей.

Если ему стало известно, что Акт о непроживании составлен с недобросовестными намерениями (для незаконного выселения с жилплощади и пр.), он вправе со своей стороны оформить свой экземпляр, который, наоборот, подтвердит его проживание по этому же адресу.

Порядок составления акта

При оформлении нужно придерживаться следующей последовательности действий:

  1. Определиться с составом комиссии. С этой целью нужно опросить соседей, на предмет согласия участвовать в подобной процедуре, а при необходимости – дополнительно подтверждать свои показания.
  2. Провести осмотр жилого помещения в оговоренное время, чтобы установить факт проживания или непроживания.
  3. Зафиксировать письменно результат осмотра.
  4. Подписать всем членам комиссии. Документ приобретает законную силу сразу после подписания всеми присутствующими лицами.

Если в состав комиссии будут входить соседи, нужно убедиться, что они пользуются жильем на законных основаниях и проживают по нынешнему адресу не менее того периода времени, которое будет указано в Акте.

Осмотр жилого помещения и последующее составление документа должны проходить в присутствии собственника недвижимости или его законного представителя, действующего согласно нотариальной доверенности.

В процессе осмотра определяется наличие личных вещей гражданина, в отношении которого нужно подтвердить или опровергнуть факт проживания, и других признаков, которые могут указать на количество проживающих лиц (например, число спальных мест, количество столовых приборов). В качестве дополнительных доказательств могут использоваться:

  • справки со сроком более 5-ти дней о рабочих командировках, лечении в стационаре;
  • счета из гостиниц, где указаны даты заселения и выезда;
  • официальное свидетельство о другом месте регистрации, выданное правоохранительными органами;
  • факты обращения в медицинские учреждения, управляющую компанию, ЖЭУ, обслуживающих указанный адрес;
  • платежные документы, подтверждающие разделение расходов на содержание объекта недвижимости.

Какие сведения содержит

Действующим законодательством не предусмотрено единого образца Акта. Его можно составить в свободной форме с обязательным указанием следующих сведений:

  • название;
  • дата и место оформления;
  • состав членов комиссии (ФИО, адрес проживания);
  • полный адрес квартиры;
  • информация об инициаторе процедуры;
  • сведения о проживании или непроживании гражданина, по отношению к которому инициирована процедура, в том числе дата, с которой длится указываемое событие и подтверждающие его доказательства (например, наличие/отсутствие в квартире личных вещей);
  • утверждение о фактическом местонахождении жильца или об отсутствии данной информации (для Акта о непроживании);
  • подписи присутствующих лиц.

При отказе собственника поставить свою подпись делается соответствующая отметка в отдельной графе. Дополнительным доказательством указанных в документе сведений могут стать данные опроса свидетелей. При их наличии все имеющиеся материалы рекомендуется приложить к Акту.

Документ подается по месту запроса: при расчете коммунальных платежей – в Управляющую компанию, при принудительной выписке – в судебную инстанцию, при выселении квартирантов иностранцев – в миграционную службу и т. д.

Особенности отдельных вариантов

Общий порядок оформления и содержание документа одинаковы для всех случаев. Но в зависимости от места его подачи следует учитывать ряд моментов:

  • Для суда. На соответствующем судебном разбирательстве должны будут присутствовать все указанные члены комиссии для дачи свидетельских показаний, поэтому при подборе претендентов следует предварительно оценить такую возможность для каждого из них. Отказ одного из составителей будет ставить под сомнение достоверность Акта.
  • Для оформления субсидии. Чтобы документ без проблем рассмотрели уполномоченные органы, к составлению рекомендуется привлечь участкового.

Образцы актов

Процесс составления Акта о проживании или непроживании требует учета ряда нюансов. Что нужно учесть для оформления документа в вашей ситуации? Обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта. Опытные специалисты подскажут, как грамотно составить документ в том или ином случае.

Источник: http://law-divorce.ru/akt-o-prozhivanii-ili-neprozhivanii-po-adresu/

Акт о непроживании по месту прописки – порядок составления и содержание документа

Образец акта о непроживании от соседей

Наличие постоянной регистрации еще не говорит о том, что человек имеет неограниченные права и возможности по отношению к указанной жилой площади.

