Общее имущество супругов юрист

Содержание

Право общей совместной собственности

Общее имущество супругов юрист
Энциклопедия МИП » Семейное право » Родители и дети » Право общей совместной собственности

Право совместной собственности супругов распространяется на все имущество, приобретенное в браке.

Право общей совместной собственности супругов распространяется на все имущество, приобретенное в браке. Законодательно вопрос общей собственности регулируются Семейным кодексом – документ определяет также исключения, которые могут повлиять на судьбу движимого и недвижимого имущества в результате раздела во время или после расторжения официального брака.

В перечень имущества из категории совместной собственности:

  • Доходы супругов от разных видов деятельности (трудовой, предпринимательской, научной, творческой, пенсии, пособия).
  • Движимое имущество.
  • Недвижимость (квартиры, офисы и другая коммерческая недвижимость, загородный дом, дача, земельные участки).
  • Драгоценности, антиквариат, предметы роскоши.
  • Ценные бумаги, паи, вклады.

Если брак заключен официально, не имеет значения, на кого оформлено имущество – недвижимость и движимое имущество, доходы переходят в категорию совместной собственности.

В категорию право совместной собственности не входят:

  • Личные вещи: одежда, обувь, аксессуары, украшения, кроме драгоценностей;
  • Имущество, полученное в браке в результате дарения или наследования;
  • Имущество, купленное на личные средства одного из супругов, если это доказано документально;
  • Имущество, переданное одному из супругов безвозмездно.

Личная собственность может стать совместной. Например, один из супругов, который не является собственником, внес существенные качественные изменения, которые повлияли на стоимость объекта. Это может быть капитальный ремонт квартиры, дачи, офиса. В такой ситуации, возможен переход объекта в совместную собственность.

Для определения точной стоимости измененного объекта необходимо пользоваться услугами специалиста-оценщика.

Обратите внимание!

Если один из супругов в результате своей деятельности получил право интеллектуальной собственности на, например, изобретенный технический прибор, это право не распространяется на жену (мужа). Но доходы, полученные от изобретения, становятся совместной собственностью.

Понятие долевой собственности супругов

В браке имущество может иметь статус долевой и совместной. Долевая собственность подразумевает выделение долей собственности еще при оформлении покупки. Доли не обязательно будут равны. Процедура оформления долевой собственности актуальна, если речь идет о дорогостоящих покупках, предметах роскоши. Наиболее распространена практика покупки недвижимости в долевую собственность.

Выделяются два понятия, которые имеют идентичную природу – долевая и общая долевая собственность. Совместная собственность отличается отсутствием выделения четких долей, принадлежащих каждому из супругов.

В процессе деления имущества, при наличии договора, который противоречит общему законному порядку деления имущества на равные части, возникает понятие «общая долевая собственность». Основанием возникновения такого понятия могут быть:

  • Договоры, которые супруги заключили при покупке определенного товара;
  • Брачный договор – документ, который подписывается между супругами преимущественно до регистрации брачных отношений. Его сила распространяется на то имущество, которое предусматривают условия договора.

Появление общей долевой собственности может быть добровольно-договорным (по мировому решению супругов) или принудительным (в результате разбирательств в судебных инстанциях).

Порядок признания имущества совместной собственностью

Имущество, купленное супругами в браке, согласно закону, автоматически признается право совместной собственностью.

К этой категории относят недвижимость, движимое имущество, драгоценности, ценные бумаги, доходы от различной деятельности супругов, пенсии, пособия и другие выплаты.

Личные вещи и имущество, купленное до брака каждым из супругов, не относят к категории совместной собственности, как наследство и дар, полученный в браке одним из супругов.

В отдельных случаях, статус совместной собственности можно присваивать через суд, путем подачи соответствующего искового заявления. Иск составляется на основании веских, документальных доводов, которые доказывают, что имущество может быть признано общим.

Таким образом, существует два пути признания совместного статуса имущества – по закону и через суд.

Регистрация права совместной собственности

Регистрация права общей собственности требует внесения соответствующей записи в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). Во время регистрации указываются все собственники совместного имущества. Инициатором регистрации может стать один из собственников.

Например, один из супругов может подать заявление на регистрацию, если в качестве собственника в правоустанавливающем документе он не указан. В качестве доказательства своего права на регистрацию необходимо предоставить свидетельство о браке.

Все нормы и порядок регистрации регулируются специальными законодательными нормами.

