Общее имущество при гражданском браке

Содержание

Раздел имущества в гражданском браке: текущие реалии

Общее имущество при гражданском браке

В современном мире пары чаще стали отдавать предпочтение гражданскому браку. Подобные отношения лишают сторон прав и обязанностей, установленных семейным законодательством, в отличии от супругов, отдавших предпочтение официальному союзу.

В связи с этим все больше партнеров стало обращаться к юристам за консультацией по вопросам о разделе имущества в гражданском браке.

Что собой представляет гражданский союз?

Под такими отношениями понимается сожительство сторон, предполагающее совместное пользование имуществом и наличие интимной близости.Подобный союз не регистрируется в органах ЗАГСа, вследствие чего у мужчины и женщины не возникает юридических обязательств.

Большинство сожителей сходятся во мнении, что подобная форма брака облегчает жизнь. Вместе с тем приверженцы классического союза не видят ни одного положительного момента в сожительстве.

Важно! Основным недостатком гражданского брака является то, что совместно нажитое имущество делится иначе, чем это происходит при государственной регистрации союза.

При этом стоит понимать, что люди, которые живут вместе, даже не осознают, что им придется что-то делить. Однако практика показывает обратное.

Статус благ, нажитых в гражданском браке

Проживая вместе, партнеры приобретают имущество. При этом они могут вкладывать средства вдвоем. При зарегистрированном союзе оно будет считаться совместно нажитым. Вместе с тем сожительство не предполагает приобретение ценностями подобного статуса.

Блага всецело принадлежат тому лицу, на которое они зарегистрированы (оформлены по документам). Партнер лишается прав и не может претендовать даже на часть таких ценностей.

Дело осложняется тем, что при покупке бытовой техники и других предметов, имеющих относительно невысокую стоимость, платежные документы, как правило, не сохраняются. Поэтому доказать свое участие в приобретении объектов практически невозможно.

Вопрос:

Можно ли осуществить раздел благ в гражданских отношениях?

Ответ:

Согласно СК РФ под браком понимается только союз, зарегистрированный в строго установленном для этого порядке. Таким образом, сожительство не регулируется на законодательном уровне и суд не станет принимать во внимание тот факт, что имущество было приобретено совместно.

Вместе с тем блага, купленные благодаря общим усилиям, могут делиться на праве собственности. Об этом свидетельствует ст. 244 ГК РФ. Поэтому пытаясь получить часть благ, сторонам стоит апеллировать к гражданскому, а не семейному законодательству.

Как разделить ценности в браке, который не был зарегистрирован?

Общие ценности могут быть поделены между партнерами. Однако для того, чтобы ими распоряжаться на праве собственности, стороны должны получать соответствующее разрешение друг от друга.

Процедура раздел благ, в таких обстоятельствах, имеет свои особенности.

Имущество получает супруг, на которого зарегистрирован объект. Например, если женщина не осуществляла трудовую деятельность, а занималась хозяйством, то недвижимость, автомобили и другие ценности, оформленные на партнера, достанутся ему.

К сожалению, несмотря на популярность сожительства, нормативные механизмы, регулирующие имущественные и финансовые взаимоотношения сторон, к данному моменту еще не разработаны.

Вместе с тем супруг может доказать тот факт, что он вкладывал собственные средства в блага, которые были улучшены и возросли в стоимости.

Важно! Безвозмездно полученное одним из супругов имущество не может быть унаследовано второй половинкой.

Если партнеры разрывают свои отношения, не имея при этом претензий друг к другу, то они вправе сформировать соглашение в соответствии с которым будет урегулирован порядок раздела имущества, находящегося в собственности каждой из сторон, а также порядок, согласно которому будут выделены доли.

Далеко не всегда пара приходит к согласию. Тогда один из супругов может подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Как имущество признается общим?

При разделе благ сожителей стороны должны предъявить весомые доказательства того, что ценности приобретались совместно.

Подтверждением могут служить следующие доказанные факты:

  • проживание в одном месте на протяжении длительного периода времени;
  • ведение совместного хозяйства;
  • пользование одним и тем же имуществом;
  • приобретение благ общими усилиями. В данном случае важно доказать сумму потраченных каждой стороной средств.

Доказательства, в свою очередь, должны включать в себя показания свидетелей, переписку, чеки, гарантийные товары, квитанции. Собрать документы и привлечь к делу третьих лиц, знакомых с ситуацией в семье, достаточно сложно. Именно на этом этапе чаще всего истец отказывается от своих требований.

Важно! Не каждое доказательство будет принято судом. Чтобы документ соответствовал требованиям, предъявляемым инстанцией, он должен заверяться. Например, переписка с форумов или социальных сетей должна быть представлена в виде скриншота, удостоверенного нотариусом.

Если истец предоставляет в качестве доказательства письмо, то потребуется установление его авторства.

Для того чтобы суд принял документ с первого раза и без лишних проблем лучше сразу прибегнуть к помощи высококвалифицированного юриста. Специалист поможет подготовить все доказательства, а также грамотно сформировать исковое заявление. При тщательной подготовке документов успех мероприятия практически гарантирован.