Если прописанный гражданин длительное время не проживает по месту регистрации, он может быть выписан оттуда по решению суда. Владелец квартиры вправе инициировать выселение и по другим причинам. Но одним из наиболее распространенных условий, по которому владелец жилого помещения может выселить зарегистрированного, является его длительное отсутствие.

Важнейшим документом для формирования доказательной базы в этом случае, является акт о непроживании. Эта бумага требует соблюдения особых нюансов для придания ей легальности. При ее составлении следует также учитывать законодательные нормы по заполнению бланков этого образца и судебных требований, которые сложились в результате длительной практики рассмотрения дел подобного рода.

Назначение акта о непроживании

Акт о непроживании составляется в определенных случаях, а именно когда сонаниматель долго не проживает по адресу постоянной регистрации. Написание такого документа всегда преследует одну цель – собрать сведения для возможности дальнейшего признания того, что человек утратил право на данную территорию.

Инициатором такой процедуры становится собственник квартиры или частного дома. Чаще всего подобные прения происходят в том случае, когда один из жильцов, приобретя собственное имущество или переехав на постоянное место жительство к другому человеку, не желает выписываться с предыдущего адреса.

В акте следует как можно обширнее зафиксировать сложившуюся ситуацию. Важно установить, когда и по какой причине сонаниматель съехал. Есть ли в квартире его личные вещи. Для самого непроживающего жильца такой документ может таить в себе двойную опасность.

С одной стороны его на этом основании могут выписать с указанного адреса, с другой стороны при отсутствии временной регистрации по иному месту жительства, к нему применимы меры административной ответственности.

Это обусловлено обязанностью граждан подавать сведения о своем месте пребывания, если оно превышает 90 дней.

Кто вправе составить акт

Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ.

Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу.

Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.

На сегодняшний день есть специальные фирмы, которые при обращении владельца, могут взять на себя выполнение данной миссии. Эти услуги платны, зато значительно упрощают жизнь самому владельцу, ведь процесс выселения крайне тяжел.

Обратите внимание, что вне зависимости от того, каким способом будет составляться акт, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без него инициировать такие действия невозможно.

Порядок составления документа

Составление акта о непроживании возможно только после того, как факт длительного отсутствия по месту регистрации установлен. То есть для его написания должны быть основания. Ими считаются:

  1. Длительное непроживание по адресу прописки.
  2. Отсутствие платежей за коммунальные услуги.

Второй пункт является скорее дополняющим, чем основополагающим, но его наличие дает вспомогательные шансы инициатору.

После того как одно или два основных условий соблюдены, надо составить акт. Для его написания требуется:

  1. Уточнить, кто войдет в комиссионный состав. Для этого опрашиваются соседи на факт согласия принять участие в этом действе. Далеко не каждый живущий рядом человек имеет время и желание давать свидетельство такого рода.
  2. В назначенный час провести процедуру осмотра жилого помещения.
  3. В документе отражается факт отсутствия человека.
  4. Отдельно оговаривается присутствие его личных вещей в квартире.

Акт подписывается всеми членами комиссионного состава.

Акт о непроживании бланк

Специальных бланков законом не предусмотрено, поэтому писать его следует в произвольной форме. Но это не отменяет обязательность присутствия в нем некоторых данных. Акт должен содержать такие сведения:

  1. Данные членов комиссии. Если это соседи то вносится паспортная информация, а служащие административных структур прописывают ФИО и должности.
  2. Информация об инициаторе процедуры — ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.
  3. Данные о лице, не проживающем на этой территории и по отношению, к которому ведется процесс. Вписываются его ФИО, место прописки.
  4. Оговаривается тот факт, что комиссия не застала его дома.
  5. Если в квартире есть личные вещи отсутствующего это также фиксируется.
  6. При наличии информации о том, где он сейчас живет, ее тоже следует отразить в акте.
  7. Проставляется дата осмотра.
  8. Все члены комиссии и собственник ставят подписи.

Вся информация, которая будет указана в бланке, должна проверяться в ЖЭУ и региональном отделе МВД, чтобы исключить возможность фальсификации данных.

Правила оформления

Нормативные акты РФ не регламентируют правила оформления таких бумаг, поэтому они могут быть составлены как от руки, так и в печатном варианте. Главное — это соблюдение порядка изложения информации и соответствующее количество копий составленного акта.

Данные членов комиссии указываются достаточно развернуто, сделано это с целью возможного подтверждения описанных сведений, а при необходимости и вызова этих лиц в суд для дачи свидетельских показаний.