Иск о признании совместной собственности

В спорных и проблемных ситуациях имущество, нажитое в браке, может быть признано совместным только через суд. Согласно закону, вся недвижимость и движимое имущество признается совместным, как и доходы, драгоценности, ценные бумаги, если были приобретены в период, когда пара состояла в официальном браке.

Не входят в категорию совместного имущества:

  • Имущество, купленное до брака;
  • Имущество, полученное в браке в результате безвозмездной сделки;
  • Имущество, которое один из супругов получил в браке по договору дарения или по наследству.

Если ситуация попадает на пересечение этих категорий, могут возникать ситуации необходимости подавать иск о признании имущества совместной собственностью. Иск подается в судебную инстанцию с указанием причины проблемы, указанием фактических данных. Также требуется прилагать документы, доказывающие правоту истца.

В каких ситуациях может потребоваться доказывать право общей собственности через исковое заявление в суд?

Наиболее распространенный пример: квартира, купленная одним из супругов до брака, оформлена на него, но второй супруг, путем вложений существенно изменил качественные характеристики объекта, что повысило стоимость квартиры.

Например, путем капитального ремонта, перепланировки.

Второй возможный вариант: квартира куплена супругами в браке частично на средства, полученные от продажи объекта недвижимости, полученного в наследство одним из супругов.

Эти ситуации решаются через суд, поскольку редко ситуация решается путем мирового соглашения. Чтобы правильно составить иск, рекомендуется обратиться к специалисту по семейному и гражданскому праву.

Прекращение права общей собственности супругов

Согласно нормам законодательства, право общей собственности прекращается в момент трансформации общей в долевую собственность. Вопросы собственности регулируются рядом документов – в их числе брачный договор или другие договоры, согласно которым выделяются доли в собственности.

По факту раздела имущества добровольным или принудительным путем прекращается совместная собственность. Главный принцип раздела по закону, без наличия договора – деление имущества супругов поровну.

Данный принцип не всегда срабатывает – важно учитывать особенности дела, защиту интересов менее защищенных сторон.

При отсутствии возможности разделить имущество поровну, супруги получают неравные доли с условием, что, получивший большую часть, выплачивает второму заинтересованному лицу компенсацию. На уровень компенсации могут повлиять оценка имущества и другие факторы.

Свидетельство о праве общей собственности

После вступления в силу закона про государственную регистрацию, супруги, которые находились в официальном браке, могли получить свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества. По факту регистрации, супруги получают единое свидетельство.

После расторжения брака и деления имущества на доли (например, квартиры), это также нужно подтвердить документально. Регистрация официально подтверждает права собственника на долю квартиры.

Для оформления регистрации необходимо предоставить пакет документов в специализированное учреждение:

  • Документ, подтверждающий факт брака, его расторжение и разделение имущества между супругами;
  • Документы, подтверждающие права на квартиру;
  • Чек об уплате государственной пошлины.

После месяца регистрации бывшие супруги получают документ, который является официальным подтверждением права каждого на определенную долю имущества.

Признание жилья супругов совместной собственностью

Совместная собственность – имущество супругов, приобретенное на общие средства после официальной регистрации брачных отношений.

Общей собственностью могут считаться: квартира, дом, дача, офисные помещения и другая коммерческая недвижимость, ценные бумаги и различные доходы, в том числе – и от интеллектуальной деятельности, движимое имущество.

Если после регистрации брака один из супругов получил в дар или по наследству квартиру, машину, дорогое украшение или другое имущество, оно не признается общим. Не попадает в категорию совместного имущество, купленное до регистрации брака каждым из супругов, личные вещи и одежда.

Переход жилья, купленного в браке, в совместную собственность происходит по закону автоматически, если нет договора, который предусматривает обратное.

По суду имущество, которое по закону не входит в категорию совместного, может быть признано таковым по веским причинам.

В ситуации необходимости доказать принадлежности имущества к общему, рекомендуется обратиться к специалисту и подать исковое заявление в суд.

Признание имущества общей собственностью по брачному договору

Имущество признается совместным, если было куплено супругами после официальной регистрации брачных отношений – так гласят нормы семейного законодательства.

Процедура признания имущества совместным может меняться на основании брачного договора. Этот документ подписывается до регистрации брака, в отдельных случаях – в браке.

Цель составления и подписания документа – защита имущественных прав каждого из супругов, упрощение процедуры деления имущества при возможном расторжении брака.