Как разделить блага, нажитые в гражданском браке, если у партнеров есть дети не достигшие совершеннолетия?

Зачастую у сожителей появляются дети. В случае разрыва отношений партнеры должны руководствоваться гражданским законодательством. При установлении отцовства имущественные вопросы регулируются нормами семейного права.

При разделе ценностей учитывается их оформление на несовершеннолетнего. Подобный статус имущества предполагает отсутствие возможности лишения малыша той части благ, которые числятся на нем.

Важно! Дети, появившиеся в незарегистрированных отношениях, имеют такие же права, как и малыши, рожденные в официальном союзе.

Подтверждение отцовства позволяет малышу приобрести следующие права:

  1. Получение алиментных выплат.
  2. Общение с родителем.
  3. Проживание в одной квартире или доме.
  4. Возможность вступать в наследство.
  5. Защита интересов.
  6. Выражение мнения.

При указании обоих родителей в свидетельстве, выданном при рождении малыша, ребенок приобретает право наследования в отношении имущества матери и отца, других родственников.

Если отец не был установлен, то матери придется содержать малыша в одиночку до того момента, пока она не соберет доказательства и не подаст иск в суд.

Судебная практика в России

Сложившаяся в отечественных инстанциях судебная практика построена на нескольких основных принципах:

  1. Совместное проживание не считается основанием для осуществления раздела благ.
  2. Ведение хозяйства обоими членами семьи не несет юридически значимых последствий.
  3. Факт гражданских отношений позволяет применять к благам, нажитым сторонами, нормы, касающиеся общей собственности.
  4. Решение вопроса основывается на ст. 245 ГК РФ, предусматривающей раздел ценностей на равные части, если отсутствует соглашение, устанавливающее иной размер долей.

Вопрос:

Как правильно оформить исковое заявление на раздел имущества в гражданском браке?

Ответ:

Имущество можно получить только тогда, когда исковое заявление будет сформировано правильно.

Для этого в бумаге потребуется указать: обстоятельства, которые привели к приобретению благ; документы, свидетельствующие о покупке ценностей; третьих лиц, которые смогут выступить в роли свидетелей и подтвердить факт совместного проживания партнеров, ведение хозяйства, покупку благ; имущество, приобретенное на средства обеих сторон.

Заключение

Таким образом, раздел благ в неофициальном браке осуществляется иначе, чем в зарегистрированном союзе. При возможности партнера доказать, что он принимал участие в приобретении его второй половинкой имущества, представив соответствующие бумаги, суд сможет принять решение о разделе благ.

Вопрос решается в рамках гражданского законодательства. Однако при наличии у пары несовершеннолетних детей применяются нормы семейного права. В любом случае, для решения вопроса в свою пользу, заявителю рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushchestva/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake-tekushhie-realii

Раздел имущества в гражданском браке:как разделить имущество,нажитое в гражданском браке

Общее имущество при гражданском браке

Раздел имущества в гражданском браке возможен в добровольном порядке или через суд. Юридически гражданским браком считается официально зарегистрированный в загсе союз, но на практике под ним обычно подразумевается сожительство мужчины и женщины. Именно этот момент является ключевым, и нормы семейного законодательства для раздела применять не получится.

Рассмотрим, как и чем регламентируются имущественные отношения в неофициальном браке, как поделить совместно нажитые ценности и что для этого нужно.

Особенности имущественных отношений в гражданском браке

Согласно ст. 1 СК РФ, браком считаются отношения, зарегистрированные в загсе. Если мужчина и женщины не расписывались, но жили вместе и вели общее хозяйство, делить имущество в случае расставании будет сложнее. Во избежание сложных и для многих неприятных формулировок будем использовать термин «супруги», но с правовой точки зрения это неверно.

При совместной жизни без росписи все ценности, приобретаемые фактически на общие деньги, оформляются в собственность одной из сторон. Исключение – недвижимое имущество или автомобиль: в отношении них возможно выделение долей в праве собственности. Если собственники расстанутся, эти доли останутся с ними.

Имущественные права граждан регламентируются гл. 16 ГК РФ. По закону имущество может принадлежать сожителям на праве общей собственности без выделения долей. В таком случае при расставании придется их выделять.

При наличии детей

Если есть дети, это никакого значения не имеет даже при наличии сведений об отце в свидетельствах. Согласно ст. 48 СК РФ, установление происхождения ребенка от конкретного мужчины автоматически происходит только в нескольких случаях:

  • Ребенок родился в официальном браке или в течение 300 дней после развода;
  • Мужчина сам признал отцовство, если ребенок появился на свет вне брака.

По закону ребенок, рожденный в неофициальном браке, не может претендовать на имущество биологических родителей. В это же время в отношении ценностей официальных супругов допускается увеличение доли в пользу одного из них в интересах несовершеннолетнего (ст. 39 СК РФ).

Важно! Если отцовство не установлено, дети остаются с матерью. Ей придется сначала доказывать фактический брак, затем устанавливать родство мужчины с ребенком и делить имущество.