Правила составления акта просты, но сама процедура может занять много времени и быть довольно тяжелой для ее инициаторов. Наличие множества личных вещей непроживающего сонанимателя является негативным фактором, так как свидетельствует косвенно о том, что жилец не планировал съезжать надолго.

Обращение в специализирующуюся на данном вопросе компанию может значительно облегчить процесс составления данного документа.

Образцы документов

Акт о непроживании

Акт о непроживании бланк

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/akt-o-neprozhivanii/

Выселение с помощью акта о непроживании для уменьшения коммуналки – как это делается?

Образец акта о непроживании от соседей
В эпоху рыночных отношений поставлены жёсткие условия оплаты за все виды жизнедеятельности, начиная от оплаты простой коммуналки и кончая налоговыми сборами.

Знание простых юридических действий по составлению акта о непроживании по месту прописки (образец рассмотрим далее) позволит читателям сэкономить на денежных сборах как со стороны ЖЭО, так и со стороны других компаний, пользующихся юридическим незнанием граждан. Это также поможет решить спорные вопросы, связанные с единственным жильем.

Для чего его составляют?

Акт о непроживании требуют суды с заверенными подписями граждан при решении вопросов о принудительном выселении и для оформления субсидии. Также он бывает востребован при решении спорных вопросов, возникающих между истцами, и перерасчетах.

Основная цель составления такого документа — сбор доказательств для суда, других государственных и муниципальных структур. Резюме последних являются основанием для принятия судом решения.

Как показывает судебная практика, частым случаем предъявления такового акта являются заявления жильцов домов по выписке граждан, не проживающих в вышеупомянутом виде жилья. Причина такой жалобы — увеличенная коммунальная плата за жильё, распределяемая на весь дом.

В последнее время участились случаи регистрации по месту жительства иностранных мигрантов.

Федеральная миграционная служба требует с приезжих иностранцев семидневной регистрации. В противном случае с мигрантов взимают штраф.

Многие собственники жилья идут навстречу приезжим, сдавая жильё в аренду и прописывая этих людей. Но по окончании визы или сроков в миграционной карте иностранцы, как правило, не обременяя себя затратой времени, просто уезжают. А собственникам жилья приходится через суд «расхлёбывать» возникшие неприятности.

Еще одной причиной для составления вышеупомянутого акта являются постоянные командировки собственника жилья и его членов семьи на длительные сроки. Такой документ становится основанием, как для муниципальных служб, так и для суда, по перерасчету по коммунальным платежам.

Обращаем особое внимание на вышеприведённый пункт. «Командировочная» практика стала массовой на территории России.

Знание нормативных положений в этой области позволяет в несколько раз сократить коммунальные выплаты по начисленным платежам, особенно при отсутствии счетчиков за потребляемые ресурсы.

Как правило, такой акт можно предоставить напрямую в ЖЭО с подписями жильцов, подтверждающими отсутствие отлучившегося на время гражданина. А затем провести перерасчёт коммунальных платежей.

Исследуемый нами документ широко используется при разводе супругов. В случае, когда надо выписать «бывшего», чтобы снизить коммунальные расходы. Плюс лишить его оснований и претензий к части своей жилой площади.

Не единичным случаем являются конфликтные ситуации, когда арендаторы помещений не пользуются имеющейся у них площадью, но имеют договорные обязательства по оплате. Либо таковые отказываются платить коммунальные платежи.

Иногда они не проявляют интерес к снятию регистрации, банально выехав в другой регион или за границу. Хозяева помещений используют вышеупомянутый акт для расторжения договора, выписки недобросовестных арендаторов и взыскания по долгам.

Важно обратить внимание на этот пункт. Через суд вернуть денежные средства реально. Но такая возможность имеется при правильно составленном акте и грамотном дополнительном приложении по долгам бывших квартиросъемщиков и арендаторов коммерческих помещений.

Не исключениями в судебной практике стали раздоры между родственниками по спорному жилью.

Каждая сторона стремится собрать и предоставить суду доказательную базу на право иметь в собственности спорную жилплощадь. Акт о непроживании позволяет снять с регистрационного учета гражданина при условии полугодичного отсутствия в таковом жилье.

Следует заметить, что на основании ст. 6 Закона от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободное передвижение…» установлены 7-дневные сроки регистрации. Добавим, что ст. 19.