Источник: https://advokat-malov.ru/roditeli-i-deti/priznanie-imushestva.html

Совместно нажитое и личное имущество супругов

Общее имущество супругов юрист
Совместно нажитое имущество и личное имущество супругов при разводе – как понять, какое имущество делится между мужем и женой при разводе, а какое не делится и будет собственностью только одного из них? Юридическая консультациядля жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812904-34-26,адрес офиса на Сенной

Общее правило раздела имущества по закону гласит, что всё имущество, нажитое в браке супругами – это совместно нажитое имущество и при разводе делится между мужем и женой на равных. При этом не зависит, кто из супругов какой доход имел.

По закону к совместно нажитому имуществу относятся:

  • Доходы от бизнеса и интеллектуальной деятельности, заработная плата на предприятии, стипендия, пенсия, пособия, иные выплаты,
  • Недвижимость и движимое имущество,
  • Ценные бумаги, доли и паи, банковские вклады.

При разделе совместно нажитого имущества супругов не важно, на кого из них это имущество было оформлено на мужа или на жену – на раздел имущества это не повлияет. Принцип имущественного равенства позволяет провести раздел в равных долях между супругами.

Личное имущество супругов, которое не подлежит разделу

Личное имущество супругов, которое не подлежит разделу

Не всё имущество, которое было приобретено во время брака может считаться совместно нажитым имуществом. Соответственно, не всё можно разделить при разводе. При определенных условиях, супруг может владеть личным имуществом.

К такому имуществу относится:

  • То, что было приобретено гражданином до брака или после развода,
  • То имущество, которое было подарено или досталось в наследство,
  • Личные предметы (роскошь и драгоценности – исключение),
  • Право на результат интеллектуальной деятельности.

Личное имущество не подлежит разделу после брака и останется в собственности того супруга, кому принадлежало.

Делится ли при разводе имущество, которое приобретено до брака?

Имущество, которое приобретено до брака – это личное имущество гражданина. Оно при разводе не делится. Оно останется в собственности того супруга, кому принадлежит.

Разделу имущества принадлежит только то, которое было приобретено в браке на совместные деньги супругов, ведущих общее хозяйство. Определить, является ли имущество совместно нажитым очень просто – по датам в свидетельстве о браке и в свидетельстве о разводе.

Имущество, которое приобреталось по приватизации, было подарено, было получено в наследство – это личное имущество гражданина. Даже если это имущество было получено гражданином в браке. Оно не подлежит разделу между супругами при разводе.

Желательно основные документы о приобретении имущества бережно хранить: выписки по банковскому счету, сберегательные книжки, договоры о купле-продаже, договоры приватизации, договоры дарения и свидетельства о наследстве, квитанции и чеки – вся эта документальная база поможет вам в процессе раздела имущества правильно защитить свои права. Если документы утрачены, то самостоятельно или при помощи нас, юристов, вы можете восстановить их.

Юридическая консультациядля жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812904-34-26,адрес офиса на Сенной

Автомобиль приобретался до свадьбы

До брака жена купила автомобиль. В браке автомобилем в основном пользовался муж. После расторжения брака автомобиль остался во владении супруги. Он не участвовал в разделе имущества.

Мебель в квартиру

На денежные средства, которые были заработаны мужем до свадьбы, была приобретена в квартиру вся мебель и техника. Сама квартира была куплена в браке на совместные деньги. При разводе и разделе имущества квартиру супруги разделили поровну. Но мебель и техника перешли полностью в собственность мужа.

Наследная квартира

В браке жена получила наследство – квартиру. В этой квартире муж и жена жили всё время брака. Там же оба были прописаны. После развода муж подал иск на раздел этой недвижимости и потребовал ½ доли. Но суд не удовлетворил иск бывшего супруга. Эта квартира была признана личной собственностью жены. Она через суд сняла с регистрации мужа как бывшего члена семьи.

Подарок – недостроенный дом

Супруга получила в дар от родителей земельный участок с недостроенным домом. В браке дом был достроен и отремонтирован за счет денег мужа и за совместно нажитые деньги. Когда брак распался, встал вопрос о разделе имущества. Судом было решено признать это имущество совместно нажитым и разделить между супругами в пропорциях вложенных каждым средств.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5be6b5ec0a47b500aab00e70/sovmestno-najitoe-i-lichnoe-imuscestvo-suprugov-5c652cfb4ae1d700aedd24db

Общее имущество супругов: определение, порядок раздела, доля каждого, советы юристов

Общее имущество супругов юрист

В России семейные отношения регулируются соответствующим Кодексом. В нем прописаны основы поведения в ячейке общества – ответственность супругов, родителей и детей.

В Семейном Кодексе оговорены особенности правового регулирования собственности, имеющейся у мужа и жены. Сегодня часто интересуются общим имуществом супругов.

Что это такое? Как разграничивать подобную собственность? Можно ли как-нибудь обезопасить себя от несправедливого раздела? Ответы на все это помогут мужу и жене свести имущественные конфликты к минимуму.

Типы собственности

Что такое общее имущество супругов? Сначала нужно уяснить, какие типы собственности могут встречаться в брачных отношениях. Их не так много – всего 2 разновидности.

После заключения брачного союза у мужа и жены может быть:

  • личная собственность;
  • совместно нажитое имущество.

Второй тип собственности вызывает массу вопросов, особенно при разделе. Его стоит изучить более подробно.

Личные объекты

Общее имущество супругов – предмет частых споров в суде. Но как быть с личной собственностью?

Это имущество, которое было приобретено мужем или женой до брака. Кроме того, личными признаются вещи гражданина – одежда, обувь, предметы гигиены.

Личным имуществом в браке считаются объекты, переданные в порядке дарения. И поэтому дарственные в семьях сегодня встречаются все чаще. Дело все в том, что при разводе личная собственность не делится. При определенных обстоятельствах ее можно признать общей, но это крайне редкий вариант развития событий.

Кроме того, личная собственность – это наследство каждого супруга. А вот доход, полученный с продажи унаследованных вещей, будет считаться семейным. Об этом необходимо помнить всегда.

Общие вещи

Общим имуществом супругов являются объекты, приобретенные за время зарегистрированных официально отношений. То есть, все, что куплено во время брака.

При этом не важно, на кого именно оформлено то или иное имущество. Если оно приобретено в браке, по СК РФ оное признается по умолчанию общим. Исключение составляют случаи оформления брачного контракта. Этот документ может вносить корректировки в правовое регулирование собственности мужа и жены.

Как распоряжаться

Общее имущество супругов по СК РФ принадлежит супругам на равных правах. Это значит, что муж и жена могут на одинаковых правах владеть, пользоваться и распоряжаться всем, что нажито ими в браке.

При этом, если планируется отчуждение общей собственности, юристы рекомендуют оформить нотариальное согласие второго супруга на продажу. Это поможет обезопасить сделку в будущем. Например, если несогласный с ней супруг решит обратиться в суд для аннулирования процедуры.

О брачном контракте

Права собственности супругов на общее имущество изначально равны. В России можно заключить так называемое брачное соглашение. Оно позволяет внести коррективы в правовое регулирование совместной собственности.

Брачное соглашение может быть заключено у нотариуса в любой момент брака. В нем можно указать особенности раздела и распоряжения совместно нажитым. Например, прописать выделение долей в объекте мужу/жене. Либо указать, что имущество будет принадлежать тому, на кого она оформлена.

В брачном контракте разрешается указывать принципы раздела как имеющегося имущества, так и того, что будет куплено в будущем. Стоит учесть, что брачное соглашение аннулируют в суде, если его текст будет сильно ущемлять права одного из супругов.

Брачный контракт и доли в имуществе

Доля в общем имуществе супругов каждой из сторон может определяться по закону или по брачному соглашению. В первом случае придется готовиться к тому, что при разводе собственность поделят пополам.

Если муж и жена составили брачный контракт, можно указать в нем принципы выделения долей в общем имуществе супругов. Например, пропорционально вложенным собственность средствам. Что это значит?

Например, муж выделил на приобретение собственности 40% от ее стоимости, а жена – оставшиеся 60%. Если в брачном соглашении указывается выделение долей пропорционально вложениям, при разводе мужу будет положено всего сорок процентов от этого объекта.

Признание личного общим

Как уже было сказано, в СК РФ допускается признание личного имущества общим. Это не самый распространенный вариант развития событий. Более того, без предварительной подготовки справиться с ним вряд ли получится.

Признание общим имуществом личных объектов допускается, если:

  • стороны докажут, что на приобретение собственности были потрачены общие деньги;
  • второй супруг за счет своих личных средств значительно улучшил состояние имущества мужа/жены.

При этом основные трудности возникают именно из-за необходимости подтверждения использования личных средств при реконструкции или ремонте собственности. Почему?

Деньги и супруги

Дело все в том, что общее (совместное) имущество супругов определяется не только недвижимостью и предметами, но и денежными средствами. Так, все деньги, заработанные женой и мужем в брачных отношениях, признаются общими. При этом не важно, кто принес доход в семью.

Личные деньги у сторон обычно появляются, если соответствующий пункт прописан в брачном контракте. Либо такие средства должны передаваться в порядке дарения/наследования.

Это значит, что заработок супругов и их счета, открытые после свадьбы, будут признаваться совместными. Все накопления нужно делить при разводе пополам, если у граждан нет брачного соглашения.

Признание общего личным

Права собственности супругов на общее имущество в России регулируются СК РФ. Только предусмотреть все жизненные обстоятельства проблематично. И поэтому приходится изучать каждый конкретный случай отдельно.

По закону совместно нажитое может признаваться личным, но это крайне редкий расклад. Обычно он встречается тогда, когда имущество было куплено за личные средства одной из сторон, но это не доказано. Что делать?

Нужно обратиться в суд и доказать, что собственность супругов приобретена за личные деньги одной из сторон. Судебная практика показывает, что чаще всего гражданам приходится признавать личное общим, а не наоборот.

Порядок раздела

Теперь ясно, что такое общее имущество. Не супруги могут иметь только совместно нажитую собственность в долевом владении. Это значит, что раздел будет производиться согласно вложениям каждого хозяина объекта в имущество.

Раздел собственности при разводе может осуществляться:

  • в судебном порядке;
  • согласно мирному соглашению.

Чаще всего граждане сталкиваются с судебными прениями. Можно мирно разделить общее имущество супругов, оформив соответствующий договор у нотариуса или заранее подготовив брачное соглашение.

Оформляем мирный договор

Как оформить соглашение о разделе общего имущества супругов? Для этого стороны должны обратиться в нотариальную контору с заранее подготовленными справками. Далее происходит подписание соглашения “о дележке собственности”. После заверения оного нотариусом можно обращаться в суд для продолжения бракоразводного процесса.

Для успешного заключения мирного договора о разделе совместной собственности мужа и жены нужно подготовить:

  • свидетельство о браке или разводе;
  • текст мирного соглашения;
  • выписки о правах собственности на все общее имущество супругов;
  • паспорта сторон.

Аналогичным образом, как правило, оформляется брачный контракт. Только этот документ предусматривает намного больше текста.

Суды и раздел

Разделение совместно нажитого гражданами за период брака чаще всего производится в судебном порядке. Как показывает практика, подробно изучаются предложенные документы, на их основании выносится то или иное решение.

В суд истец и ответчик приносят:

  • исковое заявление;
  • паспорта;
  • выписки ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы на совместную собственность;
  • чеки и платежки, указывающие на вложение средств той или иной стороной конфликта;
  • брачное соглашение (при наличии);
  • свидетельство о разводе или заключении брака;
  • любые иные материалы (переписка, фото и видео, аудиозаписи), способные подтвердить позицию истца/ответчика.

Как правило, вопросы, связанные с разделом всего, что нажито супругами за время брака, доставляет немало хлопот. И даже при тщательной подготовке не всегда судья принимает справедливое решение. Оно будет законным, принятым на основании изученных материалов.

Выкуп доли

Иногда в судебном порядке можно осуществить взыскание на общее имущество супругов. Что это значит?

Если разделение имущества невозможно, то муж или жена могут выкупить долю супруга. Обычно такой вариант развития событий встречается тогда, когда доля “второй половинки” в совместно нажитом мала.

Выкуп доли допускается и в порядке заключения мирного соглашения. При подобных обстоятельствах граждане согласовывают передачу денег, регламентируют ее, а затем оформляют у нотариуса.

Что произойдет в ходе указанных действий? Один из супругов получит за свою долю собственности деньги, а второй станет полноправным и единственным владельцем объектом.

Дети и родители

О чем еще придется помнить каждому? Права на общее имущество супругов регулируются брачным соглашением и Семейным Кодексом РФ. А как быть, если в том или ином объекте, купленном в браке, выделены доли детям?

Согласно СК РФ, родители не имеют никаких прав на собственность своих потомков и наоборот. Стороны могут выступать наследниками, но не более того.

Это значит, что при разводе доли собственности, принадлежащие детям, останутся нетронутыми. Детское имущество перейдет в доверительное управление родителям. А точнее, тому, с кем будут проживать дети на постоянной основе.

Более того, сделки с детской собственностью совершить можно будет с разрешения органов опеки. Это дополнительная бумажная волокита, которая обычно заканчивается неудачей. Опека редко допускает отчуждение детского имущества.

Заключение

Теперь понятно, что собой представляет совместно нажитая собственность. Граждане часто сталкиваются с имущественными спорами при разводе. Чтобы их не было, можно просто подстраховаться заранее. Делать это нужно с самого начала заключения брака.

Вот советы юристов, которые помогут обезопасить мужа и жену от лишних имущественных споров:

  1. После свадьбы заключить брачное соглашение. Желательно сделать это при помощи опытного юриста или нотариуса.
  2. Сохранять все чеки и платежки, подтверждающие расходы и вложения на имущество.
  3. Не вкладывать деньги не в свою собственность. При этом любые денежные вложения из личных средств лучше фиксировать. Все платежки, чеки и квитанции придется сохранить.
  4. Для передачи имущества между членами семьи рекомендуется использовать дарственные. Тогда собственность будет полностью принадлежать тому, кому она подарена.

Некоторые граждане практикуют покупку имущества в браке на своих родственников. Этот вариант развития событий прекрасно подходит тем, кто является единственным наследником у родителей.

Можно сначала купить на родственников имущество, а затем оформить его дарение реальному покупателю. Только подобные варианты не являются честными по отношению к супругу.

Зато при разводе никаких имущественных споров не будет.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1500869862421957460/obschee-imuschestvo-suprugov-opredelenie-poryadok-razdela-dolya-kazhdogo-sovety-yuristov/

Общее и личное имущество супругов

Общее имущество супругов юрист

статьи:

Режимы имущества супругов

   Законный режим

   Договорной режим

Совместное имущество супругов

Личное имущество супругов

Признание личного имущества супруга общим имуществом

Выводы

Имуществом признаются объекты материального мира (включая деньги, ценные бумаги, недвижимость, автомобили и т.д.), обязательства.

Действующее законодательство предусматривает три вида собственности супругов: совместная, личная и смешанная.

Первый вид собственности указывает на то, что имущество принадлежит обоим супругам одновременно, вторая, что имущество принадлежит одному из супругов, третья указывает на то, что супруги на перечень имущества, приобретенное в период брака, установили разный правовой режим собственности: что-то является общим, а что-то личным.

Пример, в период брака была приобретена квартира, после чего супруги заключили брачный договор, где указали, что имущество, приобретенное после подписания брачного договора, является собственностью того супруг, на имя которого они его зарегистрировали, после чего супруги приобрели вторую квартиру и зарегистрировали на имя однго супруги. В случае последующего раздела имущества, если не будет расторгнут или отменен судом брачный договор, первая квартира будет поделена пополам между супругами, вторая квартира будет считаться личной собственностью супруги.

Глава 3 СК РФ (Семейного кодекса) регулирует имущественные права супругов

Режимы имущества супругов

Существует два вида режима собственности супругов: законный и договорной.

  • законный режим собственности предполагает совместное владение имуществом, приобретенном в браке;
  • второй, может быть выражен в брачном контракте, который будет регулировать порядок пользования указанным имуществом.

Законный режим имущества супругов

Глава 7 СК РФ регулирует законный режим имущества супругов

Право общей собственности возникает у супругов по умолчанию (ст. 34 СК РФ). После того, как брак зарегистрирован, все имущество приобретенное одним из супругов, будет считаться приобретенным на денежные средства семьи и считается общим имуществом супругов, ели иное не будет доказано.

Распоряжаться (продавать, дарить, сдавать в аренду) совместной собственностью один из супругов может только с разрешения другого супруга.

Режим совместной собственности супругов прекращается в случае прекращения брака. Это означает, что имущество, приобретенное каждым из бывших супругов после расторжения брака, будет считаться личным имуществом того, кто ее приобрел.

Имущество, которое было приобретено до расторжения брака будет продолжать считаться общим и после развода, до того, пока бывшие супруги его не поделят путем подписания соглашения о разделе имущества или не обратятся в суд для раздела его в судебном порядке.

Договорной режим имущества супругов

Правовое регулирование договорного режима собственности супругов закреплено в гл. 8 СК РФ.

Так статья 40 СК РФ предлагает супругам заключить договор, регулирующий порядок закрепления за конкретным супругом права собственности на имущество, приобретенное в период брака, данный договор именуется брачный договор (контракт). Брачный договор обязательно должен быть составлен в бумажном виде и закреплен у нотариуса.

Брачный договор может быть составлен, как до заключения брака, так и после, в силу же он вступает только после свадьбы.

Брачный договор может регулировать имеющееся имущество супругов, а также имущество, которое будет приобретено после его подписания.

Совместное имущество супругов

Как было указано, по умолчанию (ст. 34 СК РФ) действует принцип, согласно которому, имущество приобретенное в период брака считается общим имуществом супругов, если между ними нет брачного договора, который бы изменял данное положение.

К совместной собственности супругов относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, полученные пенсии, пособия и иные выплаты (за исключением выплат, имеющих целевое назначение). В этот перечень входит также движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги.

В случае, если один из супругов не зарабатывал по уважительным причинам, либо по договоренности; ухаживал за общими детьми или просто вел домашнее хозяйство, он также имеет право на имущество приобретенное в период брака (ст. 34 СК РФ).

Совершение одним из супругов сделок в отношении общего имущества предполагает, что он совершает ее с согласия другого супруга (ст. 35 СК РФ). Данное правило не распространяется на сделки с недвижимостью, так в случае отчуждения общей квартиры одним из супругов, необходимо нотариальное согласие другого супруга.

Долги, приобретенные в период брака, считаются также общими долгами супругов, если не будет доказано, что полученные денежные средства не были потрачены на личные нужды одного супруга.

Личное имущество супругов

Не на все имущество распространяется режим общего имущества супругов, так имущество приобретенное до брака одним из супругов, будет считаться личной собственностью данного супруга, как и имущество приобретенное супругом по безвозмездной сделки (в дар или в порядке наследования), данное положение закреплено в ст. 36 СК РФ.

К личной собственности супруга относятся вещи индивидуального пользования: одежда, обувь и т.д., даже, если они и были приобретены на общие средства. Данное правило действует в том случае, если данные предметы не относятся к предметам роскоши или драгоценностям.

Целевые выплаты будут считаться собственностью того супруга, кому они передавались: различные награды, материнский капитал.

Исключительные права на интеллектуальную собственность, созданную одним из супругов, принадлежат данному супругу. Хотя средства вырученные от авторских прав считаются общими.

Брачным договором (контрактом) может быть закреплен перечень предметов, которые будут считаться собственностью конкретного супруга.

Признание личного имущества супруга общим имуществом

Разделив имущество на личное и общее, законодатель предусмотрел возможность перехода собственности из одного режима в другой.

Признать личное имущество супруга общей собственности пары можно в добровольном порядке, путем заключения брачного соглашения или через суд.

  • Признание личного имущества супруга общим имуществом путем заключения брачного договора (контракта) имеет предпочтительный характер, поскольку стоит дешевле, занимает меньше времени до достижения результата и более предсказуемый сам результат.
  • Признать  личное имущество супруга общим имуществом через суд возможно только в том случае, если будет доказано два обстоятельства: 1. в период брака были осуществлены улучшения этого имущества; 2. эти улучшения являются существенными улучшениями (например, осуществлен капитальный ремонт помещения, после которого стоимость объекта существенно подорожала).

Выводы

  • после регистрации брака имущество, приобретенное любым из супругов, считается общим имуществом;
  • считается, что реализация любым из супругов данного имущества осуществляется с согласия другого супруга, за исключением реализации недвижимости — в данном случае необходимо нотариальное согласие второго супруга;
  • изменить общий режим собственности можно путем заключения брачного договора или раздела общего имущества супругов через суд.

Сохраните, чтобы не потерять.

Источник: http://moj-jurist.ru/semejnoe-pravo/obshhee-i-lichnoe-imushhestvo-suprugov/

Делим совместное имущество супругов в судебном порядке: советы и рекомендации

Общее имущество супругов юрист

Практика показывает, что большинство разводов сопровождают споры относительно дальнейшей судьбы совместной собственности нажитой в браке. Не исключено, что раздел имущества супругов в суде может затянуться на многие месяцы.

Оптимизировать процесс поможет сотрудничество с юристом, специализирующимся на семейных делах. И Санкт-Петербург в этом отношении не является исключением.

Оказываемая правовая помощь может заключаться как в подготовке иска, так и участия в судебных заседаниях. Но обо всём по порядку.

Как делится общее имущество

Особенности раздела имущества супругов в суде заключаются в том, что такие требования могут быть заявлены не только в процессе развода, но и после него.

При таких обстоятельствах подается отдельное исковое заявление о разделе имущества, но уже относительно того, по которому супруги не достигли согласия, о том кому оно будет принадлежать после разрыва семейных уз.

Конечно, легче всего людям расстаться и расторгнуть брак, обратившись в ЗАГС, при наличии к тому определенных требований и условий.

Вместе с тем, делить потом собственность, нажитую во время брака, придётся всё равно в судебном порядке. И подать на раздел имущества вправе как муж, так и жена (теперь уже бывшие).

Раздел имущества в судебном порядке предполагает определение состава спорной собственности и её стоимости (это понадобится для уплаты госпошлины). При этом ценность вещей определяется не на дату покупки, а на момент подготовки искового заявления.

Под раздел попадает не только имущество, но и общие сбережения, ценные бумаги. Кроме того, делятся и общие долги, но при условии, что обязательства были приняты на нужды семьи. Если не удастся доказать, что кредит был оформлен на личные нужды, то он полностью остается за заемщиком.

Принципы раздела деления совместной собственности

Чтобы иметь представление о том, как подать на раздел имущества после развода, следует знать основные правила, прописанные в семейном законодательстве.

Изначально подразумевается, что вся нажитая во время семейного союза собственность потом распределяется между супругами пополам. Однако суд может отойти от этого принципа и установить иной размер долей.

Происходит это в таких случаях:

  1. Когда необходимо защитить интересы несовершеннолетних детей
  2. Если второй супруг не имел доходов без веских на то оснований или тратил все заработанное вопреки интересам семьи

Личное имущество не входит в перечень той собственности, которую поделит суд. Сюда входят вещи, купленные до вступления в брак, а также имущество, полученное во время него, но бесплатно (в подарок, по наследству, посредством приватизации).

Однако в одном случае личная собственность может быть приравнена к общей. Происходит это тогда, когда стоимость личного имущества существенно возросла благодаря исключительно совместным вложениям или усилиям и второго супруга.

Сроки обращения в суд с требованиями о разделе имущества

Разобраться с тем, как подать заявление на судебный раздел имущества, сложно без понимания тех сроков, в пределах которых можно обратиться в суд. По законодательству они составляют три года. Однако не все имеют представления о том, с какого момента следует отсчитывать данный период.

Принято полагать, что исковая давность начинает свой отсчет от даты окончательного решения о разводе или получения соответствующего заявления в ЗАГСе. Но на практике это не так.

Дело в том, что после развода супругов собственность продолжает оставаться общей. И если права бывшего супруга по распоряжению имуществом будут нарушены, то с этого момента и начинает течь срок давности по разделу.

Например, супруг продал квартиру без согласия бывшей жены. Тогда срок исковой давности будет течь с того момента, когда женщина узнала о совершенной сделке.

Есть смысл внести поправки в Семейный кодекс для уточнения того момента, с которого нужно исчислять исковую давность по разделу имущества. Так у бывших супругов исчезнут все сомнения.

Структура иска о разделе имущества

«Шапка» его будет стандартной – название суда и координаты сторон, которые примут участие в деле. После этого нужно привести сведения о заключении брака и его расторжении (указываются и данные соответствующих свидетельств).

Если делится имущество общей стоимостью до 50 тысяч рублей, то за решением спора необходимо обратиться к мировому судье, если нет иных требований, касающихся  детей.

Дальше перечисляется общая собственность, которую есть желание разделить. Следует обязательно указать стоимость, сложившуюся на рынке на момент подачи иска. Когда она подтверждена оценкой, то указываются реквизиты соответствующего заключения специалиста.

В самих исковых требованиях следует перечислить по пунктам то имущество, которое следует разделить.

В число приложений должны войти все документы по разводу и составу имущества. Также должна быть и квитанция об уплате госпошлины. Она исчисляется в процентах от стоимости оспариваемой собственности.

Ход процесса и дальнейшие действия сторон

Вначале суд заслушивает объяснения всех участников процесса и изучает все представленные ими доказательства. После этого следуют судебные прения и оглашение решения. В его итоговой части указывается, какая собственность должна отойти к каждому из супругов.

Когда имущество нельзя поделить (например, предметом иска является одна лишь машина, купленная в браке), то суд может определить размер определённой денежной компенсации второй стороне.

На стадии раздела имущества в судебном порядке стороны могут прийти к компромиссному варианту. Тогда утверждается мировое соглашение  и судом выносится соответствующее определение.

Решение суда может быть пересмотрено в порядке апелляции. После её рассмотрения должна последовать перерегистрация прав на имущество. Таков вкратце алгоритм действий, которые совершаются в связи с разделом имущества бывших супругов в Санкт-Петербурге, впрочем, как и в других городах.

Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/delim-sovmestnoe-imushhestvo-suprugov-v-sudebnom-poryadke-sovety-i-rekomendatsii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.