Если же брак не зарегистрирован, но мужчина признал отцовство, это упрощает только несколько аспектов:

  1. Взыскание алиментов. Матери не придется доказывать факт родства.
  2. Определение места жительства ребенка. Стороны могут договориться между собой или решить этот вопрос через суд.
  3. Выделение большей доли. Перед этим нужно признать через суд, что неофициальный брак влечет последствия как при разделе в официальном – все поделят пополам.
  4. Наследство. Дети считаются наследниками первой очереди, и могут наследовать ценности родителей после их смерти.

Как видно из представленного выше, именно для раздела между неофициальными супругами наличие детей роли практически не играет.

Важно! Если по решению сторон в пользу общего ребенка была выделена доля в праве собственности на жилье, она остается с ним и в разделе не участвует.

Если имущество куплено на личные деньги

Здесь все проще: если ценные вещи куплены на собственные деньги мужчиной или женщиной, в случае расставания они остаются при них. Даже если истец докажет через суд ведение совместного хозяйства и включит в общую массу имущество, приобретенное на деньги одного из них, это можно оспорить. Для оспаривания достаточно представить чеки и квитанции, подтверждающие затраты.

Что можно поделить

Если доказать совместное проживание и общий вклад при покупке ценностей, поделить можно что угодно:

  • недвижимость;
  • автомобиль;
  • бизнес;
  • дорогостоящую технику;
  • иные вещи.

Исключение составляют вещи, которые поделить не получится ни при каких условиях: предметы личного пользования, детские вещи (даже дорогостоящие), деньги на счете общего ребенка, взносы по договору инвестиционного страхования жизни.

Способы раздела имущества

Люди могут избежать длительных судебных разбирательств и поделить все мирным путем. Если же между ними есть споры, придется обращаться в суд.

Рассмотрим особенности детально.

Добровольное соглашение

Добровольное соглашение о разделе имущества, предусмотренное ст. 38 СК РФ, в отношении гражданских супругов не применяется. Нормы Семейного кодекса для них не действуют.

Если между женщиной или мужчиной нет споров, но нужно мирно поделить имущество, купленное на общие деньги и оформленное на одного из них, можно поступить следующим образом:

  1. Составить договор дарения. Нотариальное удостоверение не требуется даже при отчуждении доли, т.к. вторым собственником является одаряемый. Но придется платить НДФЛ – 13% от кадастровой стоимости подарка, если речь идет о недвижимости или автомобиле. Согласно ст. 217 СК РФ, от налога освобождаются только денежные подарки или дары в натуральной форме. Сожители же по закону не считаются супругами, и налог заплатить нужно до 15 июля года, следующего за датой совершения сделки.
  2. Оформить соглашение о выделении долей, затем зарегистрировать в Росреестре.

Важно! Можно оформить и договор купли-продажи при условии, что покупатель действительно передаст деньги продавцу. В противном случае по закону сделка будет считаться ничтожной.

Расходы

Затраты на оформление любого из представленных выше договоров минимальны. Если по соглашению передается недвижимость, нужно перерегистрировать право собственности, заплатив за это 2 000 руб. В отношении некоторых объектов госпошлина ниже – от 350 руб. Обычно это касается садовых и других участков.

Можно обратиться за составлением соглашений к юристам. Помимо пошлины, на их услуги придется потратить в среднем 2 000-5 000 руб. У всех расценки разные, суммы могут быть больше или меньше.

Через суд

Через суд поделить ценности сложнее. Инициатору придется доказывать, что они куплены на общие деньги, и он вел общее хозяйство с ответчиком.

Как разделить имущество, нажитое в гражданском браке:

  1. Сторона, желающая поделить общие ценности, подает исковое заявление. Обращаться следует в районный суд по месту жительства ответчика. Если делится недвижимость, документы подаются в суд по месту ее расположения (ст. 30 ГПК РФ). Перед обращением в суд нужно отправить копии иска ответчику: с 2019 года такая обязанность возлагается на истца.
  2. Судья в течение 5 дней рассматривает документы, назначается слушание. Сторонам поступают извещения.
  3. На предварительном заседании судья может истребовать недостающие документы и доказательства.
  4. В ходе разбирательств по существу заслушиваются мнения сторон, приглашаются свидетели.

По итогам судья единолично выносит решение. Иск может быть удовлетворен полностью или частично. Если представленных истцом документов и доказательств недостаточно, и его требования не обоснованы, в удовлетворении требований будет отказано.

Решение вступает в силу через 30 дней. При положительном для истца результате заверенная копия выдается в течение 5 дней. Ее можно предъявить в Росреестр или иной госорган для переоформления права собственности.

Как составить исковое заявление?

Заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Что в нем нужно указать:

  • наименование, адрес суда;
  • Ф.И.О., адреса сторон;
  • паспортные данные истца, номер телефона;
  • дату начала совместного проживания;
  • дату расставания;
  • сведения об общих детях;
  • информацию об имуществе, купленной на общие деньги;
  • требования: о выделении долей, уплате компенсации за долю, оставлении конкретного имущества с ответчиком и истцом;
  • дату составления и подпись;
  • опись представленных документов.

Если от имени истца документы подает представитель, в заявлении нужно заявить ходатайство о его участии, а также указать персональные данные.

Документы

Вместе с исковым заявлением в суд предоставляется:

  • квитанция об уплате госпошлины;
  • копия паспорта;
  • детские свидетельства о рождении (на общих детей);
  • документы на имущество, купленное за общие деньги;
  • доказательства.

Если документы находятся у ответчика, и он не отдает их истцу, судья все затребует во время предварительного слушания.

Госпошлина

Согласно ст. 333.19 НК РФ, при подаче имущественного иска уплачивается пошлина в зависимости от стоимости доли, которую хочет получить истец:

Стоимость (руб.)Пошлина (руб.)
До 20 тыс.4%, от 400 руб.
20-100 тыс.800+3% от суммы свыше 20 тыс.
100-200 тыс.3 200+ 2% от цены свыше 100 тыс.
200 тыс.-1 млн.5 200+1% от суммы свыше 200 тыс.
От 1 млн.13 200+0,5% от цены более 1 млн.

Максимальный размер пошлины составляет 60 000 руб.

Доказательства

Для начала нужно подтвердить факт совместного проживания. В качестве подтверждения понадобятся:

  • свидетельские показания;
  • документы: справка об открытии общего счета в банке, договор найма квартиры, чеки, квитанции.

Упростит задачу и подтвержденное отцовство: как правило, в таких случаях суды принимают сторону истцов.

Когда совместное проживание и ведение хозяйство будет установлено, суд приступит к рассмотрению требования о разделе имущества. Какие доказательства нужны для признания ценностей общими:

  • показания свидетелей;
  • квитанции и чеки об оплате;
  • совместные фото и видео;
  • справки о движении средств по банковскому счету.

Можно подтвердить обоснованность своих требований заверенными копиями переписок в СМС или через соцсети, а также представить аудио- и видеозаписи.

Что будет с долгами?

С долгами все просто: они остаются с тем, кто их брал. Исключение – признание факта совместного проживания и трата заемных средств на общие нужды. Если удастся это доказать через суд, кредиты могут поделить поровну. Но на практике это получается крайне редко.

Если же стороны оформляли совместную ипотеку, в деле участвует третье лицо – банк. С учетом мнения его представителя суд может разделить квартиру и долговые обязательства. Договоры будут перезаключены, в недвижимости выделят долю или оставят все одной стороне, которая обязуется выплатить компенсацию доли второй.

Долговые обязательства распределят пропорционально присужденным долям. Если недвижимость остается только с истцом, ему придется компенсировать часть уже уплаченных средств, а перед банком он становится единственным заемщиком.

Современное законодательство не регулирует имущественные отношения лиц, которые живут в гражданском браке. Только при наличии убедительных доказательств возможно разрешить конфликтную ситуацию. Воспользуйтесь консультацией юриста, чтобы предвидеть результат и наметить дальнейшие действия. Задайте вопросы юристу нашего сайта и получите бесплатную консультацию здесь и сейчас.

Источник: https://ros-pravo.info/razdel-imuschestva/grazhdanskiy-brak-i-razdel-imuschestva/

Совместное имущество при гражданском браке — возможность раздела

Общее имущество при гражданском браке

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Раздел совместно нажитого имущества в случае расторжения брака осуществляется с учетом определения тех материальных ценностей, которые считаются общими.

Определение доли бывшего мужа и жены не сопряжено с трудностями, поскольку практически все вещи, приобретенные с момента создания семьи, могут рассматриваться как принадлежащие обеим супругам.

Если официально отношения не были зарегистрированы, а имел место гражданский брак, права на имущество сложнее определить.

Отличие от официально зарегистрированных отношений

Совместное проживание мужчины и женщины, определяемое как гражданский брак, фактически таковым не является – к подобной ситуации больше применимо понятие сожительства.

В случае, если два гражданина определенное время вместе ведут хозяйство, приобретают материальные ценности, определенное имущество допустимо считать их общим.

Если по каким-либо причинам граждане принимают решение жить отдельно, возникает вопрос о том, кто в дальнейшем будет выступать полноправным собственником того, что было приобретено с момента начала отношений.

Раздел имущества при гражданском браке сопряжен с одной основной трудностью – законодательно нельзя определить материальные ценности в качестве общих, поскольку для этого необходимо вступать в официальные отношения. Несмотря на это прецедентов судебной практики достаточно много и вопрос решается с учетом вклада в покупку каждым из субъектов.

Определение собственника ценностей

Делится ли имущество в гражданском браке? ГК Российской Федерации, регулирует решение такого вопроса и относительно того, что было приобретено в процессе ведения хозяйства, определяет следующие положения:

  • материальные ценности являются раздельной собственностью и принадлежат тому из субъектов, кто приобрел данное имущество или на чье имя оно зарегистрировано;
  • совместная долевая собственность рассматриваться только в случае, если в покупку определенной вещи осуществили вклад оба гражданина или же присутствует соглашение, подтверждающее факт общего владения.

Для справки. Факт того, что ценности являются общими невозможно подтвердить без наличия доказательств траты средств от имени гражданского мужа и жены или же документа, скрепленного подписями обоих субъектов.

Самым сложным моментом раздела считается решение возникающих споров относительно вещей, не имеющих большую стоимость, к каким относится бытовая техника, мебель, предметы интерьера и экстерьера.

В такой ситуации решение вопроса, как делится имущество в гражданском браке, будет опираться на наличие сведений о перечислении средств – с чьей карты последовала оплата, на чье имя был выписан чек или оформлена накладная.

Важно. В случае отсутствия данных о том, за чей счет приобретена определенная единица собственности больше прав будет иметь тот субъект, который имеет документы о покупке даже при отсутствии указания имени покупателя.

Соглашение о долевой собственности

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

Граждане, вступая в отношения, не рассматривают момент того, что ведение хозяйства может прекратиться и встанет вопрос о том, кому какие вещи достанутся. При этом такие проблемы предусматриваются и оформлением некоторых документов сокращается время на их решение впоследствии.

Чтобы конфликта относительно того, кто является собственником материальной ценности, не возникало, составляют письменное соглашение о долевой собственности. В таком случае совместно нажитое имущество в гражданском браке распределяется следующим образом:

  • если предмет физически делится, каждый из субъектов забирает себе именно ту долю, что указана в подписанном соглашении;
  • если имущество неделимо, оно реализуется, и вырученные средства забираются в соответствии с отраженной информацией в документе.

Для справки. Если один из граждан имеет намерение оставить предмет себе, он может компенсировать стоимость доли второго в материальном выражении. При этом факт перечисления оплаты (если она осуществляется в наличной форме) лучше зафиксировать посредством оформления расписки.

Решение вопроса при возникновении спора

При обращении в суд один из гражданских супругов подает заявление, где содержится требование осуществления раздела в соответствии с определенными фактами, имевшие место при совместном проживании. Чтобы суд рассмотрел такой вопрос, необходимо предоставить следующие факты:

  1. Доказательство факта сожительства. Наиболее приемлемым вариантом в таком случае становится регистрация обеих супругов по одному адресу. Поскольку это возможно не всегда, применяется дача свидетельских показаний от соседей, знакомых или родственников бывших сожителей.
  2. Подтверждение совместного ведения хозяйства. Это необходимо в связи с тем, что факт проживания по одному адресу еще не может подтвердить то, что лица являлись гражданскими супругами.
  3. Факты того, что на покупку предметов были потрачены средства обеих граждан или прочие моменты, согласно которым они считаются общими.

На заметку. В отличие от официального брака, гражданский не дает возможности делить нажитое поровну, если один из субъектов работал, а второй занимался воспитанием детей или вел хозяйство.

В качестве подтверждения того, что предметы могут признаваться общими, используется следующее:

  1. Одобрение одного из сожителей на то, что вещь частично или полностью принадлежит обеим субъектам.
  2. Обеспечение обязательств одним лицом другому.
  3. Платежные документы о том, что каждый из сожителей осуществил вклад определенной суммы в приобретение вещи, которая подлежит разделу.
  4. Факт того, что для покупки ценности, если для этого оформлялась ссуда, был предоставлен залог, принадлежащий кому-либо из субъектов. К примеру, когда для взятия ипотеки на строительство дома в залог был предоставлен участок, являющийся собственностью мужчины, а погашение кредита осуществлялось за счет средств, заработанных женщиной. В такой ситуации при возникновении необходимости разделить уже возведенный и введенный в эксплуатацию дом гражданская супруга может претендовать на часть объекта недвижимости.

Раздел при наличии детей

В процессе совместного проживания мужчины и женщины нередко появляются дети.

При возникновении вопроса о прекращении ведения совместного хозяйства и необходимости распределения нажитого между сожителями граждане ошибочно полагают, что тот из субъектов, с которым останется жить несовершеннолетний, имеет законное право на большую часть предметов и вещей. Несмотря на это, присутствие ребенка практически не влияет на то, кому из бывших супругов будет принадлежать нажитое.

Важная информация. Даже в случае официально зарегистрированных брачных отношений т предметы, которые подлежит разделению, не могут отойти в большей мере субъекту, с которым будет постоянно находиться несовершеннолетний.

Возможность претендовать на материальные ценности, частично или полностью принадлежащие ребенку, имеет возможность только он сам.

При этом тот из родителей, кто останется проживать с ним, не может получить право собственности.

В такой ситуации возможно лишь представление интересов в случае, если потребуется реализовать ценности, оформить дарственную или осуществить иную форму отчуждения. Несовершеннолетнему достаются следующие вещи:

  • предметы личного пользования;
  • вещи, используемые для обучения, занятий;
  • игрушки и материалы для развития;
  • одежда, обувь;
  • предметы, техника, которые были подарены непосредственно ребенку.

В ходе сожительства при появлении детей важным моментом является наличие факта отцовства.

Иногда родители, исходя из корыстных побуждений и желании получить пособия, положенные матерям-одиночкам, не записывают отца в свидетельстве о рождении.

Такой момент при прекращении совместного проживания провоцирует отсутствие перечисления средств на содержание ребенка и невозможность претендовать на вещи.

Если в свидетельстве о рождении будут вписаны оба лица, несовершеннолетний впоследствии получает такие права:

  • общение с отцом и матерью и их родственниками;
  • требование средств на содержание в качестве алиментов;
  • совместное проживание с любым из родителей и регистрацию по месту нахождения;
  • получение имущества в порядке первой очереди наследования в случае смерти матери или отца.

Совместное проживание мужчины и женщины, определяемое с точки зрения закона как сожительство, в случае прекращения ведения хозяйства приводит к возникновению проблем при определении судьбы нажитых вещей.

Чтобы при разделе каждый из субъектов имел равное право на ценности, лучшим вариантом будет официальная регистрация отношений – только в таком случае даже не работающий супруг или супруга имеют возможность претендовать на имущество.

Источник: https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/razdel-sovmestno-nazitogo-imusestva-pri-grazdanskom-brake.html

Раздел имущества сожителей в гражданском браке

Общее имущество при гражданском браке

Некоторым парам удобно жить вместе без официальной регистрации брака. Но в случае разрыва отношений раздел имущества в гражданском браке влечет проблемы.

Раздел имущества сожителей представляет сложности, поскольку понятие «сожительство» Семейный кодекс не определяет. Юридически регулируется общая собственность супругов. К ней относится все, что пара нажила, находясь в браке.

Факт того, что женщина не работала, а занималась домом и детьми, значения не имеет. Раз квартиру купили в браке, значит нужно делить ее между мужем и женой.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Квартира, нажитая в гражданском браке, становится общей долевой собственностью. Режим собственности в общем долевом владении регулируется нормами Гражданского кодекса.

Ответ на вопрос, гражданский брак, как делится имущество, зависит от того, за чей счет делалось приобретение. Имущество переходит в собственность того из супругов, за чей счет делалось приобретение.

Важно! Имущество в гражданском браке можно поделить, если доказать, сколько вложила в покупку каждая сторона. Подтверждением являются чеки, квитанции об оплате.

Гарантий по разделу супруги не имеют. Конфликты между сторонами разрешает суд.

Имущество, которое стороны нажили при сожительстве – это общая долевая собственность (статья 34 Семейного кодекса). Согласие от второй половины на распоряжение имуществом получать не требуется.

Варианты раздела имущества в гражданском союзе:

  • Договориться. Стороны могут подписать письменное соглашение. Определить в документе доли женщины и мужчины. Этот способ подходит, когда обе стороны открыты к ведению диалога.
  • Судиться. В судебные органы подается исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Проблемы раздела имущества между сожителями

Доказать права на совместно нажитое имущество:

  • момент появления права на общую собственность;
  • указать цели покупки.

Подтвердить права на наследство, если второй супруг умирает.

Согласно части 3 Гражданского кодекса супруг, дети и родители относятся к первой очереди родства. Проживание без регистрации брака не дает право на получение наследства.

Например, Соловьевы прожили вместе десять лет. Брак не регистрировался. В период совместной жизни пара купила двухкомнатную квартиру. Квартира была оформлена на мужчину, проводил оплату. Женщина не получит прав на имущество, если не докажет, что вложила в собственность свои средства.

Долевая собственность не возникает по устному соглашению. Чтобы возникло долевое владение при сожительстве, требуется юридическое оформление.

2 условия для возникновения долевой собственности:

  • обе стороны внесли деньги в покупки и имеют на руках доказательство оплаты;
  • подписано соглашение об установлении долевого владения на недвижимость.

Устные договоренности в России правового значения не имеют.

Алгоритм доказывания вложений в покупку

4 предмета доказывания для раздела имущества:

  1. Пара проживала совместно. Нужно доказать, что пара длительный срок поживала совместно, выглядела семьей в глазах окружающих.
  2. Мужчина и женщина вели общее хозяйство. При совместном проживании ведется совместный бюджет, траты общие и доходы тоже.
  3. Сожители не устанавливали раздельное пользование машиной, квартирой либо другим имуществом.
  4. Раздел имущества нажитого в гражданском браке производится, если каждая сторона доказала, сколько вложил в покупку.

Совет. Если ваши интересы затрагивает вопрос, как разделить имущество нажитое в гражданском браке, не доверяйте слепо партнеру. Сохраняйте чеки и квитанции о том, что вы вложили свои средства. В судебном заседании РФ во внимание также принимаются показания свидетелей.

Российский закон не определяет время, когда производится раздел собственности. Супруги могут поделить свое имущество в любое время.

Особенности составления искового заявления

3 варианта исковых требований:

  1. Признать право на приобретенный дом либо другое имущество, и разделить его.
  2. Признать право на долю в собственности.
  3. Признать, что обязанность по уплате кредита является общей.

В судебной практике мало примеров, чтобы раздел совместно нажитого в сожительстве имущества прошел успешно. Для того чтобы выиграть спор необходимо четко сформулировать свою позицию и подкрепить доказательствами.

4 условия для доказывания общего имущества:

  1. Одна сторона приняла на себя обязательства второй стороны.
  2. Стороны вместе вложились в покупку совместно нажитого имущества. Например, вдвоем погашали ипотеку на квартиру, машину или дом.
  3. Каждый сожитель имеет подтверждения погашения взносов по ипотеке.
  4. Один супруг представил второму имущественный залог для совместного приобретения. Например, вложил в покупку свою машину или квартиру.

Подтверждение вложения денежных средств

В судебном процессе нужно доказать количество средств, вложенных в имущество, которое пара считает общим. Нужно подтвердить источники и размер дохода, размер участия в приобретении, цену имущества.

Появятся шансы на положительный исход дела, если подтвердить размер денежных вложений и вклада личным трудом.

Пример из практики

Спор между фактическими супругами рассматривал Омский областной суд.

Суть спора. Мужчина и женщина жили вместе. В органах ЗАГС брак не регистрировался. Во время совместной жизни приобрели квартиру. Мужчина внес свои личные деньги, а женщина взяла в банке кредит, и вложила в покупку.

По документам жилье оформлялось на женщину. Суд решил вопрос: 11/20 получил истец, а 9/20 в праве на жилье досталось ответчику.

Выводы суда

  1. Доказано, что женщина и мужчина жили вместе. Свидетели подтвердили факт сожительства.
  2. Мужчина сделал себе регистрацию в квартире.
  3. Семейный кодекс не применяется, поскольку официально брачный союз не заключался. К спору применяются нормы Гражданского кодекса.
  4. Мужчина не смог доказать, что вложил в жилье исключительно свои средства от продажи комнаты.
  5. Документы показывают, сколько вложила каждая из стороны.
  6. Вывод. Недвижимость поделить: 9/20 переходит к женщине, а 11/20 получает мужчина.

Признание факта недействительности зарегистрированного брачного союза

В жизни бывает и такое: пара заключает фиктивный союз. Мужчина и женщина регистрируют брак, но в действительности не имеют намерений вместе жить. Имущество в этом случае попадет под режим общей долевой собственности.

Если мужчина и женщина подписали брачное соглашение, то суд признает его недействительным. Считается, что доли совладельцев равны друг другу, если не была заключена иная договоренность.

Как избежать споров

Споров можно избежать, если юридически грамотно оформить отношения сторон. Сожители могут оформить покупку в долевую собственность. Если возникнет желание, можно подписать соглашение и перевести имущество в общее владение.

По закону, что купили жена и муж, переходит в совместное владение. Единственный вариант оформления покупок для сожителей ­- ­ это общее долевое владение.

В соглашении стороны прописывают, где общее владение, а где долевое. Доли в имуществе зависит от размера вложения или решения фактических супругов. Правило установлено статьей 245 Гражданского кодекса.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

Общее имущество при гражданском браке

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака. Однако никаких реальных шагов в решении этого вопроса со стороны государства до сих пор не сделано.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

Отвечает адвокат, партнер KDS Legal Елена Латынова:

В российском законодательстве отсутствует институт «гражданского брака» или «фактических семейных отношений». На территории Российской Федерации признается только брак, заключенный в органах записи актов гражданского состояния.

Совместное проживание в фактических брачных отношениях не является основанием для признания за гражданским супругом имущества, оформленного на другого гражданского супруга, их общим имуществом.

Нет у гражданского супруга также прав на выдел доли имущества как пережившего супруга.

Тем не менее в судебной практике имеются имущественные споры лиц, не зарегистрировавших брак. Но эти споры не рассматриваются в рамках семейного законодательства и не связаны исключительно с нахождением лиц в гражданском браке.

Подобные споры могут так же возникнуть между родственниками или партнерами.

Разрешаются такие споры на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, и доли гражданских супругов должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества (статьи 218, 244, 252 Гражданского кодекса РФ).

При рассмотрении дел гражданских супругов о правах на недвижимость имеют значения доказательства, что между людьми в период их совместного проживания состоялась договоренность о приобретении (строительстве) недвижимости в общую долевую собственность.

А также что претендующим супругом вкладывались личные денежные средства в приобретение или строительство объекта недвижимости. Процесс такого доказывания очень сложный.

При этом даже если будет установлено, что владеющий недвижимостью супруг желал создания общей долевой собственности, то непросто доказать размер вложений невладеющего гражданского супруга для определения размера долей в праве общей долевой собственности, особенно при совместном строительстве дома.

В идеале это должно быть письменное соглашение о создании или приобретении недвижимости в общую собственность и документальное подтверждение размера вложений. Допустим, безналичный перевод денежных средств на строительство или покупку недвижимости. При этом передача денег в долг на покупку недвижимости свидетельствуют о возникновении уже иных правоотношений – заемных.

Брак, развод и ваша недвижимость

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Гражданским браком в обиходе называют семейные отношения, не зарегистрированные органами ЗАГС. К сожалению, Семейный кодекс РФ не приравнивает такой союз к официальному. Следовательно, статья о возникновении совместных прав супругов на все приобретенное в браке имущество не распространяется на сожителей.

При расставании официально незарегистрированной пары вся недвижимость остается в собственности того лица, на кого она была куплена (оформлена) в период брака. Приобретая дом или квартиру, официально незарегистрированные супруги могут сразу оформлять долевую собственность, уточнив размер доли, выделяемой каждой стороне.

Тогда впоследствии один из партнеров сможет оспорить права на недвижимость в суде. Для этого необходимо документально обосновать факт ведения парой совместного хозяйства с помощью свидетельских показаний соседей и друзей. Кроме того, сторона должна подтвердить свое участие в расходах на покупку оспариваемого имущества.

Если недвижимость приобреталась за счет заемных средств, понадобятся следующие документы:

  • анкеты, направленные в банк для оформления кредита;
  • чеки и выписки со счета, демонстрирующие участие партнера в погашении кредита;
  • подтверждение предоставления истцом поручительства или объекта залога (например, собственной недвижимости) для получения финансирования второй стороной.

В случае приобретения недвижимости за счет собственных средств пары следует представить бумаги, доказывающие участие партнера в оплате стоимости имущества, а также расходы по его содержанию и ремонту (чеки на стройматериалы, оплату ремонтных работ, платежки ЖКХ). Эти документы, а также свидетельские показания, подтверждающие факт длительной совместной жизни пары, помогут обосновать возникновение права долевой собственности на приобретенную в гражданском браке недвижимость.

Отвечает адвокат Глеб Плесовских (Хабаровск):

Для начала необходимо в очередной раз повторить, что самого понятия «гражданский брак» в действующем законодательстве попросту нет, однако само социальное явление от этого никуда не делось и продолжает порождать всевозможные спорные с правовой точки зрения ситуации.

В соответствии с действующим законодательством, проживание одного гражданина на жилой площади другого, причем независимо от срока такого проживания, не порождает у него права собственности на недвижимость. Однако здесь есть оговорка: у такого гражданина, если он зарегистрирован на этой жилой площади, возникает право пользования жилым помещением.

Таким образом, лишить ставшего неугодным сожителя места жительства в одночасье не получится. Если вопрос о выселении и прекращении пользования жильем не решается мирным путем, собственник жилья вправе подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и принудительном выселении.

В соответствии со сложившейся практикой, такой иск почти наверняка будет удовлетворен.

Но и здесь есть тонкости: если сожитель сумеет представить в суд доказательства того, что не имеет другого места проживания, не имеет возможности обеспечить себя жильем иным образом (например, не имеет постоянного источника дохода), то суд вправе решить вопрос о сохранении за ним права пользования жилым помещением, но лишь на определенный срок. Нередки также случаи, когда квартира приобретена сожителями совместно, а ее собственником юридически является кто-то один. При таких обстоятельствах на практике бывает довольно трудно доказать в суде, что в приобретении жилья участвовали оба гражданина. Здесь в ход могут быть пущены любые средства: начиная свидетельскими показаниями родственников, которые предоставляли одному из участников спора денежные средства, и заканчивая выпиской о движении этих средств по счетам.

Напоследок необходимо отметить, что через суд вполне реально возместить не только часть средств, направленных на приобретение жилья, но и деньги, направленные на его улучшение, то есть ремонтные работы. Порядок взыскания и доказательная база, которую желательно собрать, в этих случаях будут практически идентичны.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

10 фактов о брачных договорах

Отвечает партнер Felicity Law Юлия Федонина:

Понятие «гражданский брак» действующим законодательством не определяется, и такое фактическое сожительство само по себе прав на имущество не порождает. Недвижимость, купленная в период такого сожительства, является собственностью лица, за которым зарегистрировано право собственности.

Для защиты своих прав на недвижимость я рекомендую или изначально приобретать имущество в долевую собственность (пропорционально сумме вложенных в покупку денежных средств), или получать с лица, которое регистрирует имущество в качестве собственника, расписку о том, что денежные средства в соответствующей сумме были им получены от другого гражданского супруга.

Кстати, по закону, переживший гражданский супруг также не входит в круг наследников. Он может наследовать имущество только по завещанию.

Отвечает председатель коллегии адвокатов Павла Астахова Виктория Дальниченко:

К сожалению, в России на законодательном уровне защищен лишь брак, зарегистрированный в органах ЗАГС.

В случае, если вы живете в незарегистрированном браке и по сути являетесь сожителями, Семейный кодекс РФ данный вид отношений не регулирует.

Поскольку такой брак государством официально не признается, то и сожители не имеют официального статуса супругов, из которого вытекают права супругов, например, в случае раздела совместно нажитого имущества.

Единственного, кого защищает наше государство на законодательном уровне в указанной ситуации, – это ребенка. И то если он был официально признан отцом и имеется соответствующая об этом запись.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Признание неоформленных отношений браком возможно через суд. Обычно это происходит в случае смерти гражданского супруга, когда возникает необходимость вступить в наследство.

Суд может принять решение о признании отношений брачными в том случае, если будет доказано, что велось совместное хозяйство, имеются совместные дети или если умерший выражал желание узаконить отношения и, например, подал соответствующую заявку в ЗАГС.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Получит ли жена налоговый вычет, если муж купил квартиру до брака?

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Дети и недвижимость: 15 полезных статей

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/daet_li_grazhdanskiy_brak_prava_na_nedvizhimost/6621

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.