15 КоАП РФ, предусматривает ответственность в виде штрафа за проживание не по месту жительства или месту без регистрации, нарушение сроков регистрации. Штраф зависит от региона проживания.

По среднестатистическим данным, такая сумма составляет от 2 до 3 тысяч рублей.

Как составить акт, кто имеет право его подавать и куда, скачать образец документа

Все это и многое другое в полной версии статьи: https://vseodome.club/propiska/akt-o-neprozhivanii-po-mestu-obrazets.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/vyselenie-s-pomosciu-akta-o-neprojivanii-dlia-umensheniia-kommunalki-kak-eto-delaetsia-5acfb9c700b3dd0ec800daf0

Акт о непроживании от соседей образец

Образец акта о непроживании от соседей

Акт о непроживании — документ, составленный в письменном виде, который официально подтверждает фактическое непроживание в жилом помещении какого-либо гражданина.

Как написать акт:

  • Акт о непроживании составляется в произвольной форме в письменном виде;
  • Данный документ должен соответствовать всем нормам законодательства;
  • При составлении акта, создается комиссия, в состав которой обязательно должны войти представители управляющей организации и ЖКХ. Состав комиссии — не менее трех человек;
  • При участии в составе комиссии представителей сторонних организаций на коммерческой основе, необходимо составить еще и акт выполненных работ;
  • Если такой акт передается в суд, то в судебном процессе должны принимать участие все заинтересованные стороны.
    Участие собственника помещения или его законного представителя в проверке является обязательным. Также возможно участие лиц, временно проживающих в данном помещении. Допускаются письменные разъяснения участников проверки, их мнение или любая другая, соответствующая делу информация;
  • В документе необходимо отметить, если кто-то отказался от подписания акта о непроживании;
  • Дополнительно можно приложить к акту относящиеся к проверке документы или их копии.

Оформление акта
Копии такого акта считаются недействительными, у каждого участника комиссии должен иметься оригинал. Оригинальный экземпляр также предоставляется в контролирующие органы и, при необходимости, в суд.

Акт о непроживании может быть опровергнут в суде. В этом случае, назначается дополнительное обследование указанного жилого помещения.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Акт о непроживании в квартире: образец

Образец акта здесь.

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Бочкин Сергей Юрьевич, Бочкин Антон Юрьевич,

проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв. 6, действительно не проживают с 12 марта 2013 года

1.Ковалев Игорь Николаевич, паспорт серии 0956, номер 564378, выдан УФМС России по г. Владимиру 01августа 2000 года, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв.5.

Акт о фактическом проживании граждан.

Как составить акт о фактическом проживании граждан, читайте тут.

2.Савельева Инна Андреевна, паспорт серии 7645, номер 342565, выдан УФМС России по г. Владимиру 23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв.7.

3.Черенко Иван Федорович, паспорт серии 7856, номер 234567, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Владимир, ул. Строителей, 15, кв. 8.

Подписи соседей подтверждаю.

Петров Николай Андреевич_______________

Акт о непроживании в квартире: бланк

Бланк акта здесь.

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что_______________

действительно не проживают с _____________________________________________________

Ф.И.О, паспортные данные, адрес, подпись

Ф.И.О., паспортные данные, адрес, подпись

Ф.И.О., паспортные данные, адрес, подпись

Подписи соседей подтверждаю.

Акт о непроживании в квартире от участкового

Бланк акта здесь.

АКТ

о непроживании

«__» ____________ г. г. ________

УУМ УМ № __ УВД по г. _________ лейтенант милиции ______________________________ _________ г.р. паспорт: серия _______ № __________, выдан УВД ________ района г. ________ _________ г. проживающая по адресу: __________________________________

______________________________ ________ г.р. паспорт: серия _______ № _________, выдан Промышленным РУВД г. ________ _________ г. проживающая по адресу: ___________________________________

составили настоящий акт о том, что при обследовании жилого дома № _____ по адресу: ______________________________________, установлено, что гражданин _______________________, _________ г.р. зарегистрированный по настоящему адресу, в доме не проживает, личных вещей ___________ в доме не обнаружено.

Нам известно, что ___________________ не проживает по указанному адресу примерно с ________ г. В данный момент место нахождение _______________, ________ г.р. нам не известно.

Источник: https://gbustkr.ru/info/akt-o-neprozhivanii-ot-sosedej-obrazec/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть